Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Тогда будет просьба - на дату фиксации опроса (а можно и промежуточные данные время от времени выдавать) вычислить медиану:
1) - Киев, продажа
2) - 1к
3) - площадь 30-45 м2
4) - цены от 10 000 долл (отбросить шлак)
5) - по возможности убрать из выборки "договорные цены"
6) - гривневые ценники перевести по кастомному курсу (из обзоров ДС), а не по НБУ

7) З.Ы. Подкорректируйте дропбокс с выбором сортировки "по цене - доргие"

Кстати, - такую фишку можно организовать в настройках: помимо выбора валют для отображения дать возможность указать собственный курс для пересчета

расставил пунктики (1-8) объявлении чтобы было легче цитировать:

1-4 - ок
5 - договорные цены не учавствуют и так (и как считать если цена неизвестна ? )
6 - брать из зелёной простыни стоимость бакса у менял по Киеву на конец дня ?

по 1-6 в течении пары дней забацаю скриптец и дам первую чиселку.
как вы правильно заметили не смогу отфильтровать если указано в объявах, что "Киев", а на самом деле Софиевская Борщага. Но таких будет не больше 2-4 процентов, имхо.

И "от строителей/без отделки" не смогу все отфильтровать (или такое и не надо отфильтровывать?).

7 - спс, локально зафиксал
8 - спс, записал

Жека, коллега (сварщик/механик) взял участок 10 соток в Алтестово (как из Одессы ехать 20 км по Киевской трассе там возле лимана прямо возле трассы лесок, пристань, чудесное место, много домов новостроя частных. 1800 у.е. за участок (одна тысяча восемьсот). За выходные (2* сб+вск), т.е. 4 дня выгнали 2-эт коробку (около 150 жилой площади) он и с завода пару человек, поели шашлыка, вобщем все сделали (фундамент он залил раньше). Еще в себестоимость попал топор (он купил срубить кустарник , к.й. там порос неслабо). Т.е. счет идет на несколько (не десятков) а тысяч долларов. И это в живописном месте (22 км до окраины Одессы) на берегу и практически в лесу.

Ну да, видимо "в коробке" он так и будет гордо отдыхать? Бесплатными азетами по газоблоку (не кирпич же за 4 дня два этажа выгнали?) обклеит, натянет клеенку заместь крыши, ведро в углу поставит (сральник (с) ) и табурет (из дому возьмет), фонарики и лампа керосиновая.
Все для жизни и отдыха всего за несколько тыс долл!

и скоро ваш товарищ будет как та знакомая ждать у моря погоды, чтобы продать данную прелесть , стоили же как для себя, не правда ли

Как не было продаж так и нет... Но скоро "Ріст"!))))))

а что там на стендах возле АН в Одессе, пестрят объявления?

коллега (сварщик/механик) взял участок 10 соток в Алтестово (как из Одессы ехать 20 км по Киевской трассе там возле лимана прямо возле трассы лесок, пристань, чудесное место, много домов новостроя частных. 1800 у.е. за участок (одна тысяча восемьсот). За выходные (2* сб+вск), т.е. 4 дня выгнали 2-эт коробку (около 150 жилой площади) он и с завода пару человек, поели шашлыка, вобщем все сделали (фундамент он залил раньше). Еще в себестоимость попал топор (он купил срубить кустарник , к.й. там порос неслабо). Т.е. счет идет на несколько (не десятков) а тысяч долларов. И это в живописном месте (22 км до окраины Одессы) на берегу и практически в лесу.

О, коллега-механик оказался, а вы тут финансовым гуру рисовались, ну то такэ...

"коробку 2 этажа за 4 дня с расходниками топор под шашлыки" это в мэмориз
я так понимаю перекрытий и всякой почей требухи не предвидется, и действительно, зачем?

...пеши исчо, подбрасывай позитиффчика!

ЗЫ: стесняюсь спросить но может можно хоть одним глазком увидеть данное "творение" современного зодчества???

Ложили ракушняк. Штукатурка/стяжка думаю от силы займут еще 2*2 выходных (если опять возьмет 4-5 челов с работы. Шифер шеф ему подарил (давно лежит он у нас без дела).
Окна-двери, а потом потихоньку сначало первый этаж сделает. Чел с руками вообще-то.

Так и тушенки так можно наделать вместе с бабушкой и соседкой с бесплатных собачек, и будет дешевле чем доллар банка, и че?

Зы а перекрытия то как делали?

Ложили ракушняк. Штукатурка/стяжка думаю от силы займут еще 2*2 выходных (если опять возьмет 4-5 челов с работы. Шифер шеф ему подарил (давно лежит он у нас без дела).
Окна-двери, а потом потихоньку сначало первый этаж сделает. Чел с руками вообще-то.

Так и тушенки так можно наделать вместе с бабушкой и соседкой, и будет дешевле чем доллар банка, и че?

Зы а перекрытия то как делали?

Плиты б/у нашел где-то, на порядок дешевле но вроде нормальные , ул. Промышленная угол ХИмической - утром немеряно: краны, экскаваторы, и прочая прелесть ждет что им дадут работу

коллега (сварщик/механик) взял участок 10 соток в Алтестово (как из Одессы ехать 20 км по Киевской трассе там возле лимана прямо возле трассы лесок, пристань, чудесное место, много домов новостроя частных. 1800 у.е. за участок (одна тысяча восемьсот). За выходные (2* сб+вск), т.е. 4 дня выгнали 2-эт коробку (около 150 жилой площади) он и с завода пару человек, поели шашлыка, вобщем все сделали (фундамент он залил раньше). Еще в себестоимость попал топор (он купил срубить кустарник , к.й. там порос неслабо). Т.е. счет идет на несколько (не десятков) а тысяч долларов. И это в живописном месте (22 км до окраины Одессы) на берегу и практически в лесу.

О, коллега-механик оказался, а вы тут финансовым гуру рисовались, ну то такэ...

"коробку 2 этажа за 4 дня с расходниками топор под шашлыки" это в мэмориз
я так понимаю перекрытий и всякой почей требухи не предвидется, и действительно, зачем?

...пеши исчо, подбрасывай позитиффчика!

ЗЫ: стесняюсь спросить но может можно хоть одним глазком увидеть данное "творение" современного зодчества???

Дам фото позже (после штукатурки/+окна-двери)

О, коллега-механик оказался, а вы тут финансовым гуру рисовались, ну то такэ...

"коробку 2 этажа за 4 дня с расходниками топор под шашлыки" это в мэмориз

подтверждаю, что это брехня, на 13 станции Фонтана выгоняли стены месяц, как уезжала уже опалубку крыши начали делать, это притом, что дождик был за месяц всего один раз и то 2 часа; выдерживать технологию нужно

Да уж.

Там не мешало бы разобраться :
1к кв. на Троещине Киев, Киевская область, Оболонский

так у бомбера центровые квартиры и могут быть и за бугром, такая вот хрень с поисковыми агрегатами

К не состыковкам в объявлении о продаже в 250 кгрн бомбер не причём. Он берёт объявления со "сландо" - и там по рассматриваемому объявлению так и написано:1к кв. на Троещине Киев, Киевская область, Оболонский .

коробку 2 этажа за 4 дня с расходниками топор под шашлыки" это в мэмориз
я так понимаю перекрытий и всякой почей требухи не предвидется, и действительно, зачем?

Интересно топор в себестоимость попал, а шашлыки и пузырь не??? Эххх я смотрю Сашкашлоб всерьез взялся демпинговать цены Йцукена с работягами с м.Вокзальной