Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 205206207208209 ... 4145>
Повідомлення Додано: Сер 28 січ, 2015 17:51

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  KaraulDesheveet написав:Объясни мне механику умник ?
Так звучит типа умно "вложить денежку в недвижимость"
Расскажешь выгоду ?

Надеюсь "умник" - это не хамство?! :) :)
А вот выгода обсуждалась и на эту тему дебатировали всю ветку, можете на досуге насладиться чтивом...Тем более Вам будет полезно, чтобы не "вбрасывать" посты абы как. ;)
Kapitoshka_2
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2032
З нами з: 21.05.14
Подякував: 17 раз.
Подякували: 184 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 28 січ, 2015 17:57

  Первый написав:Зы. Даже Уко цены поднял. Уже пишут от 300 кгрн... Это УКО!!!!!

Где в Схидна Брама?
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 28 січ, 2015 17:59

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  zahar_ написав:Фейслес начал считать падение по хотелкам БД а не по реальному уровню цен. Не иначе опять свой прогноз "причёсывает".

По хотелкам кого? Бидэ? Или базы данных? Но я не слышал, чтобы база данных могла иметь свои хотелки. Обычно она безинициативна.
Я всегда все расчеты вел только на имеющихся в наличии данных. Так как "рельный уровень цен" в вашем случае представлен максимум 2-3 объявлениями в квартал и вашими личными фантазиями о размере дисконтов, то считать что-либо по ним не представляется возможным.
О том, что "хотелки" так или иначе но неизбежно коррелируют с ценами продаж, я уже писал. В наличии для анализа в свободном доступе нет альтернативы. А брать один-два примера реальных сделок и экстраполировать их цены на тысячи объектов КРЖН - это туфтогонство.
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36522
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1495 раз.
Подякували: 8236 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: Сер 28 січ, 2015 18:01

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

zahar_ написав:
  Первый написав:Зы. Даже Уко цены поднял. Уже пишут от 300 кгрн... Это УКО!!!!!

Где в Схидна Брама?

http://tapatalk.imageshack.com/v2/15/01/28/981535e66d6260d533621fb54cffe5cc.jpg
А было меньше 200....
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 28 січ, 2015 18:05

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  zahar_ написав:1к панельный хрущик недалеко от метро красной ветки на левом берегу был продан за 29.5 куе В 2013 такие продавались 47-48 куе.

Можно ссылки про 29.5 сейчас и 47-48 в 2013-м? :?
Прохожий
 
Повідомлень: 14137
З нами з: 05.06.13
Подякував: 926 раз.
Подякували: 1453 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Сер 28 січ, 2015 18:07

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  zahar_ написав:о продажах в "сегменте" по 1 куе за метр пока информация не встречена.


Захар, что вы имели ввиду ? 1 .к.у.е это дорого или дёшево ?
Так как по объявам 1.к.у.е. за метр уже есть и много.... Даже в интересных мне районах (если без ремонта) и уже даже чуть дешевле.

Но я лично пока ещё не прозванивал...
Amat
 
Повідомлень: 2188
З нами з: 21.12.11
Подякував: 115 раз.
Подякували: 678 раз.
 
Профіль
 
3
1
Повідомлення Додано: Сер 28 січ, 2015 18:08

Faceless, а у вас нет никакой инфы с полей ?
сенкс.
Amat
 
Повідомлень: 2188
З нами з: 21.12.11
Подякував: 115 раз.
Подякували: 678 раз.
 
Профіль
 
3
1
Повідомлення Додано: Сер 28 січ, 2015 18:08

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Первый написав:А было меньше 200....

Если не ошибаюсь это цифры за "первый взнос" :roll:
Но даже на 1-й взнос гипотетической выплаты ФГВФЛ уже не хватает. Направление задано однозначно :arrow: цоколь в ипенях :shock:
Прохожий
 
Повідомлень: 14137
З нами з: 05.06.13
Подякував: 926 раз.
Подякували: 1453 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Сер 28 січ, 2015 18:13

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Киевский городской совет на заседании в среду, 28 января, установил налог на недвижимость в размере 1% от минимальной заработной платы за каждый квадратный метр свыше необлагаемой налогом площади с мая 2016

http://ukranews.com/news/155564.Kievsov ... ya-2016.ru
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 28 січ, 2015 18:15

  Первый написав:Киевский городской совет на заседании в среду, 28 января, установил налог на недвижимость в размере 1% от минимальной заработной платы за каждый квадратный метр свыше необлагаемой налогом площади с мая 2016

http://ukranews.com/news/155564.Kievsov ... ya-2016.ru

...и это последний гвоздь в РН, теперь стоит ожидать срочных продаж даже не ПА300 а наверное с доплатой продавцов чтобы только избавиться от недвиги :mrgreen:
Прохожий
 
Повідомлень: 14137
З нами з: 05.06.13
Подякував: 926 раз.
Подякували: 1453 раз.
 
Профіль
 
1
1
  #<1 ... 205206207208209 ... 4145>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1431723
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1887659
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
29154 2409668
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 гру, 2014 09:40
w_bufett
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама