В комплексе, который лучше Голосеево то же самое будет стоить вам от 300к и выше. Алекс вы пребываете в тех же агрессивно розовых очках отностельно покупательной способности своих сбережений, в каких года полтора назад пребывал и я. Это пройдет у вас со временем и с опытом.
Полтора года назад ситуация была совсем другая:) Я думаю, самое простое, что мы, точнее вы, можете сделать, чтобы проверить наши разногласия - это выставить вашу квартиру на продажу..и расскажете, сколько реально за нее дают..продавать не обязательно - просто для эксперимента..
airmax78 хочет получить за 2к в Ылитном муравейнике ЖК Голосеево в августе 2016 года 250 тыс. долл.
Он конечно может типа выставить её по нарошку на продажу, только нет никаких гарантий что то что будет реально происходить при таком мониторинге будет им правдиво освещаться, так как в последнее время уровень трепалогии в его сообщениях зашкаливает: одна только басня (с очередью за ипотекой под 15% чуть больше чем через год)чего только стоит.
Вообще нынче по "загонам" airmax78 создаётся впечатление, что airmax78 уже не "банкир", а рЫл-Аленевод.
P.S. Пока ипотечный рынок показывает "эксперту" airmax78 "дулю"
В феврале-2014 количество программ кредитования на новое жилье уменьшилось вчетверо, а некоторые банки вовсе приостановили выдачу ипотеки. При этом средние реальные ставки увеличились на 0,15-0,9 процентного пункта - до 20,35-23,4% реальных годовых, в зависимости от сегмента и срока.
За прошедший месяц на ипотечном рынке произошли такие изменения. По данным компании «Простобанк Консалтинг», в феврале-2014 уменьшилось количество кредиторов среди банков из 50-ти крупнейших по размеру активов в сегменте кредитования недвижимости на первичном и вторичном рынках.
На вторичном рынке временно прекратили кредитовать три учреждения: ВТБ Банк, Первый Украинский Международный Банк и Сбербанк России (Украина). А сегмент кредитования сроком один-десять лет пополнился Украинским Профессиональным Банком.
Кредитование на покупку «первички» сроками 5-20 лет приостановил Сбербанк России (Украина). Сегмент кредитования на сроки 15-20 лет временно покинул Первый Украинский Международный Банк. Зато появилось предложение сроком 20 лет от Дельта Банка.
Банковские эксперты отмечают, что учреждения временно приостанавливают выдачу займов из-за повышения уровня риска операций, что связано с напряженной ситуацией в стране. «Основным сдерживающим фактором не только на ипотечном рынке, а и по другим секторам кредитования, стали политическая и социальная нестабильность в стране», - рассказывает Марина Нестеровская, директор департамента розничного бизнеса банка «Хрещатик ». Эти же факторы будут играть определяющую роль в возобновлении кредитной активности банков на прежнем уровне. «С уверенностью можно сказать, что до стабилизации экономической и политической ситуации активизации кредитования ожидать не стоит», - считает Владимир Радько, начальник отдела альтернативных каналов продаж Банка Кипра .
Востаннє редагувалось zahar_ в Пон 17 бер, 2014 10:55, всього редагувалось 1 раз.
В комплексе, который лучше Голосеево то же самое будет стоить вам от 300к и выше. Алекс вы пребываете в тех же агрессивно розовых очках отностельно покупательной способности своих сбережений, в каких года полтора назад пребывал и я. Это пройдет у вас со временем и с опытом.
Полтора года назад ситуация была совсем другая:) Я думаю, самое простое, что мы, точнее вы, можете сделать, чтобы проверить наши разногласия - это выставить вашу квартиру на продажу..и расскажете, сколько реально за нее дают..продавать не обязательно - просто для эксперимента..
Ситуация всегда кажется "совсем другой", когда ты сидишь на деньгах. Особенно на сумме 100К и выше. Тебе начинает казаться, что ты король рынка и стоит тебе только щелкнуть пальцами, как выстроится очередь из желающих продать тебе то, что ты хочешь. Месяцев через 6-12 начинаешь понимать, что ситуация немного отличается от того, что ты себе навыдумывал. По поводу эксперимента скажем так: пока меньше 160К еще никто не предлагал. Нет, вру, йцукен грозился забрать за 120К не глядя.
В комплексе, который лучше Голосеево то же самое будет стоить вам от 300к и выше. Алекс вы пребываете в тех же агрессивно розовых очках отностельно покупательной способности своих сбережений, в каких года полтора назад пребывал и я. Это пройдет у вас со временем и с опытом.
Полтора года назад ситуация была совсем другая:) Я думаю, самое простое, что мы, точнее вы, можете сделать, чтобы проверить наши разногласия - это выставить вашу квартиру на продажу..и расскажете, сколько реально за нее дают..продавать не обязательно - просто для эксперимента..
airmax78 хочет получить за 2к в Ылитном муравейнике ЖК Голосеево в августе 2016 года 250 тыс. долл.
Он конечно может типа выставить её по нарошку на продажу, только нет никаких гарантий что то что будет реально происходить при таком мониторинге будет им правдиво освещаться, так как в последнее время уровень трепалогии в его сообщениях зашкаливает: одна только басня (с очередью за ипотекой под 15% чуть больше чем через год)чего только стоит.
Вообще нынче по "загонам" airmax78 создаётся впечатление, что airmax78 уже не "банкир", а рЫл-Аленевод.
P.S. Пока ипотечный рынок показывает "эксперту" airmax78 "дулю"
В феврале-2014 количество программ кредитования на новое жилье уменьшилось вчетверо, а некоторые банки вовсе приостановили выдачу ипотеки. При этом средние реальные ставки увеличились на 0,15-0,9 процентного пункта - до 20,35-23,4% реальных годовых, в зависимости от сегмента и срока.
За прошедший месяц на ипотечном рынке произошли такие изменения. По данным компании «Простобанк Консалтинг», в феврале-2014 уменьшилось количество кредиторов среди банков из 50-ти крупнейших по размеру активов в сегменте кредитования недвижимости на первичном и вторичном рынках.
На вторичном рынке временно прекратили кредитовать три учреждения: ВТБ Банк, Первый Украинский Международный Банк и Сбербанк России (Украина). А сегмент кредитования сроком один-десять лет пополнился Украинским Профессиональным Банком.
Кредитование на покупку «первички» сроками 5-20 лет приостановил Сбербанк России (Украина). Сегмент кредитования на сроки 15-20 лет временно покинул Первый Украинский Международный Банк. Зато появилось предложение сроком 20 лет от Дельта Банка.
Банковские эксперты отмечают, что учреждения временно приостанавливают выдачу займов из-за повышения уровня риска операций, что связано с напряженной ситуацией в стране. «Основным сдерживающим фактором не только на ипотечном рынке, а и по другим секторам кредитования, стали политическая и социальная нестабильность в стране», - рассказывает Марина Нестеровская, директор департамента розничного бизнеса банка «Хрещатик ». Эти же факторы будут играть определяющую роль в возобновлении кредитной активности банков на прежнем уровне. «С уверенностью можно сказать, что до стабилизации экономической и политической ситуации активизации кредитования ожидать не стоит», - считает Владимир Радько, начальник отдела альтернативных каналов продаж Банка Кипра .
Я так понимаю, Захар, что когда я в декабре делал прогноз о возобновлении ипотеки во втором квартале 2015 (от которого, я, кстати, пока, не отказываюсь, несмотря на все события), а вы над этим прогнозом смеялись - смеялись вы именно потому, что ожидали всего, что произошло в январе-марте 2014. Вы все это предвидели. P.S. По аналогии с инвестиционными банкирами, предлагаю вам называть меня аленеводным банкиром (хоть я и не работаю уже давно в банке). Кстати, если я таки соберусь сделать ремонт в квартире и она доживет до августа 2016 - я таки продам ее за 250К. И если вы все еще будете писать тут под этим ником - не поленюсь и ткну вас носом.
Жилой комплекс расположен на улице Просвещения, недалеко от Краснозвёздного проспекта и Севастопольской площади. В зоне пешеходной доступности жилищного комплекса находятся станции метро "Вокзальная" (2,5 км) и "Политехнический институт" (3 км).
А там действительно 2,5 км и 3 км. По карте по прямой Условно пешком реальное расстояние приблизительно 3,3 км до м Вокзальной. С такими масштабами в принципе все в Киеве в пешей доступности от метро
Жилой комплекс расположен на улице Просвещения, недалеко от Краснозвёздного проспекта и Севастопольской площади. В зоне пешеходной доступности жилищного комплекса находятся станции метро "Вокзальная" (2,5 км) и "Политехнический институт" (3 км).
А там действительно 2,5 км и 3 км. По карте по прямой Условно пешком реальное расстояние приблизительно 3,3 км до м Вокзальной. С такими масштабами в принципе все в Киеве в пешей доступности от метро
Faceless написав:А там действительно 2,5 км и 3 км. По карте по прямой Условно пешком реальное расстояние приблизительно 3,3 км до м Вокзальной. С такими масштабами в принципе все в Киеве в пешей доступности от метро
Ну да, кроме Троещины, Борщаговки и Виноградаря.
Борщаговка она разная.
От домов в конце Р.Ролана пешком идти до метро Житомирская - 30 минут.
Жилой комплекс расположен на улице Просвещения, недалеко от Краснозвёздного проспекта и Севастопольской площади. В зоне пешеходной доступности жилищного комплекса находятся станции метро "Вокзальная" (2,5 км) и "Политехнический институт" (3 км).
А там действительно 2,5 км и 3 км. По карте по прямой Условно пешком реальное расстояние приблизительно 3,3 км до м Вокзальной. С такими масштабами в принципе все в Киеве в пешей доступности от метро
Теперь Столица про ЖК Видпочынок может смело сообщать - комплекс находится рядом с метро
airmax78 написав:Кстати, если я таки соберусь сделать ремонт в квартире и она доживет до августа 2016 - я таки продам ее за 250К. И если вы все еще будете писать тут под этим ником - не поленюсь и ткну вас носом.
Ага -"если я таки соберусь сделать ремонт в квартире и она доживет до августа 2016" - и вкините 70 штуцеров долларов в ремонт?
Для начала ждём когда будет -"если я таки соберусь сделать ремонт в квартире и она доживет до августа 2016"
Пока отмечу - по "выросшим" ценам у КГС на величину девальвации и массовой ипотекой во втором квартале 2015 Аленевод airmax78 сидит в "луже".
airmax78 написав:Кстати, если я таки соберусь сделать ремонт в квартире и она доживет до августа 2016 - я таки продам ее за 250К. И если вы все еще будете писать тут под этим ником - не поленюсь и ткну вас носом.
Ага -"если я таки соберусь сделать ремонт в квартире и она доживет до августа 2016" - и вкините 70 штуцеров долларов в ремонт?
Для начала ждём когда будет -"если я таки соберусь сделать ремонт в квартире и она доживет до августа 2016"
Пока отмечу - по "выросшим" ценам у КГС на величину девальвации и массовой ипотекой во втором квартале 2015 Аленевод airmax78 сидит в "луже".
Устал с вами спорить по поводу КГС - если вы не видите очевидного роста - что я могу вам дальше доказывать? И что мне делать, если вы не понимаете, что скидка при полной оплате - это только способ стимулирования продаж. При этом, как я вам писал уже 152 раза: скидку можно было получить и в 2013 году. При этом в 2014 году выбор у КГС уже очень и очень скудный. По поводу ипотеки во втором квартале 2015 - отметите мое сидение в луже во втором квартале 2015. А пока можете только поразглагольствовать на эту тему.
Ситуация всегда кажется "совсем другой", когда ты сидишь на деньгах. Особенно на сумме 100К и выше. Тебе начинает казаться, что ты король рынка и стоит тебе только щелкнуть пальцами, как выстроится очередь из желающих продать тебе то, что ты хочешь. Месяцев через 6-12 начинаешь понимать, что ситуация немного отличается от того, что ты себе навыдумывал. По поводу эксперимента скажем так: пока меньше 160К еще никто не предлагал. Нет, вру, йцукен грозился забрать за 120К не глядя.
Ок, я буду первым..предлагаю 140..а больше кто-то предлагал? больше, чем вы потратили на покупку? просто интересно, реальная ли цена 180, покупают ли по ней и как часто..на самом деле, я думаю, что в убыток действительно врядли кто-то будет продавать сейчас, но я так понимаю, что какой-то период в процессе стройки были цены дешевле..вот эти люди и будут в числе первых, кто нехотя будет снижать..конечно, если захочет выйти в cash..
Alex3 написав:
В комплексе, который лучше Голосеево то же самое будет стоить вам от 300к и выше. Алекс вы пребываете в тех же агрессивно розовых очках отностельно покупательной способности своих сбережений, в каких года полтора назад пребывал и я. Это пройдет у вас со временем и с опытом.
