Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

скільки ти вклав власно зароблених грошей в бізнес?

флаймен, не честно что ты зарабатываешь 10 ойро в час на компе не сделанном собственноручно, в IDE тоже не написаном самим

стоп, Юра,
ми йдем в бік від дискусії.
Мова була що, по словам Макса, Жека "заработал".
На що я резонно відповів, що не "заработав", а забрав частину заробленого у своїх найманців.
Щодо мене, 10ойро год, це погодинний рейт, тобто продається час і це є заробіток.
Те й капітал, що в БС - це є інвестиційний дохід.
Якби я мав землю і здавав її в оренду, то отримував би ще ренту.
На лаври бізнемена не претендую, найманих працівників не маю, частину їх заробітку не привласнюю.

Походу даже стационар в данном случае уже бессилен...

В Гоголе-Моголе нас отоварили винцом Шабо с 5-кратной накруткой.

Я конечно вэри сорри но неужели Вы употребляете этот шмурдяк???

Заказывал не я - мы слегка опоздали. Ну и надо считаться с возможностями друзей. Кстати, представляю какой ценник они зарядили бы на что-то более-менее приличное.

[1]

Учётки yura_ и аирмакс как всегда по своему обыкновению "забыли" и переврали то что им НЕОДНОКРАТНО растолковывалось

стоп-стоп-стоп... ок, есть некий пересичный инвестор, или скажем человек который хочет купить для себя, но в принципе ждал и может и еще подождать (вот например вы, у вас же спадщина надеюсь была неожиданная?).

так вот, скажите, как можно ждать грядущей девальвации и гарантированного вами падения цен, если даже вы, эксперт, наотрез отказались давать прогноз, а сколько собственно ждать !!! Тут уж верно сказал Макс, грядущая девальвация в принципе неизбежна, как жизнь и смерть, смена времен года и т.п. Главный вопрос - КОГДА !!!

Как можно чегото ждать если ты не знаешь сколько ждать и когда настанет обвал?!

вполне могла посидеть ещё год-два на падующем рынке в аренде для прояснения ситуации с девальвацией

Вы точнее говорите, год или два? а может три или пять? Вы слегка забыли что вы не прогнозировали девальвацию. И только сейчас, когда события уже произошли, вдруг стали высовываться со своим экспертным мнением.

за сутки оренды обычной двухи надо отстегнуть 500

бронировали гостиницу у моря в мае на июль, уже было проблематично. цена за номер - 1500 сутки. на июль из 144 номеров было свободных 2

ПРЕКРАСНО ОСОЗНАВАЯ, что потеряет 40-50% вложенных денег.

Вы передёргиваете. Вы при покупке знали, что будете продавать. Он при покупке знал, что покупает как жильё, а не как товар. Захар не потерял, он не сэкономил.
Всё просто, но Вам сегодня скучно и начинаете снова жевать жвачку, похлеще Захара и Флаймена.

Ну да ну да, из съемной гостинки на семью из 4х человек на протяжении 8-ми лет оно всегда виднее кому жевать а кому молчать...

ЗЫ: если честно то я думаю что ваша жена святая...

Захар, но вот только мы с Юрой покупали готовые квартиры. А инвестором в бетон как раз у нас выступили вы - в надежде что к сдаче дома в эксплуатацию квартирка подоражает и вы ее продадите с профитом. Пересичные в такую лотерею не играют - чтобы продать готовую квартиру - спадщину и влезть рогами в воздух - это игра вабанк - для инвесторов. А не тут то было. Цены начали валиться и тут вы придумали сначала историю с работами по подготовке к установке кондиционера (видимо пытались переуступить права кому-то чтобы налоги не платить). А потом и молодое поколение откуда-то появилось (видимо когда застройщик к стенке прижал и пришлось ПС оформлять). Заврались вы в конец, Захар.

Так так очередное привирание с учётки аирмакс с целью манипуляции -"инвестором в бетон как раз у нас выступили вы - в надежде что к сдаче дома в эксплуатацию квартирка подоражает и вы ее продадите с профитом...вы придумали сначала историю с работами по подготовке к установке кондиционера (видимо пытались переуступить права кому-то чтобы налоги не платить). А потом и молодое поколение откуда-то появилось...Заврались вы в конец, Захар.".

Сдаётся опять учётка аирмакс попутала форумы - вместо форума о недвижимости написав опус для форума сочинителя небылиц.

ПишЫте Ыще.

Да ладно, Захар - тут вам не песочница, а финансовый форум - и кто небылицы пишет люди легко могут разобраться.

Учётки yura_ и аирмакс как всегда по своему обыкновению "забыли" и переврали то что им НЕОДНОКРАТНО растолковывалось : не смешивать в одну кучу поведение пересичного покупателя и ннвестора в недвижимость.

оператор учетки захар_ умоляю вас все таки открыть тайну, вы пересичный покупатель или эксперт КРЖН???

ЗЫ: только просьба без обычного "круть-верть" дать ответ...

[1]

Ктото вообще помнит истошный крик эксперта - стойте !!! не покупайте, будет страшный девал и обвал в хххх году ?! Я что-то не припоминаю...

Помню только несколько лет мычания про проседание 7-8% в год, причем по какойто причине чтобы это проседание увидеть нужно было месяцами спорить, и то, однозначного ответа небыло... Т.е. так называемое "проседание" было на уровне погрешности измерения рыночной цены на РН.

Самый красноречивый факт это выступление эксперта на семейном совете. Итак эксперт получает слово, имеет возможность раскрыть все тренды и тенденции, всю подноготную рынка вторички, все каверзные мелочи от шаромыг и сиськасосателей первички, ну и наконец дать прогноз цен который мог-бы повлиять на принятие решения. Думаете он истошно закричал: "стойте !!! не покупайте, будет страшный девал и обвал в хххх году ?!" - НЕТ. На семейном совете эксперт сказал четко: может (!) к концу года цена снизится на 5%.

Мне добавить нечего.

Я понял, зачем Захар подолжает свою шарманку про дешевей крутить - хочет пересидеть 3 года с оформления ПС и удержать как можно больше потенциальных покупателей от покупки - чтобы когда 3 года пройдут - было кому продавать. Хитрый жук.

Че происходит? 20 мин простоял в центре в надежде остановить машину - не остановился никто. Стоял в удобном для остановки месте, не под знаком, не за поворотом. Я в шоке. У людей же вообще нет денег. А тут деньги стоят на дороге. 20 минут. Поток машин. Никому не надо. Наверное они все спешили в Москву на "черную пятницу", на худой конец - в Аркаду за Эврикой.
Результат: не попал к стоматологу.

Нужно было позвонить и заказать такси на адрес дома где стояли...сейчас тупо стоять с поднятой рукой это моветон...реально...

ЗЫ: жаль зупынкы миськой элэкрычци нэ було поруч...