Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

В недвиге куча рисков , от пожара , до взрыва газа

Зато все - страхуются. И относительно недорого.

А кто застрахует от банкротства страховой компании ?

сейчас отличная и практически очевидная идея - долларовый кэш

Мутная фраза, кэш это наличность, вы предлагает к примеру 10 000 долларов США хранить в квартире!?...или вы имели ввиду валютный депо в банке, так сложно выражовывать мысль яснее

читайте внимательней и подключайте мозги. можно хранить в ячейке, на текущем счету в хорошем банке, депо в России, еще есть варианты.

Волновались, что медиана будет "скакать", а оказалось что она наоборот как вкопанная сдвигается назначения в 0,1 (десятые) долл/м2.

я предупреждал, что так может быть.
скакать эта "медиана" будет между круглыми ценами - типа 1500, 1450, 1400...
остальное время - стоять
на графике будут "ступеньки"

Таких скачков однозначно не будет. Я же писал, что цифра вычисляется в несколько этапов, с точностью до 100, 50, 20, 10, 1. Таким образом будет плавное поведение.

пока уверенно держится за 1500 +-1 . поживем - увидим.

растёт цена метра в прайсах первой пятёрки крупнейших застройщиков киева....

ну и пусть себе растет, нам не нужен пенопласт

[1]

Уровень цен на первичке КРЖН завышенный потому что на первичке застройщики держат цены от резкого проседания.

а я думал это покупатели первички держат цены от проседания... разве не так?

всего лишь один из множества сценариев. обсуждать можно половину цифр.

Естественно. Так ветка для этого обсуждения в том числе

я могу нарисовать с десяток подобных, где будет видно, что недвига - шлак. И что?

сейчас отличная и практически очевидная идея - долларовый кэш

Мутная фраза, кэш это наличность, вы предлагает к примеру 10 000 долларов США хранить в квартире!?...или вы имели ввиду валютный депо в банке, так сложно выражовывать мысль яснее

читайте внимательней и подключайте мозги. можно хранить в ячейке, на текущем счету в хорошем банке, депо в России, еще есть варианты.

Смело . Посмотрите как себя Россия ведёт с Украиной .
Вы думаете в случаи чего они в первую очередь
отдадут деньги украинцам ?

можно хранить в ячейке, на текущем счету в хорошем банке, депо в России, еще есть варианты.

Ячейка - это еще и дополнительные расходы. Случаи кражи средств в ячейках в Украине также были
Текущий счет - в принципе, дает гарантию только на отсутствие риска моратория. Не более.
Депо в России - почему именно в России? Чем там надежнее? Да и в принципе за границей - вы будете деньги налом возить? Кусочками до 20 куе, или еще как?

я могу нарисовать с десяток подобных, где будет видно, что недвига - шлак. И что?

Так вперед

Почему не 5 лет назад? Думаете, не заметно, что вы подбираете периоды для сравнения, удобные вам?

а почему не 7? вообще чем больше картина, тем лучше. сейчас в минусах лишь те, кто покупал в 2007/2008. покупка по все остальные года 1996-2007 и 2009-2013 не принесла никаких убытков, а даже наоборот. причем чем раньше была покупка, тем больше прибыль.

почему вы хотите сравнивать с ценами перед последним кризисом в 2008 году, но не хотите взять, например, предкризисные (т.е. завышенные) цены 1997 года, например?

те, кто покупал в 1997 году выглядели лохами в 1998-1999. и что? а сейчас как они выглядят?

растёт цена метра в прайсах первой пятёрки крупнейших застройщиков киева....

ну и пусть себе растет, нам не нужен пенопласт

Тут ещё надо отметить что "эксперт" Унуноктий голословно заявил о якобы росте, но развёрнутых фактов так и не привёл, типа "джентельменам верить надо"