Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

big539
А есть вообще экономический смысл сдавать хату которая стоит 5к? если аренда скажем приносит 50 ну пусть даже 100 у.е, по-моему даже ремонт не окупится.
И это при рисках что в перспективе 10-ти лет скажем наступит такое покращення, что хату эту на цветной телевизор не обменяешь.

big539
А есть вообще экономический смысл сдавать хату которая стоит 5к? если аренда скажем приносит 50 ну пусть даже 100 у.е, по-моему даже ремонт не окупится.

Конечно нет смысла.

Хотя постойте ка. Если хата за 5000, то сдавать её за 50-100 баксов ИМЕЕТ смысл. Ведь это 12-24% годовых, как никак. я не обратил внимания про какую хату вы спросили, сорри.

В очень неудобном месте на Феодосиевской однокомнатный воздух по 15200 за квадрат

Не могли бы Вы поделиться, чем место неудобное? Думаю брать там квартиру, ездил по окрестностям - вроде все в пределах допустимого...

Хотя постойте ка. Если хата за 5000, то сдавать её за 50-100 баксов ИМЕЕТ смысл. Ведь это 12-24% годовых, как никак. я не обратил внимания про какую хату вы спросили, сорри.

Да это реально может быть 12-24% годовых, просто ремонт в такой хате сравним с ее ценой)) и все эти 12-24% годовых на сам ремонт и уходят, или нет?
мне всегда казалось, что лучше чтоб сама цена хаты была побольше, а удельный вес ее ремонта поменше. т.е меньший % будет в последствии теряться на ремонт

http://forum.finance.ua/viewtopic.php?p=2395266#p2395266 заходите кидать тапки! Я каску уже надел.

А зачем - тапки ? Мне , например , нравится ! Это та сталинка , что вы купили после 90-летнего дедушки ?

[1]

Я позавчера ходил смотреть однокомантный хрущ на первом этаже за 65тысяч гривен. Не захотел брать так как дом треснутый, вид отстойный. Но зато место в само центре возле исторического музея.

цены горловки выносят мозх

это да... Я сам в шоке. Можно на сделку идти не с задатком, а со всей суммой!

или на "Таврию" поменять))) Приехать - и обменять)))

Хотя постойте ка. Если хата за 5000, то сдавать её за 50-100 баксов ИМЕЕТ смысл. Ведь это 12-24% годовых, как никак. я не обратил внимания про какую хату вы спросили, сорри.

Да это реально может быть 12-24% годовых, просто ремонт в такой хате сравним с ее ценой)) и все эти 12-24% годовых на сам ремонт и уходят, или нет?
мне всегда казалось, что лучше чтоб сама цена хаты была побольше, а удельный вес ее ремонта поменше. т.е меньший % будет в последствии теряться на ремонт

Послушайте, вы что то напутали! Та хата которую я показал стоит не 5к баксов, на самом деле, а около 15к (это с учётом ремонта и техники-мебели). Или вы про какую то другую говоорите?

http://forum.finance.ua/viewtopic.php?p=2395266#p2395266 заходите кидать тапки! Я каску уже надел.

А зачем - тапки ? Мне , например , нравится ! Это та сталинка , что вы купили после 90-летнего дедушки ?

да.

http://forum.finance.ua/viewtopic.php?p=2395266#p2395266 заходите кидать тапки! Я каску уже надел.

Я так понял "игрок Горловского РН" сливает недвигу в количестве 2 шт.
В Киеве, скорее всего ситуация аналогичная, но не в такой острой форме.