Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

На самом деле большинство квартирантов - еще те лентяи.))) Они считают - раз платят ежемесячно 4000-5000 грн - значит, окна должны быть утеплены))) Они будут годами арендовать квартиру, в которой щели под окнами такие, что карандаш можно просунуть из квартиры на улицу . И палец об пальцем не ударят. Будут только ныть - "Вай, как нам холодно! Хозяин, ставьте новые батареи! И побольше!")))

Неумно арендодателю сдавать свою квартиру в аренду с щелями под окнами, что можно засунуть карандаш. Бабушек на пенсии в расчет не берем.

На самом деле большинство квартирантов - еще те лентяи.))) Они считают - раз платят ежемесячно 4000-5000 грн - значит, окна должны быть утеплены))) Они будут годами арендовать квартиру, в которой щели под окнами такие, что карандаш можно просунуть из квартиры на улицу . И палец об пальцем не ударят. Будут только ныть - "Вай, как нам холодно! Хозяин, ставьте новые батареи! И побольше!")))

Неумно арендодателю сдавать свою квартиру в аренду с щелями под окнами, что можно засунуть карандаш. Бабушек на пенсии в расчет не берем.

Согласен!
Только вот арендаторам жить в квартире с такими щелями - вдвойне неумно!
Да еще и ХОЛОДНО!
Ведь можно за 2 часа и 50 грн утеплить окна и двери))))

Мне кажется что выобсуждаете куйню. Ну не бывает такого. А если это и бывает - то такие ды6илы тут явно не тусуются.

[1]

Кстати, кто должен в квартирах под аренду улучшать теплоизоляцию?
Заделывать щели в окнах, клеить пороллон и т.п.?
Квартиранты, ходившие на просмотры многих квартир, массово жалуются на огромные щели в рамах)))
Вода в стакане, поставленном на подоконник, зимой замерзает)))

Кто должен решать эту проблему? Ведь не во всех квартирах стоят металлопластиковые окна. Кстати, даже в евроокнах со временем герметизирующая резина - может отходить, образуя щель.

Возникает вопрос к собственнику: а когда в принципе вы собираетесь менять деревянные дырявые окна??? через 40-70 лет после установки? Пенсионеры и те в состоянии были отложить деньги на замену окон. А Вы, арендодатели, всё никак не осилите?

Возникает вопрос к собственнику: а когда в принципе вы собираетесь менять деревянные дырявые окна??? через 40-70 лет после установки?

Гм))) Вообще-то не все деревянные окна дырявые)))
Срок службы у деревянных окон по ГОСТам:
внутренние 80 лет, наружные 40 лет))))
То есть менять положено то, что построено до 1974 года)))

Сударь, Вы лично, будучи арендатором - предпочитаете заделать щели в окнах или будете сидеть в холоде? Или будете ныть арендодателе?

В этом доме, как и в подавляющем большинстве домов совпериода очень маленькая кухня - 8-9м2, зато потолки 3-3,2м, ЗАЛА(ТМ) метров 25 с эркером, да и остальные комнаты не миниатюрные.

А че Вы все вперлись в эти сталинки со всеми их "прелестями"?
Что за комплексы?

Потолки 3,2, ЗАЛА(ТМ) метров 45(с бильярдом ), общая площадь 3к 170м2, 3 квартиры на этаже, дом 16 этажей, в доме квартиры имеют мин 2 человека известных все стране, дом построен в этом веке. Какие сталинки?

Поясню.
Несомненное преимущество сталинок - меньшая, по сравнению с новостроями, плотность населения на м2 земной поверхности. 10 лет в доме из 400 квартир дают мне основания полагать, что лет через 20 может захотеться более спокойного ритма жизни.
Кроме того жить в многоэтажке на старости лет обременительно - на нижних этажах слышна вся возня во дворе, на верхних... Вчера приехал из супермаркета с килограммами 25-30ю покупок, а оба лифта не работали (такое бывает очень редко, но вот случилось) и пришлось на 10+ этаж переться с этим грузом. Такое под силу в 40 лет, но в более старшем возрасте это может оказаться затруднительным.
Да и двор заставленный автомобилями может поднадоесть.

10 лет в доме из 400 квартир дают мне основания полагать, что лет через 20 может захотеться более спокойного ритма жизни.

Летом я ездил возле ЖК "Сосновый Бор". Я офигел - КАК можно жить в таком безумном муравейнике-свечке???? Куча народа толчется друг у друга на голове, для парковки абсолютно нет места....

Возникает вопрос к собственнику: а когда в принципе вы собираетесь менять деревянные дырявые окна??? через 40-70 лет после установки?

Гм))) Вообще-то не все деревянные окна дырявые)))
Срок службы у деревянных окон по ГОСТам:
внутренние 80 лет, наружные 40 лет))))
То есть менять положено то, что построено до 1974 года)))

Сударь, Вы лично, будучи арендатором - предпочитаете заделать щели в окнах или будете сидеть в холоде?

...или, при всем богатстве выбора снять квартиру с м/п окнами? Но дороже.

10 лет в доме из 400 квартир дают мне основания полагать, что лет через 20 может захотеться более спокойного ритма жизни.

Летом я ездил возле ЖК "Сосновый Бор". Я офигел - КАК можно жить в таком безумном муравейнике-свечке???? Куча народа толчется друг у друга по голове, для парковки абсолютно нет места....

Это еще ничего, а вот когда 30 этажную свечку между существующими домами на месте детской песочницы впердоливают...
А потом вселяется 200 семей со средним количеством автомобилей 2 на семью.
А вокруг еще несколько офисных зданий без парковок, и весь планктон паркует свои тазики в ближайших дворах на газонах.

Несомненное преимущество сталинок - меньшая, по сравнению с новостроями, плотность населения на м2 земной поверхности. 10 лет в доме из 400 квартир дают мне основания полагать, что лет через 20 может захотеться более спокойного ритма жизни.

Весьма резонно отметили. Обитание в 4-х этажном доме (сталинка с ж/б перекрытиями)на 24 квартиры в тихом, зеленом месте в Киеве имеет отличия от жизни в новых "гипер-муровейниках" на 200-400 квартир с внешними стенами из пеноблоков с пенопластом. Меньше этой урбанизированной суеты, домашней, уютней, человечней