Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

интересный ход мыслей у морд.

есть объява, написано дословно "Без посередників!". Бобмер увидел по его номеру телефона что у него только 1н объект - принял за владельца. Звонишь, на том конце человек честно признаётся что он морда. Спрашиваешь - "какого Х в объяве написано что без посредников, а он сам посредник".

Ответ гениален - "ему интересно чтобы посредники не звонили".

этот посредник выступает от имени продавца? или позже будет мариновать его?

маринует покупателя, большая мордоконтора

Счетчики тепла это гууууд. Поставил на съемную квартиру в начале марта. Ошибочно выставили счет за март по площади. Позвонил - пересчитали по счетчику. По площади: 904 грн. по счетчику... 152 грн. Стоимость счетчика 5500. Окупаемость чуть больше 7 месяцев.

было бы от чего прыгать от радости, у вас скорее всего новострой
поставили бы в старый хрущик, и рассказали нам про окупаемость, е-моё

Пипец. Шаромыги из МЖБ недавно продали последнюю приличную квартиру, которая у них была. За 144К бакинских. По 1665 баксов за метр. Я свою продаю дешевле почти на 10К и со мной еще смеют торговаться. Куда катится мир?..

интересный ход мыслей у морд.

есть объява, написано дословно "Без посередників!". Бобмер увидел по его номеру телефона что у него только 1н объект - принял за владельца. Звонишь, на том конце человек честно признаётся что он морда. Спрашиваешь - "какого Х в объяве написано что без посредников, а он сам посредник".

Ответ гениален - "ему интересно чтобы посредники не звонили".

этот посредник выступает от имени продавца? или позже будет мариновать его?

маринует покупателя, большая мордоконтора

насколько изобретательны эти риелторы

Вопросы отнюдь не риторические.
Возможно Вы среди своих знакомых, коллег видите только тех, кто купил жильё. Причем таких, кто купил удачно в кредит, начиная с 2004 года. Вы не замечаете тех, кто 40+ и живёт там, где жили бабушка с дедушкой? Или тех, кто живёт с родителями в 40+? Вы не замечаете того, что таких много? Квартиры по 1000+ у.е. арендуют студенты?
В таком контексте сможете ответить на мои вопросы?
В ответ на Ваш вопрос: есть жена и 2-е детей.
P.S.
Я бы тоже трёху в кредит у себя в городе взял бы в 2004 году за 7500-9000 у.е., если бы кто сказал, что будет дорожать, и если бы банк дал кредит на 80% от суммы. Но не давали тогда кому попало. Пока не давали. А в 2005 , после выборов, это было уже не 9000, а 20 000+.

Скажем так, отвечая на первый абзац, если брать часть коллектива с которым непосредственно часто общаюсь за 100%, то соотношение такое: 20% - живут с родителями (два частных дома в два этажа, что-то типа первый этаж для родителей, второй для семьи, возраст людей 35+) пока живут там но скирдуют с мыслью перехаеть, 40% примерно - в ипотеке, 30% в спадщине, остальное аренда, с неимоверным рвением взять ипотечку) и дело в том, что не сталкивался с рассуждениями ни разу,кроме этой ветки, что жить в аренде - это профит и успех...
По поводу аренды в 1000+ куе - встречный вопрос, много ли такой аренды в % соотношении ко все аренде, и сколько из этой аренды 1000+ куе оплачивает сам арендатор,а не контора/фирма/корпорация в которой он работает...
Пы.сы.сы уж простите, и не сочтите грубость, жена не канючит по-поводу "Давай свое" дети растут и угол надо? ИЛи это пока терпимо и "она все понимает"?!

Счетчики тепла это гууууд. Поставил на съемную квартиру в начале марта. Ошибочно выставили счет за март по площади. Позвонил - пересчитали по счетчику. По площади: 904 грн. по счетчику... 152 грн. Стоимость счетчика 5500. Окупаемость чуть больше 7 месяцев.

было бы от чего прыгать от радости, у вас скорее всего новострой
поставили бы в старый хрущик, и рассказали нам про окупаемость, е-моё

В старый хрущик счетчики не поставишь. В хрущике нужно ставить на весь дом и дальше раскидывать по площади. Тоже, кстати, экономия выйдет немаленькая. Особенно если дом утеплить, окна и двери в подъезде нормальные поставить.
P.S. Кстати, у владельцев хрущей сейчас все карты на руках: закон про ОСМД вступает в силу с 1.07, Ощад и Укргаз уже дают льготные кредиты ОСМД на мероприятия по повышению энергоэффективности. Организуйтесь, берите ответственность за свои дома на себя и вперед! Вот на самом деле, никогда такого не было - именно сейчас, наконец-то, всю полноту власти над совим домом (но и ответственности, естественно, тоже) собственники квартир могут и должны взять на себя.

Пипец. Шаромыги из МЖБ недавно продали последнюю приличную квартиру, которая у них была. За 144К бакинских. По 1665 баксов за метр. Я свою продаю дешевле почти на 10К и со мной еще смеют торговаться. Куда катится мир?..

опять же как можно сравнивать квартиру б/у с новой, так идет продажа от застройщика и нет забот, с вами еще носиться нужно, чтобы купить
куда катится мир (С)

Пипец. Шаромыги из МЖБ недавно продали последнюю приличную квартиру, которая у них была. За 144К бакинских. По 1665 баксов за метр. Я свою продаю дешевле почти на 10К и со мной еще смеют торговаться. Куда катится мир?..

опять же как можно сравнивать квартиру б/у с новой, так идет продажа от застройщика и нет забот, с вами еще носиться нужно, чтобы купить
куда катится мир (С)

ИМЕННО! Квартира от застройщика - голые стены, предпоследний этаж. У меня - лучший дом, лучший этаж, подобие ремонта. Даже если покупать под ремонт - демонтаж и вывоз мусора - это 3 дня и 2К бакинских. Короче, надо ценник поднимать.

[1]

если брать часть коллектива с которым непосредственно часто общаюсь за 100%, то соотношение такое: 20% - живут с родителями (два частных дома в два этажа, что-то типа первый этаж для родителей, второй для семьи, возраст людей 35+) пока живут там но скирдуют с мыслью перехаеть, 40% примерно - в ипотеке, 30% в спадщине, остальное аренда, с неимоверным рвением взять ипотечку) и дело в том, что не сталкивался с рассуждениями ни разу,кроме этой ветки, что жить в аренде - это профит и успех...
По поводу аренды в 1000+ куе - встречный вопрос, много ли такой аренды в % соотношении ко все аренде, и сколько из этой аренды 1000+ куе оплачивает сам арендатор,а не контора/фирма/корпорация в которой он работает...
Пы.сы.сы уж простите, и не сочтите грубость, жена не канючит по-поводу "Давай свое" дети растут и угол надо? ИЛи это пока терпимо и "она все понимает"?!

Вывод:среди окружения, которое Вы описали, еще никто не живёт в своём! 40% в ипотеке-это еще не своё.И даже если будете не согласны с этим, всё равно 60%-без жилья.Одно дело хотеть, другое-мочь.
Жена не канючит, иначе бы не стала женой. С женой можно обсуждать и планировать.
Уже не терпимо. Но учитывая то, что в отличие от прошлых лет, рост сбережений стремится к нулю, остаётся ждать адекватное цены за нормальное жильё.

[1]

демонтаж и вывоз мусора - это 3 дня и 2К бакинских. Короче, надо ценник поднимать.

42 000 грн за 3 дня работы и машину? Реально? или дипломированные чернорабочие , МВА+ английский?