Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Ковальская показывает "дулю" "дну" тайлера и унуноктию.
Удешевление по сравнению с "дном" тайлером однако...

P.S.Франту. Как видно дешевеет не только хрущики но и квартиры в новостройках из "навеса"

А тема продажи спадщины Захара в 2013 году по-прежнему сокрыта от общественности.

А мог бы как "чистоплотный" форумчанин сообщить, насколько дешевле авизовских торпед осуществил сделку и какой дисконт дал покупателю

Все будет дешеветь, в особенности хрущи, надо срочно еще парочку купить - так?

Только после удешевления)))

так после удешевления будет дальнейшее удешевление - хрущи не молодеют.
пока стратегию я как бы не понял.

так после удешевления будет дальнейшее удешевление - хрущи не молодеют.

А новострой - молодеет? И дорожает, переходя на вторичку?

Это безрезультатный спор.
Через годика два - можно будет поговорить))) Кто прав)))

так после удешевления будет дальнейшее удешевление - хрущи не молодеют.

А новострой - молодеет? И дорожает, переходя на вторичку?

в каком-то смысле - да.
всегда приятнее заселиться в дом после стадии первичных ремонтов и т.п.
спросите у Айрмакса.

Как-то Вы быстро утомились. Спора вообще нет -я пытаюсь уточнить, в чем суть Вашего долгосрочного планирования и его отличия от моего, якобы краткосрочного.
Ну и как-то логики не вижу, зато вижу базовое противоречие.

всегда приятнее заселиться в дом после стадии первичных ремонтов и т.п.
спросите у Айрмакса.

Так кто ж вам не дает это сделать? Захар, что ли? Или я?
Повышайте свою производительность труда и уровень доходов)))

всегда приятнее заселиться в дом после стадии первичных ремонтов и т.п.
спросите у Айрмакса.

Так кто ж вам не дает это сделать? Захар, что ли? Или я?

А при чем тут "не дает сделать"?
Вы спросили -дорожают ли сданные новострои в перспективе относительно хрущей, что, якобы, важно с точки зрения инвестирования.
Однозначно, да - дорожают.

А за меня не беспокойтесь, я ж помощи ни у кого не прошу в решении своих проблем и не обвиняю в этом государство, шаромыг и рыл.

Думаю, здесь говорилось о разрыве между стоимостью 1 кв.м в трущобе и в нормальном доме. Он должен быть многократным, ИМХО

+1 Это и имел в виду. Я не понимаю, как может метр в старом фонде стоить сопоставимые деньги с метром в новострое (а сейчас именно такая ситуация, при чем, зачастую, в одном и том же районе в непосредственной близости друг от друга).

Пояснюю напевно раз з десятий-двадцятий
1 Сама конструкція - не зношується , що їй буде - камінь він і в африці камінь
2 Будинок після капремонту який відбувся 10 років тому = новобудові збудованій 10 років тому
3 Перевага новобудови - великі площі ( а значить можна ціну м2 зробити трошки нижчою в порівнянні з квартирами менших площ( а це перевага вторинки)
4 Перевага вторинки - існують варіанти купив і живи - в новобудові ( крім варіантів під ключ які дорожчі) не має.


5 Перевага вторинки - менший будинок-менше жителів-просторіше у дворі.

Тому
Ціну на вторинку до моментк поки буде відбуватись будівництво нового - буде формувати ціна новобудови
У випадку коли нове не будують , бо попиту не має - ціна може бути будь-якою.

Согласен. Можно еще при прочих равных в преимущество новостроя добавить критерий "нормальности соседей", при прочих равных, хоть это не всегда так.

Вы спросили -дорожают ли сданные новострои в перспективе относительно хрущей

Не все и не везде. Надо рассматривать "вторичку" в целом, а не только "хрущи".

я ж помощи ни у кого не прошу в решении своих проблем и не обвиняю в этом государство, шаромыг и рыл

Про себя могу сказать то же самое.

Та почему ж три года цены на КРЖН не растут??? Столько копий поломано, а заметного движения вверх - нет.

здрасьте... уже на трое 8900...9300 за квадрат в панели ЖИ с однотрубкой, а было 8200...8600 с чемто от Ковальской в монолите с двухтрубкой

Что Вы гоните - система отопления двухтрубная!

В 2к цена кв.м 8300 грн. м http://www.investbud.kiev.ua/page54.php

2-кімнатні - 8 300 грн/м2

Тому
Ціну на вторинку до моментк поки буде відбуватись будівництво нового - буде формувати ціна новобудови
У випадку коли нове не будують , бо попиту не має - ціна може бути будь-якою.

Ага, вот как уже модно писать "подешевеет".