Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?2014-16

Коллеги, кто на Домике был в 2009 году помните человека который купил квартиру за 55000 USD в новострое на ул.Полесского ?
Квартира 100 метров в новостройке.
Ему все тогда люто завидовали. Насколько я понимаю пока этих низов мы не достигли.
Как думаете, достигнем в 2015 г. ?

То был пользователь Полесский и озвучил что купил 3к на Милославской за 60 тыс. долларов.

В этом году у ЖИ на Милославской 2 тоже проскакивали продажи 3к по 50-55куе.

Да, так и было, по моему он 55 000 внес сразу, а на 5 000 ему предоставили рассрочку.
Если такие цены уже есть, тогда я спокоен, низов 2009 ужо достигли.
Дальше пойдем копать.

П.С. Расказы про варианты про тумбочки пересичных, это все из области хвантастики.
В моем отделе (8 чел.)такая ситуация с накоплениями. Есть только у одного человека (мну).
4 человека кредиты, 1 купил квартиру только что и доделывает ремонт, 1 снимает комнату,накопления под вопросом, 1 только пришел, ездит в метро, тоже думаю без особых накоплений.

Ну нифига себе: у 25% работоспособного населения в вашей выборке оказалось достаточно средств для покупки недвижимости в столице (один купил только что + вы). И при этом вы сомневатесь в истинности рассказов про тумбочки пересичных? Или вы считаете свой отдел каким-то уникальным явлением на киевском рынке труда?

Так!

Квартира в Києві буде коштувати як старий "Ланос"!

Я теж чекаю цього моменту)))

меняю ланос 1,6SE, 5дв, 5 лет, пробег 37 тыщ на 1к в бпс на урицкого 26...32

напрямую, без отех баксов которых ни у кого нету

Весь прикол , что такой обмен не хотят ! А это условия сделки ,
нужно найти желающего

[1]

Весь прикол , что такой обмен не хотят ! А это условия сделки ,
нужно найти желающего

это покачто... посмотрим что будет в следующем году...

кстати тупым продаванам на заметку, дотянете до осени, будет уже шестилетка и пробег выше 45к

Весь прикол , что такой обмен не хотят ! А это условия сделки ,
нужно найти желающего

это покачто... посмотрим что будет в следующем году...

кстати тупым продаванам на заметку, дотянете до осени, будет уже шестилетка и пробег выше 45к

Просто принять потери жесть как сложно , по себе знаю

Рынок вторичной недвижимости ждет полная заморозка пока не стабилизируется гривна. Долларов у народа нет и будет все меньше. Перспектива - только переход на расчеты в гривне (но нескоро, после стабилизации ее).

Жив будет только рынок первички. там цены вырастут в гривне, в долларе просядут на 50% от девальвации.


ИМХО

Одним из главных факторов, которые привели к увеличению активности на рынке первичного жилья, является возвращение инвестиционного спроса на него.

“В нынешней ситуации рынок недвижимости стал безальтернативным вариантом, по крайней мере, сохранения своих средств, что снова спровоцировало инвестиционный спрос на жилье. Все банковские депозиты, которые люди смогли снять, все что было у них “под подушкой” сейчас пошло на рынок жилой недвижимости. Все, кто успел купить в начале года квартиры по курсу 9-10 гривен за доллар, сегодня, сами понимаете, сколько заработали, в связи с ростом курса американской валюты по отношению к гривне. Наиболее ощутимый инвестиционный спрос – в недорогих сегментах жилья”, – отметила эксперт.

Что за эксперт-балабол?

По ноябрю 2014 была информация что количество продаж на первичке Киева сократилось на 20% по сравнению с октябрём 2014.

Так что - "возвращение инвестиционного спроса " - это может быть сон эксперта, но не объективная реальность.

Что за эксперт-балабол?

По ноябрю 2014 была информация что количество продаж на первичке Киева сократилось на 20% по сравнению с октябрём 2014.

Так что - "возвращение инвестиционного спроса " - это может быть сон эксперта, но не объективная реальность.

Ну профессиональному эксперту-то лучше знать. Его-то, в отличие от вас, публикуют. Значит - авторитет.

airmax78

Человек купил в 2012 году, только сейчас вехал и заканчивает делать ремонт живя в квартире.
У мну сильно маленькие сбережения что-бы купить еще одну квартиру по текущим ценам. Эти деньги я потрачу на квартиру, в сегодняшних условиях, с сроком окупаемости 1 год, не больше. Нет так нет, есть другие варианты.
Так что моя выборка показывает что 100 % не имеют достаточных сбережений для покупки по текущим ценам на КРЖН

не иначе как цука завлекают!

Что за эксперт-балабол?

По ноябрю 2014 была информация что количество продаж на первичке Киева сократилось на 20% по сравнению с октябрём 2014.

Так что - "возвращение инвестиционного спроса " - это может быть сон эксперта, но не объективная реальность.

Ну профессиональному эксперту-то лучше знать. Его-то, в отличие от вас, публикуют. Значит - авторитет.

"Эксперту" надо товар продавать вот и туфтогонит.

airmax78

Человек купил в 2012 году, только сейчас вехал и заканчивает делать ремонт живя в квартире.
У мну сильно маленькие сбережения что-бы купить еще одну квартиру по текущим ценам. Эти деньги я потрачу на квартиру, в сегодняшних условиях, с сроком окупаемости 1 год, не больше. Нет так нет, есть другие варианты.
Так что моя выборка показывает что 100 % не имеют достаточных сбережений для покупки по текущим ценам на КРЖН

О, поняли, что со своим недоверием к тумбочкам погорячились и даете задний ход. То что вы сейчас написали, только подтверждает мое утверждение о том, что не отсутствие денег является причиной падения спроса на киевскую недвигу, а нежелание ничего покупать в такой ситуации как сейчас и с такими ожиданиями. Ведь, согласитесь, что это полная глупость - срок окупаемости квартиры в 1 год - это просто вы придумываете лишний повод не покупать.
P.S. И, кстати, это какие это, интересно, "есть другие варианты" с окупаемостью в 1 год? Решили заняться тяжелыми наркотиками или оружием из зоны АТО будете торговать? Или это только мнет вбуффет тайну десятков варинтов доступных пересичному инвестиций не раскрывает - а с вами - поделился?