Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 15311532153315341535 ... 4145>
Повідомлення Додано: Суб 13 чер, 2015 20:52

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Serg-ik написав:Приехал в Киев в конце 2007 с одной сумкой, на работу. 6 лет в одной и той же съёмной однушке,жена, двое детей, мечтаю о своей трёшке.


мечты сбываются! скирдуй яростно, хотя я вообще не понимаю как сейчас может кто-то скирдовать кроме небольшой прослойки пересичных
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 13 чер, 2015 20:54

  Serg-ik написав:
  budivelnik написав:
  Serg-ik написав:Как Вы считаете, сколько в процентах в этой стране мужиков 40+, которые не купили своё жильё?
Как Вы думаете, сколько мужиков 40+ купили жильё, продав при этом наследственное?
Как Вы думаете, сколько в этой стране мужиков 40+, которым платить ипотеку до 50+?
А що тут думати
Давайте порахуємо
1 Щорічно вводилось в експлуатацію приблизно 100-120 тисяч квартир
2 Щорічно на вторинному ринку купувалось /продавалось 150-200 тисяч квартир

Якщо припустити що всі купували по одній і що один мужик як правило одна сімя ( що недалеко від істини , бо дуже вже мала кількість купувала кілька в своєму житті) і припустити що новобудови купували за свої , а вторинку за спадщину ( тут звичайно з натяжкою) , а також прийняти рішення що мужик починається з наприклад 22 (після інституту) і закінчується в 58 ( щоб вийти на середньостатистичне 40+_____(22+58)/2=40) і врахувати що по статистиці в Україні приблизно 20 млн сімей - то маємо просте математичне рівняння
(58 -22)х100-120К=3,6-4,3 млн сімей /20 млн=18-23%
(58-22)х150-200=5,4-7,2 млн сімей/ 20 млн =27-36%
Таким чином
45-59% мужиків в 40+ щось купували , а інші ..... :|
Отлично. В этой стране у большей половины населения нет проблем с жильём. Правда у 80% населения жизнь за чертой бедности, но то наверное от того, что все деньги на жильё потрачены. Хотя....
У мэра Ирпеня 67 квартир. И , следовательно, 67 пенисов (similitark обзавидовался). Автоматически 66 мужиков выпали из статистики..А сколько еще таких мэров по стране?
Будивэльнык, среди Ваших наёмных работников сколько с нуля купили квартиры, дома и т.д.?
1 Потрібно для початку вияснити що таке проблеми з житлом ?
Наприклад в Україні з 1991 і по сьогодні ті хто житло не купував , але в ньому проживає можутьце житло приватизувати по нормі 21 м2+10 м2 на сімю
2 Ви самі агітуєте за оренду.
Будете сміятись , але я також вважаю що до 35 років людина може житло орендувати ( а кошти які вона повинна відкладати на житло- повинні відкладатись не в трьохлітрові банки чи приват24 , а у розвиток себе/бізнесу і так далі ) і тільки після досягнення 40 років з допомогою спадщини в люди повинно зявитись власне житло
3 Для того щоб купити з нуля потрібно потрапити в 20-30% найбагатших людей України.
Якщо прості будувельники будуть в цих 20-30% - то хто тоді буде в 70-80% менш успішних ?

ПС
Санітарна норма = 13 м2 на особу
Цікаво на цих сторінках є люди які скажуть що вони використовують меншу площу ?
При чому використовувати можна не тільки власно , взагалі форма власності того що використовуєш не є головним критерієм.
Ми часто використовуємо чужу власність
Лікуємо зуби в приватного стоматолога , відпочиваємо в готелі , їмо в ресторані, дивимось футбол,користуємось таксі/автобусом/літаком/пароплавом ....
То чому ми не можемо за свої гроші використовувати житло ?
Головне щоб наші кошти дозволяли отримати необхідну якість.
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26872
З нами з: 15.01.09
Подякував: 292 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Суб 13 чер, 2015 21:15

  Serg-ik написав:
  йцукен написав:
  airmax78 написав:На Сержа больше не нападаю. Я не знал какая у него ситуация. Думал это коллега йцукена. Желаю ему поскорее купить квартиру по приемлемой цене.

ашо там у Сержа?

Краткая биография: Приехал в Киев в конце 2007 с одной сумкой, на работу. 6 лет в одной и той же съёмной однушке,жена, двое детей, мечтаю о своей трёшке.

так нормально, че там.
как раз пиковые цены пеерсидели и наскирдовали.
йцукен
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6805
З нами з: 23.08.13
Подякував: 219 раз.
Подякували: 390 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 13 чер, 2015 22:00

  budivelnik написав:На рахунок 10 000 обєктів.
Тут навіть рахувати нічого
10 000 обєктів х 80 м2 ( середня площа обєкту) х 600-1000(середня ціна будівництва м2 в новобудові) =0,5-0,8 млрд доларів...
Якщо захар вважає що будівельники Києва настільки багаті , що навіть в сьогоднішній кризовий час можуть заморозити 10-20 млрд грн - то він при.дурок і неук.
Ат і весь економічний розрахунок

Замороженный недострой-деньги "инвестров" (терпил). Потерпят дальше.
Замороженные деньги в сданых домах могут потерпеть до лучших времен: бетон только дорожает, значит позже будет продан дороже
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Суб 13 чер, 2015 22:03

Захар, Йцукен, предлагаю уйти в отпуск. Благодаря Будивэльныку, Первому, Прохожему, Франту тема станет интеллектуальной и интересной, без нас обсудят когда же упадут нереальные цены?. Фейслесс, если что, поможет.
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Суб 13 чер, 2015 22:14

[quote="[sergik:]
Та не, чувак, то тебе правда жизни не нравится. В этой стране реально 80% за чертой бедности и тебе приходится рядом с ними жить. Не камильфо, правда?
Я не сторонник валить за границу, разве что на днях прокомментировал инфу про то как и за сколько строят турки.
Живу в съёмной однушке потому, что я в Киев приехал с одной сумкой на работу. Гол как сокол.
На молодёжное кредитование, если не курсе, надо было кому то подлизнуть, где-то подмазать, первоначальный взнос и вера в честность государства. Не лижу, к государству отношусь с опаской.
Сумма есть, жду адекватной цены.Порадутесь за меня?
P.S.Есть замечательная функция "игнор". Пользуйтесь. Еще подпишитесь на Франта-оптимист и интеллектуал[/quote]
Да. Порадуюсь.
80%? ню ню.
почитал. Даже слеза накатилась. Получается война это гуд.
Посмотрите песню Слепакова "а че .. если нет"

О каких взятках Вы говорите по молодежке, если Вы даже туда не ходили?

Мечта сбудется. За че купите диван? Думайте о перековке и шевелении.
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 13 чер, 2015 22:18

  Serg-ik написав:Захар, Йцукен, предлагаю уйти в отпуск. Благодаря Будивэльныку, Первому, Прохожему, Франту тема станет интеллектуальной и интересной, без нас обсудят когда же упадут нереальные цены?. Фейслесс, если что, поможет.

ну что Вы.
Я например интересовался воздухом до 0.5 млн возле метро. Так нет. Давай треху и не меньше!
Кстати, мож кто видел? Окромя Аркады?
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 13 чер, 2015 22:41

  Первый написав:Зы. Для прорваться по молодежке нужно хотя бы на очередь стать...

Я не в курсе - а что, по молодежке можно встать в очередь на квартиру не в том городе, где регистрация?
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36519
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1495 раз.
Подякували: 8236 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: Суб 13 чер, 2015 22:43

  Daralex написав:Квартирка в центре Алании никого не интересует? :)
€59.000, 1+1, море видно с балкона, вторичка, очень чистенькая и с мебелью. С балконом около 70-75кв.м. Эту квартиру всегда будет легко сдать, она находится в центре Алании, вся инфраструктура рядом, ухоженные пляжи с белым песком.
Оформление сделки 1500€, месячные расходы порядка 30€ + небольшой годовой налог.

Есть 140кв.м. за 140.000€


какие-то скромные там морды :)
baraka
 
Повідомлень: 5474
З нами з: 09.10.12
Подякував: 920 раз.
Подякували: 881 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 13 чер, 2015 23:14

  zahar_ написав:Пока аирмакс заявляет форуму что он собирается потенциальным покупателем сделать "козью морду" после якобы "продажи" 2к в ОП МЖБ за 144 куе на сландо появилось предложение 2к за 125 куе в его доме на Голосеевской 13_А http://kiev.ko.olx.ua/obyavlenie/golose ... 3fe5e270ec
Голосеевская, 13 а с качественным ремонтом! Срочно! 125 000 $


куда катится этот мир в квартире за 2,7 млн грн стоит телик за 300 грн?
kurdas
 
Повідомлень: 208
З нами з: 12.11.14
Подякував: 133 раз.
Подякували: 48 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 15311532153315341535 ... 4145>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1425774
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1882103
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
29154 2406398
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 гру, 2014 09:40
w_bufett
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама