Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

то не весь киев, то у вас на дарнице... жить нужно в нормальных районах... позняки, оболонь, соломенка на худой конец

Профффесор, а чего про Печерский район скромно умолчал? Не по карману, что ли?((( Или он уже вошел в состав Позняков?

Товарисч, так расскажите нам про "однородный социальный состав" проживающих в новостроях)))) И организации хостелов в них)))) Вы ж в курсе, обитаете там))) И скромненько так помалкиваете)))

[1]

В данном случае сопоставимая квартира (или нет?) продается дешевле

это кусок пятикомнатной... и там есть нюансы по планировке

кроме того я так понял у айрмакса кухня имеет площадь расширяющая функциональность, а тут просто просторная.

то не весь киев, то у вас на дарнице... жить нужно в нормальных районах... позняки, оболонь, соломенка на худой конец

Профффесор, а чего про Печерский район скромно умолчал? Не по карману, что ли?((( Или он уже вошел в состав Позняков?

Товарисч, так расскажите нам про "однородный социальный состав" проживающих в новостроях)))) И организации хостелов в них)))) Вы ж в курсе, обитаете там))) И скромненько так помалкиваете)))

Там где Унуноктий проживает, там таки с социальным состав более-менее порядок. Да и о соц составе на Позняках судить по одному репортажу из одного дома тоже как-то не совсем правильно, учитывая, сколько там домов (при всей моей нелюбви к Познякам).

Да и о соц составе на Позняках судить по одному репортажу из одного дома тоже как-то не совсем правильно, учитывая, сколько там домов (при всей моей нелюбви к Познякам).

Я пару раз в год бываю на Позняках. И каждый раз испытываю непонимание и какую-то брезгливость - как там МОЖНО ЖИТЬ? Каменные джунгли... Даже Троещина - и та мне больше нравится. Хоть она и без метро, но пространство между домами есть.... А на Позняках - коробка на коробке и коробку от Солнца закрывает....

В данном случае сопоставимая квартира (или нет?) продается дешевле

это кусок пятикомнатной... и там есть нюансы по планировке

кроме того я так понял у айрмакса кухня имеет площадь расширяющая функциональность, а тут просто просторная.

Вполне может быть, что такая же. Площадь квартир там через каждые 9 этажей уменьшается. Но вопрос для меня действительно не в этом. Я, мягко говоря, несколько огорчен был "появлением в продаже" квартир по таким ценам в этом ЖК. Потому что эхо от этих цен может звучать еще долгое время после того, как все квартиры распроданы (как случилось это на Щорса 44 и Дружбы Народов 14-16). Я хоть и обвалист в душе, но теперь уже затрагиваются мои шкурные интересы. Поэтому сейчас, когда все встало на свои места - мне как-то по-спокойнее стало. А то, согласитесь, очень грустно расчехлившись по полной, узнать через месяц, что +/- то же самое уже можно купить на 40% дешевле. Такая мини осень 2008-го для отдельно взятого человека.

Я, мягко говоря, несколько огорчен был "появлением в продаже" квартир по таким ценам в этом ЖК.

Можно уточнить? Так что, появились квартиры из "навеса" по цене ниже тех, что были несколько месяцев назад??

Ковальская показывает "дулю" "дну" тайлера и унуноктию.

май 2011.

Продажа 2к 76 кв.м на Позняках в монолитно-каркасном доме за 110 тыс. долл http://www.domik.net/novosti/indikatory ... 26262.html

Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 16.05.2011
Двухкомнатная квартира в современном кирпичном доме, улица Срибнокильская (Дарницкий район, Позняки). Общая площадь 76 кв.м., жилая 37, кухня 12. Квартира после строителей – стяжка, штукатурка, радиаторы, стеклопакеты. Состояние: «требует серьезного ремонта». 110000$ (1447$/кв.м).

Сейчас Ковальская через подставных продаёт 2к почти 71 кв. м в доме под заселение за 97 тыс. долл http://www.aviso.ua/kiev/view.php?adid=7555711

2к квартира на пр. Бажана ЖК Юбилейный
Площадь 70.82/37.55/10.68
Цена: 97 000 у.е.

Удешевление по сравнению с "дном" тайлером однако.

P.S.Франту. Как видно дешевеет не только хрущики но и квартиры в новостройках из "навеса"

в феврате КТУ на чавдар 71 метр по 90-95 000 были...

Ну Вы как "пилип с конопель" . Расматриваются монолитно-каркасные дома, а не панельки на Чавдар где жильцы хостелов и бомжи лифты обгаживают.

Я, мягко говоря, несколько огорчен был "появлением в продаже" квартир по таким ценам в этом ЖК.

Можно уточнить? Так что, появились квартиры из "навеса" по цене ниже тех, что были несколько месяцев назад??

Да Вы все пропустили. В августе какие-то приближенные к МЖБ риелтеры начали анонсировать распродажу 2-х уровневых квартир, которые в это самое время МЖБ только начал делить и оформлять на них новые правоустанавливающие, по каким-то удивительно низким ценам: 12К за метр на предпоследнем этаже и 10.5К на последнем. Потом из отдела продаж поступило уточнение, что предпоследний будет продаваться по 15.5, а последний, вроде бы по 11. И вот теперь я вижу, что уже и последний этаж выставляется почти по 16К (что явный перебор, учитывая ряд моментов по последнему этажу). Это вряд ли перепродажа, т.к. сомневаюсь, что даже первичные документы на МЖБ уже оформлены (хотя может уже и перепродажа). В любом случае, аукцион невиданной щедрости, судя по всему, закончился даже не начавшись.

то не весь киев, то у вас на дарнице... жить нужно в нормальных районах... позняки, оболонь, соломенка на худой конец

Профффесор, а чего про Печерский район скромно умолчал? Не по карману, что ли?((( Или он уже вошел в состав Позняков?

Товарисч, так расскажите нам про "однородный социальный состав" проживающих в новостроях)))) И организации хостелов в них)))) Вы ж в курсе, обитаете там))) И скромненько так помалкиваете)))

Там где Унуноктий проживает, там таки с социальным состав более-менее порядок. Да и о соц составе на Позняках судить по одному репортажу из одного дома тоже как-то не совсем правильно, учитывая, сколько там домов (при всей моей нелюбви к Познякам).

airmax78 если не знаете ситуацию не делайте поспешных выводов:"о соц составе на Позняках судить по одному репортажу из одного дома"

Промлема хостелов в новостройках на позняках-осокорках затрагивает значительно больше домов чем один дом.

airmax78 Спасибо.
Очевидно, обычная чехарда. Офисные клерки что-то вначале напутали....