Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?2014-16
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
antey1969 написав:Там реально изучать нечего. Рыл сам дает рекламу, сам ищет клиентов и квартиры, сам без помощи агентства все проверяет и проводит сделку. Поэтому опытные рылы стараются всеми правдами и неправдами проводить сделки не через агентство, а сами, чтобы не отстегивать приличные проценты за банальную "крышу".
чувак, ну мне интересно ну "чисто гипопетически", ты лично провел хоть одну сделку???
antey1969 написав:Там реально изучать нечего. Рыл сам дает рекламу, сам ищет клиентов и квартиры, сам без помощи агентства все проверяет и проводит сделку. Поэтому опытные рылы стараются всеми правдами и неправдами проводить сделки не через агентство, а сами, чтобы не отстегивать приличные проценты за банальную "крышу".
чувак, ну мне интересно ну "чисто гипопетически", ты лично провел хоть одну сделку???
Ну что товарищи приплыли... http: //www.unian.ua/society/1021290-u-naftogazi-zayavili-scho-tarifi-na-gaz-dlya-ukrajintsiv-mojut-zrosti-v-5-raziv.html
Если сейчас за двушку, приходится платить 800-1200грн. То с февраля множим все на 5! И получаем 4000-6000 гривасиков за комуналку. Сдача и вложение в недвижимость будет крутой инвестицией... Скоро появятся объявления "Отдам даром 3-х, 4-х, комнатные квартиры"!
w_bufett написав: Ну что товарищи приплыли... http: //www.unian.ua/society/1021290-u-naftogazi-zayavili-scho-tarifi-na-gaz-dlya-ukrajintsiv-mojut-zrosti-v-5-raziv.html
Если сейчас за двушку, приходится платить 800-1200грн. То с февраля множим все на 5! И получаем 4000-6000 гривасиков за комуналку. Сдача и вложение в недвижимость будет крутой инвестицией... Скоро появятся объявления "Отдам даром 3-х, 4-х, комнатные квартиры"!
Не думаю, что все будет так стремительно... Переходной период будет, однозначно. Но в целом направление верное, будут наращивать коммуналку до рыночной.
Востаннє редагувалось antey1969 в Суб 13 гру, 2014 02:55, всього редагувалось 1 раз.
antey1969 написав:Там реально изучать нечего. Рыл сам дает рекламу, сам ищет клиентов и квартиры, сам без помощи агентства все проверяет и проводит сделку. Поэтому опытные рылы стараются всеми правдами и неправдами проводить сделки не через агентство, а сами, чтобы не отстегивать приличные проценты за банальную "крышу".
чувак, ну мне интересно ну "чисто гипопетически", ты лично провел хоть одну сделку???
Ну что товарищи приплыли... http: //www.unian.ua/society/1021290-u-naftogazi-zayavili-scho-tarifi-na-gaz-dlya-ukrajintsiv-mojut-zrosti-v-5-raziv.html
Если сейчас за двушку, приходится платить 800-1200грн. То с февраля множим все на 5! И получаем 4000-6000 гривасиков за комуналку. Сдача и вложение в недвижимость будет крутой инвестицией... Скоро появятся объявления "Отдам даром 3-х, 4-х, комнатные квартиры"!
Мы все умрем:-)
Кто платит в двухе за газ (отопление) 1200 грн? Товарищ керманыч нефтегаза с товарищем шимкивым будет сосать а не продавать газ украинской добычи товарища Коломойского па 400 дол... Вместо 420 грн....
За. А по отоплению больших площадей - так это только в нормальных домах, а там теплосчетчик, а это, например за ноябрь - до 3 грн за квадрат, а не так как в малоЛИтражном хруще 11 грн.
от же ж смешной буфет))видно что ни одним из 10-ти своих способов на квартиру так и не заработал, наверное живет с родителями в хруще. 2 личных примера-1к с автономным отоплением(газ) вышло прошлый месяц 75грн с учетом нагрева воды. 1К новострой(сдаю) с теплосчетчиками-0,5гигакаллорий в мес итог 170грн. даже умножив эти цифры на 5(чего сразу точно не будет)- не так чтоб прям катастрофа.
DmitryK написав:от же ж смешной буфет))видно что ни одним из 10-ти своих способов на квартиру так и не заработал, наверное живет с родителями в хруще. 2 личных примера-1к с автономным отоплением(газ) вышло прошлый месяц 75грн с учетом нагрева воды.
"Маловато будет".
1к в Ирпене с автономным отоплением,электроэнергия, плюс возможно ещё какие-то комунальные - за ноябрь 2014 700 грн. в месяц.
С учётом - " "Нафтогаз" может повысить цену на газ для населения в 3-5 раз "- содержание недвижимости для конечных потребителей подорожает однако.
w_bufett написав:Ну что товарищи приплыли... http: //www.unian.ua/society/1021290-u-naftogazi-zayavili-scho-tarifi-na-gaz-dlya-ukrajintsiv-mojut-zrosti-v-5-raziv.html Если сейчас за двушку, приходится платить 800-1200грн. То с февраля множим все на 5! И получаем 4000-6000 гривасиков за комуналку. Сдача и вложение в недвижимость будет крутой инвестицией... Скоро появятся объявления "Отдам даром 3-х, 4-х, комнатные квартиры"!
Істерія в жовтих виданнях - це істерія , а реальні факти - це факти При нормально утепленому будинку , в трьохкімнатній 82 м2 , дві особи за рік на приготування їжі , підігрів води , опалення квартири - спалюють 1000 м3. При ринковій ціні газу в 400 доларів і курсі в 20 грн/долар 400 х 20 / 12 місяців=650-700 грн/місяць Можна звичайно сюди додати 200-300 Квт годин по 1 грн = 300 грн І виходить що розумні будуть платити не більше 1000 грн/місяць А не розумні задумаються і приймуть рішення утеплити будинок ( площа зовнішніх стін в багатоповерхівці приблизно = площв квартири)
А для того щоб покінчити з істерією , пропоную переглянути слідуючий розрахунок На приблизно 45 млн населення Україна споживала приблизно 30 млрд м3 газу Таким чином . при світових цінах 30 млрд м3 х 0,4 $ (400 $=1000м3)/45 млн/12 місяців =22,3$ долара в місяць ( або не більше 400-500 грн) Так що цю всю істерію - я б рекомендував засунути глибоко й далеко тим хто її роздмухує.
Додано: Суб 13 гру, 2014 01:59
