Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?2014-16

Тоже не понимаю откуда цифра в 233 месяца аренды? Т.е. вы хотите сказать что инвестиции в КРЖН должны отбиться за 20 лет?? Тогда это точно не инвестиционно привлекательная сфера

недвиж сродни золоту... актив который может сохранять ваши капиталы десятки лет. Доходность тут не основное

у недвиги есть потребительские свойства (проживание, аренда) которые придают ей ценность. у золота таких свойств нет, это просто доисторический биткоин.

Итого, пришли к оценке теневой экономики аж 15%. Верите?

К сожалению нет. Прочтите внимательно, 15% досчитывают в методе конечного потребления (1 из 3 методов расчета ВВП). Фонд оплаты труда как я уже писал выше является составной частью ВВП по доходам. Показатели заработной платы корректируются на 20% от всего ВВП (третий с низу абзац в конце). Это данные за 2002 год ВВП равнялся 225810 млн грн, ЗП и составляющие - около 100 млрд грн, а досчет 20% от ВВП - 45162 млн грн, т.е. около 45-46%.
Вот так и появляются домыслы от тех людей которые поверхностно смотрят)))

Ок, итого, если госкомстат, как вы утверждаете, еще и накинул под половину "теневых" доходов к расчету средней ЗП, и, как мы знаем, что он публикует ЗП "грядными", то средняя "официальная" ЗП выходит что-то около 4070/1,45 = 2758 грн в Киеве на руки.
Ну я не против, да будет так.

Итого, пришли к оценке теневой экономики аж 15%. Верите?

К сожалению нет. Прочтите внимательно, 15% досчитывают в методе конечного потребления (1 из 3 методов расчета ВВП). Фонд оплаты труда как я уже писал выше является составной частью ВВП по доходам. Показатели заработной платы корректируются на 20% от всего ВВП (третий с низу абзац в конце). Это данные за 2002 год ВВП равнялся 225810 млн грн, ЗП и составляющие - около 100 млрд грн, а досчет 20% от ВВП - 45162 млн грн, т.е. около 45-46%.
Вот так и появляются домыслы от тех людей которые поверхностно смотрят)))

Ок, итого, если госкомстат, как вы утверждаете, еще и накинул под половину "теневых" доходов к расчету средней ЗП, и, как мы знаем, что он публикует ЗП "грядными", то средняя "официальная" ЗП выходит что-то около 4070/1,45 = 2758 грн в Киеве на руки.
Ну я не против, да будет так.

1. Не я утверждаю, а это факт.
2. Да, средняя официалка на руки вполне может быть 2758 грн. учтите, что достаточно большое количество людей официально сидят на близкой к миннималке зарплате, не понимаю что вас смущает?

Шановний пане, дайте свою оцінку, скільки на Вашу думку має коштувати "типовий сегмент"?
Я своє бачення озвучив 6000.9000у.е.
Ви не згодні, обгрунтуйте будь-ласка!

за 6000 - 9000 в киеве приедет вся украина, даже та которая не украина сейчас. Вы же зачем то приехали в киев

И айтишники будут покупать квартиру за 2 месячные зарплаты.
Вот круто будет.

за 4-5, і думаю, що типовий сегмент із покурючими в під"їзді і попиваючим пивасик контингент їх не возрадує.
На з/пл робіть коректування на "чорний ринок", так як з/пл іде по курсу НБУ гривнями.

[1]

за 3-4, я, і думаю, що типовий сегмент із покурючими в під"їзді і попиваючим пивасик контингент їх не возрадує.

а авто с пробегом за 1 месяц... но при таком покращенни ежемесячно прийдется покупать дворники, зеркала и колеса

за 3-4, я, і думаю, що типовий сегмент із покурючими в під"їзді і попиваючим пивасик контингент їх не возрадує.

а авто с пробегом за 1 месяц... но при таком покращенни ежемесячно прийдется покупать дворники, зеркала и колеса

а що Ланоси так дешево пали?

[1]

а що Ланоси так дешево пали?

не, кстати! предложение на обмен в силе

В следующем году строительство будет чувствовать себя не намного хуже, чем в этом году. Проблема существует только в реализации инфраструктурных проектов. Об этом сообщил председатель Государственной архитектурно-строительной инспекции Максим Мартынюк, передает accbud.

"Статистика свидетельствует, что мы имеем прирост в строительстве жилья – 10% по сравнению с прошлым годом. Обычно этот всплеск ситуативный – люди хотят сохранить свои сбережения. Понятно, что за этим всплеском будет падение продаж. Но, думаю, что в следующем году строительная отрасль будет жить гораздо хуже, чем в этом году", – прогнозуэ чиновник.

1. Не я утверждаю, а это факт.
2. Да, средняя официалка на руки вполне может быть 2758 грн. учтите, что достаточно большое количество людей официально сидят на близкой к миннималке зарплате, не понимаю что вас смущает?

Ничего не смущает.
У вас нет диссонанса этих цифр с реальностью? Если нет - значит, ничего не смущает.

1. Не я утверждаю, а это факт.
2. Да, средняя официалка на руки вполне может быть 2758 грн. учтите, что достаточно большое количество людей официально сидят на близкой к миннималке зарплате, не понимаю что вас смущает?

Ничего не смущает.
У вас нет диссонанса этих цифр с реальностью? Если нет - значит, ничего не смущает.

Смешно Мне кажется, вы возводите единичные случае, которые известны вам в ранг правила, но это далеко не так. Надо смотреть на ситуацию шире и цифра в 2758 грн официальной зарплаты в Киеве не будет смущать если учесть, что достаточно большой удельный вес работающих людей оформлены на близкий к миннималке уровень, это частный сектор, а бюджетный сектор где ЗП платят официально как мы уже определили и так получает где-то в пределах 2-3 тыс грн