Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Отвлеку публику от великоразумных споров и задам 2 отвлечённых вопроса:
1) то что происходит сейчас в нашей стране - это типичная ситуация поддающаяся каким то математическим анализам и прогнозам в долгосрочной перспективе?
2) не кажется ли многоуважаемой публике, что "тёрки" в этой теме (кроме редких ссылок на реальные прайсы) превратилась в ветку межклассовой борьбы? Вспомнился анекдот со словами: - Они хотят, чтобы не было богатых.
- Странно. Мой дед хотел, чтобы не было бедных.
Так и тут, одни заработали и не собираются даром отдавать добро, другие вместо того, что б стремиться заработать больше и нажить своё, мечтают и ждут когда же наконец придут раскуркуливать буржуев. И некоторые прогнозы и ожидания, порой выглядят как танцы на костях...Господа ожидающие па100, па200 и паДаром, наведите русские бомбардировщики на Киев и увидите, как резко обвалится недвига - ваша мечта.

если начнется отток заробитчан, а он начнется т.к. делать в кыйови уже нечего и зарплаты в обл центрах подтянулись до киевских +-, то и недвига здесь очень сильно просядет.

не может быть

я в расчет беру куйовые должности а-ля менеджер в банке.
мой товарищ приезжий, который здесь работает в ГО очень крупной компании и выполняет квалифицированную работу говорит что здесь весь + по зарплате съедается ценами и арендой, но здесь гараздо больше перспектив чем там.
я сам интересовался уровнем зарплат в киеве и в обл. центрах, сами гляньте на сайтах с работами.

Відповідно житло для лендлордів генерить кеша на -25%

а куряче хвиле раздулося с 30грн за кг до почти 50 грн за кг...

будет и аренда дорожать скоро, не переживайте

не будет, его некому будет снимать

Я тут недавно снижал стоимость съема своей квартиры, видели бы вы шок хозяйки. Ее приучили, что квартира только дорожает.

Жора, получилось?
Тут йцукен грит что 3к с полным фаршем за 5к отдают, приведите как аргумент своей хозяйке

Я не говорю, что невозможно удешевление в грн. Но больше склоняюсь пока к застою. Продаваны

я тоже к этому склоняюсь из-за непрошибаемой тупости продавцов.
скорее всего, недвига будет стоять в грн цене до девала, но ее будет обгонять инфляция и за 1мес зарплаты мы симожем купить уже 2-3 метра, а не 1

И че всем депо людям нуно "сраная треха". Это че комплекс? Снимаем за счет процентов депозитных и радуемся жизни.
Зы а когда ВА вводят. Проценты по депозиту платят?

Можна подумати, що в деполюдей всі яйця в одній корзині.

Главное чтобы все 1000грн не в одной штанине оказались, дядьку 40+

не от того ли что просто никто не хочет платить 10 лет жизни за сраную трешку?

Как-то раньше и 20-30 лет жизни "за сраную трешку" было не зазорным.
10 лет за треху - это очень хороший показатель еще, это ОЧЕНЬ доступно.

раньше это когда?
в совке?
в совке ты работаеш и тебе ДАЮТ квартиру, а не ты выкладываеш за нее 100 зарплат

И че всем депо людям нуно "сраная треха". Это че комплекс? Снимаем за счет процентов депозитных и радуемся жизни.
Зы а когда ВА вводят. Проценты по депозиту платят?

потому что только в трехе можно нормально жить семьей.
1к для одного-двух, двушка тоже для 1-2, максимум маленький ребенок.
не представляю своей жизни без гостинной

В межах до 200 грн повертають і, думаю, повернуть всім хто прийде забрати.

И я о том же, 1000грн депозитчикам нечего волноваться

вот 800-1000уе я и беру, но по курсу 8.
как вы можете вообще говорить о том, что цены на КРЖН в норме, если он в глубокой депрессии?
не от того ли что просто никто не хочет платить 10 лет жизни за сраную трешку?

я исхожу из опыта прошлых лет, а опыт говорит, что движение на КРЖН вниз случается вместе с движением нацвалюты.

Я не говорю, что невозможно удешевление в грн. Но больше склоняюсь пока к застою. Продаваны не готовы к буитдешеветь чисто психологически. Я тут недавно снижал стоимость съема своей квартиры, видели бы вы шок хозяйки. Ее приучили, что квартира только дорожает.

Думаю, рынок ждет застой. Продаваны не готовы снижать, покупателям нет смысла покупать на падающем рынке. Будем постепенно идти вниз, подгоняемые девальвацией. В частных случаях конечно возможны большие уступки в ценах.

Венесуэла - один из мировых лидеров по темпам девала нац валюты. Руководствуясь вашим "законом" цены на недвигу в баксах уже должны были обнулиться. Тыц сюда и смотрим цены в Каракасе: http://www.numbeo.com/property-investment/compare_cities.jsp?country1=Venezuela&country2=Ukraine&city1=Caracas&city2=Kiev

Можете, кстати, и другие параметры сравнить.