Frant написав:Интересные рассуждения однако на ветке.... Царь путин со своими прихлебателями организовал аншлюс Крыма. Вряд ли это будет способствовать росту цен в Киеве.... С учетом состояния экономики Украины - ближайший год два - вероятно, будет лучшим временем для покупки недвижимости.... По минимальной цене.... Лишь бы тот шизофреник не двинул свои войска дальше...
Да никакой он не шизофреник. Действует расчетливо и хладнокровно.
Если он ЭТОГО не сделает сейчас, другого такого случая у него не будет уже никогда - Украина войдет в ЕС, НАТО и тогда это уже будет действительно началом Третьей мировой. Хотя и теперешние события могут дать толчок для весьма печальных последствий для всего мира.
airmax78 написав:Никогда не интересовался однухами от КГС. Ок. берем ваши 17921 (что по мне - полный ПЦ как для этого дома в этом месте в июне 2013) и сравниваем с 20126. Рост на 16.3%. Курс по состоянию на сегодня вырос на 16.7% (с 8.14 до 9.5). Скидку до 15% можно было выторговать что тогда, что сейчас. Сейчас это, конечно, сделать проще. Тогда надо было ждать пока КГС вдруг резко нужны были деньги. Или посылать нах - связанные рылы сами потом перезванивали с "интересными" предложениями. Тем не менее, исходя из теории навеса номинированного в грише метр должен оставаться 17921 (что и по курсу 9.5 ой как не мало). А он уже 20126. Что-то не сростается у вашей теории с практикой.
Пан "банкир" всё "крутит динамо"?
При чём тут -"Никогда не интересовался однухами от КГС"-когда Вам приведен пример падания цены в долларах в ЖК Златоустовский с лета 2013 года?
Ещё можно отметить ваш чёс что отделе продаж КГС по 1к на Чёрновола -"Скидку до 15% можно было выторговать что тогда, что сейчас."
А это Вам не клиетов дурить - прайс чётко показывает размер скидки тогда и сейчас:летом на 1к в доме №1 2 квартала в 2013 было 3%, а сейчас 14%.
Интернет даёт Вам возможность выкручиваться и включать дурака на форуме, но факт остаётся фактом - Вы трепались что на ТЕКУЩИЙ МОМЕНТ У КГС на Черновола гривневая ЦЕНА ПРОДАЖИ квартир отыграла девальвацию. А прайс показывает что нет, и в долларах ЦЕНА ПРОДАЖИ упала как минимум на 10%.
Видать пора Вас в игнор посылать - толку от ваших "экспертных" оценок для реального освещения картины на первичке КРЖН:как от козла молока. Только туману напускаете, как последний рЫл.
airmax78 написав:Никогда не интересовался однухами от КГС. Ок. берем ваши 17921 (что по мне - полный ПЦ как для этого дома в этом месте в июне 2013) и сравниваем с 20126. Рост на 16.3%. Курс по состоянию на сегодня вырос на 16.7% (с 8.14 до 9.5). Скидку до 15% можно было выторговать что тогда, что сейчас. Сейчас это, конечно, сделать проще. Тогда надо было ждать пока КГС вдруг резко нужны были деньги. Или посылать нах - связанные рылы сами потом перезванивали с "интересными" предложениями. Тем не менее, исходя из теории навеса номинированного в грише метр должен оставаться 17921 (что и по курсу 9.5 ой как не мало). А он уже 20126. Что-то не сростается у вашей теории с практикой.
Пан "банкир" всё "крутит динамо"?
При чём тут -"Никогда не интересовался однухами от КГС"-когда Вам приведен пример падания цены в долларах в ЖК Златоустовский с лета 2013 года?
Ещё можно отметить ваш чёс что отделе продаж КГС по 1к на Чёрновола -"Скидку до 15% можно было выторговать что тогда, что сейчас."
А это Вам не клиетов дурить - прайс чётко показывает размер скидки тогда и сейчас:летом на 1к в доме №1 2 квартала в 2013 было 3%, а сейчас 14%.
Интернет даёт Вам возможность выкручиваться и включать дурака на форуме, но факт остаётся фактом - Вы трепались что на ТЕКУЩИЙ МОМЕНТ У КГС на Черновола гривневая ЦЕНА ПРОДАЖИ квартир отыграла девальвацию. А прайс показывает что нет, и в долларах ЦЕНА ПРОДАЖИ упала как минимум на 10%.
Видать пора Вас в игнор посылать - толку от ваших "экспертных" оценок для реального освещения картины на первичке КРЖН:как от козла молока. Только туману напускаете, как последний рЫл.
Захар, простите, но Вы мне напоминаете российскую пропаганду про Украину...
Захар, ну где падение, когда прайсовая цена выросла на размер девала. Разница только в том, что скидку, которую раньше предлагали разные хитросделанные маклеры, теперь в открытую предлагает ОП КГС. Еще раз повторяю скидка в 15% (как минимум по двухам, трехам и т.д.) дважды объявлялась в 2013 году. При этом выбор квартир у КГС остался очень скудный. А в абсолютном выражении, даже с 15% скидкой, цена совсем не кажется низкой (1822 бакса за метр - при том что в сданном в эксплуатацию клубном доме на Артема, в 500 метрах от ЖК Златоустовский, летом цена была ок 1720 баксов за метр). Поэтому я вижу, что даже у КГС нет никакого проседания (хотя должно было бы быть, т.к. и себестоимость у них пониже, чем у других застройщиков и место не фонтан). Та же картина у МЖБ, хотя, казалось бы - чего держать эти квартиры в навесе с 2009 года? Тем не менее держат - продавать по дешевке не спешат.
мои субъективные ощущения - вторичка просела на 2-5% (в баксах) по сравнению с НГ (анализ не проводил)
ни у кого такого же нет ?
как вариант - это может быть из-за пересчёта гривны в баксы на некоторых сайтах (ориентируюсь больше на сландо), но(!) цифры стоимости в баксах круглые.
Путин воюет , а Москва в цене падает , за год легко 650 баксов на метре и это без каких то либо потрясений . Что уже говорить про Украину зная её состояние дел , додержитесь , что обдрестаете всё и вся !
Капец 650 долл на м2 ту да сюда , фигня какая .
Великий Путин привел страну к падению экономики , как такое может быть и может ли такое вообще быть он же ВЕЛИКИЙ ???
И падал РН у рыбака ещё до войны
Батька Лукашенка готов с горки на саночках спуститься ???
baraka написав:мои субъективные ощущения - вторичка просела на 2-5% (в баксах) по сравнению с НГ (анализ не проводил)
ни у кого такого же нет ?
как вариант - это может быть из-за пересчёта гривны в баксы на некоторых сайтах (ориентируюсь больше на сландо), но(!) цифры стоимости в баксах круглые.
Субъективно, вторичка должна снизиться и без всяких катаклизмов. Т.к. когда 1 кв. м в панели убитой стоит столько же, сколько 1 кв. м в новострое - это нонсенс.
airmax78 написав:Субъективно, вторичка должна снизиться и без всяких катаклизмов. Т.к. когда 1 кв. м в панели убитой стоит столько же, сколько 1 кв. м в новострое - это нонсенс.
А первичке все пох ??? Ай да субъективизЬм
Настолько пофиг , что в россии уже сносят с лёгкой подачи чиновников .
baraka написав:мои субъективные ощущения - вторичка просела на 2-5% (в баксах) по сравнению с НГ (анализ не проводил)
ни у кого такого же нет ?
как вариант - это может быть из-за пересчёта гривны в баксы на некоторых сайтах (ориентируюсь больше на сландо), но(!) цифры стоимости в баксах круглые.
Субъективно, вторичка должна снизиться и без всяких катаклизмов. Т.к. когда 1 кв. м в панели убитой стоит столько же, сколько 1 кв. м в новострое - это нонсенс.
вы пытаетесь провести параллель, а это делать никак нельзя - есть рынок новостроек и есть рынок старого фонда, вот этих сегментах есть как высокие цены так и низкие, у некоторых сарай в центре Киева может стоить дороже новостройки, ибо сарайчик стоит на дорогой земле
airmax78 написав:Никогда не интересовался однухами от КГС. Ок. берем ваши 17921 (что по мне - полный ПЦ как для этого дома в этом месте в июне 2013) и сравниваем с 20126. Рост на 16.3%. Курс по состоянию на сегодня вырос на 16.7% (с 8.14 до 9.5). Скидку до 15% можно было выторговать что тогда, что сейчас. Сейчас это, конечно, сделать проще. Тогда надо было ждать пока КГС вдруг резко нужны были деньги. Или посылать нах - связанные рылы сами потом перезванивали с "интересными" предложениями. Тем не менее, исходя из теории навеса номинированного в грише метр должен оставаться 17921 (что и по курсу 9.5 ой как не мало). А он уже 20126. Что-то не сростается у вашей теории с практикой.
Пан "банкир" всё "крутит динамо"?
При чём тут -"Никогда не интересовался однухами от КГС"-когда Вам приведен пример падания цены в долларах в ЖК Златоустовский с лета 2013 года?
Ещё можно отметить ваш чёс что отделе продаж КГС по 1к на Чёрновола -"Скидку до 15% можно было выторговать что тогда, что сейчас."
А это Вам не клиетов дурить - прайс чётко показывает размер скидки тогда и сейчас:летом на 1к в доме №1 2 квартала в 2013 было 3%, а сейчас 14%.
Интернет даёт Вам возможность выкручиваться и включать дурака на форуме, но факт остаётся фактом - Вы трепались что на ТЕКУЩИЙ МОМЕНТ У КГС на Черновола гривневая ЦЕНА ПРОДАЖИ квартир отыграла девальвацию. А прайс показывает что нет, и в долларах ЦЕНА ПРОДАЖИ упала как минимум на 10%.
Видать пора Вас в игнор посылать - толку от ваших "экспертных" оценок для реального освещения картины на первичке КРЖН:как от козла молока. Только туману напускаете, как последний рЫл.
Захар, простите, но Вы мне напоминаете российскую пропаганду про Украину...
То такое.
Вам приводятся факты которые вы опровергаете только словами.
Ну или с темы сравнения цен съежаете - а я бы в этом доме не купил.
airmax78 написав:
