Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Уполдномоченное дрысталище за мои деньги оценивает в 149 к,положим в 3 раза меньше.Я продаю кватерку за сумму экспердной оценки..Кому что я должен обьяснять еще,по какому праву,кто может прочекать реалиии?Спрашиваю здесь битый час-никакого вменяемого ответа

Если Вам сделают экспертную оценку на 1/3 рыночной стоимости и покупан не против чтобы в договоре была именно эта сумма то не вижу проблем.
Получив реальные деньги за объект Вы не рискуете в плане кидка, риски на покупане.
Что касается налоговой то у вас на случай вопросов обязательно должна остаться копия оценки объекта.
Собственно ничего нового...

ЗЫ: хотя я сторонник при продаже не занижать, все таки легальный доход за 1%

кидка не боюсь от покупанта,понимая что риски в занижении на покупанте...Я никак не могу получить ответ на вопрос:"где светятся фальшивые данные о сделке и кто потенциально может на этом кинуть меня,прибаравшись к несоответствию реальной цены с договоренной ?Есть ли понятие "реальной цены" и кто выступает ее оьснователем кроме игпертного агенства.Ну извиняюсь,привык все понимать до мелочей ,а иначе наебу..т,сами знаете.

есть експертная оценка на 149 тыс? если да то усе гуд. это ключ к успеху

Подумалось... это же меньше 1ФГВФО, "объект чалавека-аленя"?

не могу получить ответ на вопрос:"где светятся фальшивые данные о сделке и кто потенциально может на этом кинуть меня,прибаравшись к несоответствию реальной цены с договоренной

Нигде.
После завершения сделки никто!
Копию оценки хранить у себя.
Надеюсь на этом данный вопрос закрыт.

не могу получить ответ на вопрос:"где светятся фальшивые данные о сделке и кто потенциально может на этом кинуть меня,прибаравшись к несоответствию реальной цены с договоренной

Нигде.
После завершения сделки никто!
Копию оценки хранить у себя.
Надеюсь на этом данный вопрос закрыт.

Спасибо,а что я утомил Ну так не было точного ответа.....

не могу получить ответ на вопрос:"где светятся фальшивые данные о сделке и кто потенциально может на этом кинуть меня,прибаравшись к несоответствию реальной цены с договоренной

Нигде.
После завершения сделки никто!
Копию оценки хранить у себя.
Надеюсь на этом данный вопрос закрыт.

никогда не понимал смысла занижать стоимость...
Жадность в вопросах с государством приводит к бедности... ну да ладно...

Первый
Порядок расчётов интересует Нацбанк. Нужны проведённые банком платёжки (квитанции) по теме. На сумму сделки, разумеется.

Налоговую интересует налог от суммы сделки, а если она меньше суммы оценки - то от оценки.

1. на каком этапе сделки физическое лицо посылает отчет в нацбанк?
2. где написано, че расчеты по покупке/продажи квартиры дожны произойти за один раз (день), а не за 20 или 30 раз?

1. Нотариус по идее налоговым агентом выступает.
2. Да хоть год по пиццот гривен - одна покупка выше чем - бутте добры безналом.

Первый
Порядок расчётов интересует Нацбанк. Нужны проведённые банком платёжки (квитанции) по теме. На сумму сделки, разумеется.

Налоговую интересует налог от суммы сделки, а если она меньше суммы оценки - то от оценки.

1. на каком этапе сделки физическое лицо посылает отчет в нацбанк?
2. где написано, че расчеты по покупке/продажи квартиры дожны произойти за один раз (день), а не за 20 или 30 раз?

1. Нотариус по идее налоговым агентом выступает.
2. Да хоть год по пиццот гривен - одна покупка выше чем - бутте добры безналом.

нотариус смотрит не ниже экспертной оценки. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ НЕ ЕГО ДЕЛО!

когда отчет в нбу отослать физлицо?
ну и где написано по п 2.

нотариус смотрит не ниже экспертной оценки. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ НЕ ЕГО ДЕЛО!

когда отчет в нбу отослать физлицо?
ну и где написано по п 2.

Нотариус получит по шапке. Порядок расчётов и уплата налогов - его дело.

2 - тут

фізичних осіб між собою за договорами купівлі-продажу, які підлягають нотаріальному посвідченню, у розмірі 150 000 (ста п'ятдесяти тисяч) гривень.

Заметте, если в аркаду можно носить эври дэй по сто штук, то в случае междусобойчика - нини.

Что такое депозит нотариуса - буду рад узнать.

катакун
легко. пришел. продал. деньги НАЛОМ ВСЕ ДО центика получил и усе. В чем проблема?
Нотариуса не интересует порядок расчета.
если будут вопросы у налоговой - месяц по 100 тыш грн каждый день передавали...

Ребята,вы что тупите?Кватерка прошла по документам за 149..реальная стоимость -500.Спрашиваю еще раз:"нотавгис,другие кто видят экспертную оценку-149к,план квартпру ,район нее дозрели до такого вопросы задавать,или ест риски,что кто-может залупнуться?"

из за дополнительных + 100$ к налогам рисковать , и терять время , и беспокоится "А вдруг налоговая , а вдруг судебная отмена сделки" ... пишите полную стоимость , заплатите + пару тысяч грн на налоги и не беспокойтесь больше об этом. А риелтор все равно свой процент с полной суммы возьмет.

катакун
легко. пришел. продал. деньги НАЛОМ ВСЕ ДО центика получил и усе. В чем проблема?
Нотариуса не интересует порядок расчета.
если будут вопросы у налоговой - месяц по 100 тыш грн каждый день передавали...

Ребята,вы что тупите?Кватерка прошла по документам за 149..реальная стоимость -500.Спрашиваю еще раз:"нотавгис,другие кто видят экспертную оценку-149к,план квартпру ,район нее дозрели до такого вопросы задавать,или ест риски,что кто-может залупнуться?"

из за 100$ налогов рисковать , и терять время , и беспокоится "А вдруг налоовая , а вдруг судебная отмена сделки" ... пишите полную стоимость , заплатите + пару тысяч грн на налоги и не беспокойтесь больше об этом

149к гривен - намёк на то, шо рассчитаться хотят налом, причём зелёным налом