и не забыть сюда внести не просто фирму-пидрядныка, а еще поптки этой фирмой толкнуть вам стройматериалы задорого+ воровство и другой развод заказчика.
|
|
Додано: Нед 23 лис, 2014 20:42
1 Я ж чітко написав Ссилка в підписі, назва Кошторис на хлопський розум Якщо знайдеш там статтю яка відноситься до деподоходів чи коханок з бехами - тоді й вякай , а поки не знайшов - засунь те чим вякаєш в точку на якій сидиш і мовчи поки дорослі реальні речі розписують. ПС До речі , на слідуючий раз постарайся мій нік не коверкати , бо не дай ьог знову забанять на тиждень-другий.
Додано: Нед 23 лис, 2014 20:56
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?Брехня. Коробка - це голі плити та гола цегла. Ні стяжки, ні штукатурки, геть нічого. В такому вигляді здавати просто не мають права. Хіба що для бомжа. 750 - це просто наявність стяжки, проводки, дверей та вікон.
Додано: Нед 23 лис, 2014 21:13
я зрозумів, 5800 грн, м2, це для бомжів: як писав йцукен, 500 не актуально, планка тепер <ПА500 Вхидніий квиток на КРЖН має бути не менше мульона грн. Франт питав, яка "справедлива ціна" для 1к біля метро, так от з огляду на нещодавні події - справедлива ціна 1к біля метро = 200000грн. для готового житла.\ ФГВФО віддав -> купив 1к, і спиш спокійно. п.с. ще раз Строительство дома. Коробка, кровля – от 350 у.е./м2 * В стоимость входят все работы и материалы: разбивка участка, разработка грунта, устройство фундамента, возведение стен и перегородок, устройство перекрытий, устройство стропильной системы и кровли, устройство вентиляции, гидро- и теплоизоляция, монтаж систем отопления, водоснабжения и канализация. Строительство дома. Внутренняя отделка – от 400 у.е./м2 * В стоимость входят все работы и материалы: электромонтажные работы, отделка стен и потолков, установка окон и дверей, облицовочные работы, стяжка, устройство напольных покрытий, звуко- и шумоизоляция, отделка наружных стен. 350+400 = 750, а це вже вартість для клієнта, собівартість явно менша.
Додано: Нед 23 лис, 2014 21:21
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?Правильно, якщо це "заходь і живи", то хіба що для бомжів. "Все квартиры под чистовую отделку". Там геть нічого немає, крім голих стін. Ірпінь - не Київ. Вхідний квиток на КРЖН - близько 40 куе "Справедлива" ціна для 1к біля метро - трохи більше. Ліміт ФГВФО - не має до КРЖН геть ніякого відношення. Нагадаю, що ще недавно той ліміт взагалі був копійчаним, його суттєво підвищили лише після кризи 2008 Ви теж погано читаєте? Там йде мова "ВІД". Тобто зазвичай все вищевказане буде суттево вище 750 у.е. Собівартість звичайно нижче, але нікому не цікаво щось робити за собівартість. Тай нижче вона не в рази.
Додано: Нед 23 лис, 2014 21:29
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?Це ми знаєм, в Ірпені море забудовників, в Києві - монопольна змова. Щодо собівартості - 750 це при наймі з нуля у підрядника. Якщо братися самому і наймати бригаду, а не фірму(де адмінвитрати + прибуток+їх матеріали), то собівартість буде ПА500 для індивідуального будівництва. Мова ж іде про будівництво серійне, і навіть масове, а там гуртові ціни, без роздрібної націнки, так що собівартість ПА300. Я от до цього чісу не можу зрозуміти, коли є інтернет (напр. Востаннє редагувалось flyman в Нед 23 лис, 2014 21:33, всього редагувалось 1 раз.
Додано: Нед 23 лис, 2014 21:31
Маячня, яку з свого пальця висмоктав один дур-нуватий "експерт". В Києві - трое чималих забудовників і десяток дрібних фірм. Флаймен, тобі треба починати підвищувати свою самоосвіту з Букваря. Потім - арифметика, тригонометрія. Українська класика - Шевченко, Глібов, Франко. Зарубіжна - Хемінгуей, Голсуорсі. Можеш Тургєнева і Толстого почитати. Тільки після закінчення цього ЛІКНЕПу тобі варто виповзати на форум і викладати свої думки. Поки що - ти несеш тут такі нісенітниці, що в мене аж вуха завертаються! Востаннє редагувалось Frant в Нед 23 лис, 2014 21:39, всього редагувалось 3 разів.
Додано: Нед 23 лис, 2014 21:34
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?я неоднократно предлагал чалавеку-аленю в кооперации с цуком(гуру строительства ПА180) и может быть серж-ИКом взять и построить по себестоимости(для себя) и тем самым утереть нос всему форуму и попутно всем "шаромыгам". Но нет... проще на форуме флудить и сопли развозить про себестоимость, ФГВФЛ и прочую муйню... ЗЫ: себестоимость работы чалавека-аленя = 1480грн(кымната з холодыльныком) + 30грн/день на шкваркы та пыво, итого 2980грн/мес. Работодателю на заметку
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор
|
|