Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?2014-16
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
flyman написав:В 2015 г. резко вырастет количество залоговых квартир, которые на торги выставят банки, полагает президент Ассоциации специалистов банковской оценки Сергей Фролов. на 200 000 від ФГВФО знайдеться продаван
допустим такая треха как у меня стоит сейчас 85 тыщ (при этом я не киваю на бомбер где вчера поиск выдавал черви 90...98...110...114), 85*19 = 1 600 000 грн
я покупал за экв 877 тыщ...
квартира стала почти В ДВА РАЗА ДОРОЖЕ для людей с гривневыми доходами, коих 90% как минимум.
неужели цена упадет до 45к зелени?! 45*19 = 855 тыщ
Востаннє редагувалось yura_ в Чет 25 гру, 2014 12:48, всього редагувалось 1 раз.
flyman написав:В 2015 г. резко вырастет количество залоговых квартир, которые на торги выставят банки, полагает президент Ассоциации специалистов банковской оценки Сергей Фролов.
на 200 000 від ФГВФО знайдеться продаван
полистайте тему до 2009 года... один в один мантры
flyman написав:В 2015 г. резко вырастет количество залоговых квартир, которые на торги выставят банки, полагает президент Ассоциации специалистов банковской оценки Сергей Фролов.
на 200 000 від ФГВФО знайдеться продаван
полистайте тему до 2009 года... один в один мантры
Флаймен думає, що крім нього, немає ні в кого 200 000 грн.
Frant написав:На 1/3 від літа 2014 ще мусить просісти.
не думаю... может еще на 10...15%...
Я думаю, що для тих, хто має в тумбочці 50 000 - 100 000 доларів, скоро буде чудова можливість придбати щось цікаве))) Ціни просядуть добряче. На 20-33% від 2014 - це точно.
Ті ж, хто мантрить на 200 000 грн з якогось фонду - ті будуть курити бамбук чи крутити хвости коровам у Польщі. За 10 євро в день. Робітники інтелектуальної праці, пся крев.
Востаннє редагувалось Frant в Чет 25 гру, 2014 12:57, всього редагувалось 2 разів.
Так, победителем двух инвестиционных проектов на строительство объектов жилой недвижимости стала компания КП "Житлоинвестбуд-УКБ". Первый проект — строительство жилого дома с объектами хозяйственного и социально-бытового назначения и подземным паркингом (с выделением доли квартир для пострадавших от деятельности "Элита-Центр") на земельном участке по ул. Здолбуновской в Дарницком районе Киева. Ориентировочная стоимость строительства объекта инвестирования — 608 млн 279,4 тыс. грн. Общая ориентировочная площадь комплекса — 67,586 тыс. кв. м.
Второй проект — строительство жилого дома с выделением части квартир пострадавшим от деятельности "Элита-Центр" на земельном участке по ул. Милославской в Деснянском районе Киева. Ориентировочная стоимость строительства объекта инвестирования — 141 млн 48,18 тыс. грн. Общая ориентировочная площадь комплекса — 18,54 тыс. кв. м.
Обратите внимание: себестоимость строительства 9000 грн и 7 600 грн. И это не только метры, но еще и инфраструктура.
обратите внимание на слово общая площадь (а надо бы занть площадь квартир), и не забываем, что там построят жесткий эконом вариант жилья, а так же ориентировочная стоимость строительства имеет свойство увеличиваться со степенью готовности дома
Востаннє редагувалось hume в Чет 25 гру, 2014 12:57, всього редагувалось 1 раз.
йцукен написав:http://delo.ua/finance/nbu-banki-i-mvf-soglasovali-memorandum-o-restrukturizacii-valjut-286829/ ну что, дорогие мои растишки, очередной виток девала и отсутствие ипотеки лет на 20 в этом государстве популистов.
ahuet'
Так наоборот - наконец-то решат эту проблему и те, кто хочет погашать - получат такую возможность, а тех, кто хочет просто кинуть банк и при этом забрать залог - будут "мочить". Т.к. с вероятностью 90% вслед за этой реструктуризацией будет принят пакет законов полностью меняющий сегодняшнюю бесправную позицию кредитора. Так что принятие такого меморандума - это сигнал к тому, что ипотека относительно скоро возобновится, при этом цены на залоги существенно не упадут, т.к. при таком варианте распродавать их никто не будет.
у тех кто хочет погашать была возможность перекредитоваться по 8 и изменить ставку с 15 в валюте на 18-22 в гривне, если не ниже. их задавила жаба,они еще раз попали, и заместь того чтобы перекредитоваться по льготному курсу в убыток банка, как это предлагали в начале года, их опять ажала жаба. расчиытваться за это все будем МЫ путем докапитализации банков на размер образовавшейся дыры. никто не будет давать деньги стране, которая сначала вводит мараторий на отчуждение имущества у банкротов за долги которые они сами наделали, а потом заставляет кредиторов себе в убыток списывать долги.
Так, победителем двух инвестиционных проектов на строительство объектов жилой недвижимости стала компания КП "Житлоинвестбуд-УКБ". Первый проект — строительство жилого дома с объектами хозяйственного и социально-бытового назначения и подземным паркингом (с выделением доли квартир для пострадавших от деятельности "Элита-Центр") на земельном участке по ул. Здолбуновской в Дарницком районе Киева. Ориентировочная стоимость строительства объекта инвестирования — 608 млн 279,4 тыс. грн. Общая ориентировочная площадь комплекса — 67,586 тыс. кв. м.
Второй проект — строительство жилого дома с выделением части квартир пострадавшим от деятельности "Элита-Центр" на земельном участке по ул. Милославской в Деснянском районе Киева. Ориентировочная стоимость строительства объекта инвестирования — 141 млн 48,18 тыс. грн. Общая ориентировочная площадь комплекса — 18,54 тыс. кв. м.
Обратите внимание: себестоимость строительства 9000 грн и 7 600 грн. И это не только метры, но еще и инфраструктура.
обратите внимание на слово общая площадь (а надо бы занть площадь квартир), и не забываем, что там построят жесткий эконом вариант жилья, а так же ориентировочная стоимость строительства имеет свойство увеличиваться со степенью готовности дома
Жёсткий эконом-это как? Хуже, чем панельки СССР и хрущи? Заметьте, 9000-это 500 баксов, 7600-420 баксов.... Маячки для продавцов вторички
Додано: Чет 25 гру, 2014 12:35
