Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Взял без метки "от хозяев". Та же объява фигурирует еще кучу раз от рыальторов. Помучился, нафильтровал 49 объектов.
И вот, медиана по Ревуцкого, па-бам: 45 000 долл.
Захар, вынужден вас огорчить.

Дык "типичный сегмент" что в опроснике барака считает по объявлениям от владельцев.

И приведенное мною объявление было от владельца. А вы "какого-то хвоста " приплели - "Взял без метки "от хозяев".?

Опять занимаетесь манипуляциями и подменяете предмет обсуждения?

0,6 кг м погонний=10 грн

1,58 кг/м п = 25 грн

Нічого не наплутали? Метр сантиметрової арматури - 600 грамів?

Дык "типичный сегмент" что в опроснике барака считает по объявлениям от владельцев.

Дык вы как обычно юлите и не читаете что пишут - "от владельцев" одно-единственное объявление. И базу то по Авизо я брал, т.е. не от владельцев. Потому индекс от Барати тут некуда пристроить.
Нечего умного сказать - уж помолчите, бухтите как старый дед

[1]

Помучился, нафильтровал 49 объектов.
И вот, медиана по Ревуцкого, па-бам: 45 000 долл.
Захар, вынужден вас огорчить.

Результат каков будет? В течение квартала будет продано 40-45 однушек по цене 42-45 тыс. у.е.? Или до конца года-продажа 1-5 квартир по 35-43 тыс, а остальные-по-прежнему 45 000 в объявах?

Точно так же не ответил на вопрос с разнице в себестоимости монолитного каркаса на крушельницкой и на Сикорского при том, что разница в цене -2.4 раза

Я якось думав що до Вас дійшло - а бачу що справа погана....
Ще раз
1 Навіть однаковий зовнішній вигляд і будівництво по однаковому проекту може мати різницю в собівартості в рази в залежності від наприклад міцності грунтів
2 Ціна продажу і собівартість виготовлення мають звязок , але звучить цей звязок приблизно так
Ціна продажу не повинна бути нижчою від собівартості і при цьому може бути вищою від собівартості в 1,01-10 разів.

Йоу...я не пойму, Будивэльнык и Первый-одно лицо? Ваше мнение я помню. Хотел услышать другое. Что касается "Ціна продажу не повинна бути нижчою від собівартості", то соглашусь.Не должна. Не должна, но может!!! Примеров в экономике-масса.

Дивна позиція
1 Ні Ви ні Перший відношення до будівництва не мають , а тому моя думка відносно собівартості буде більш кваліфікованою ніж ваші думки разом взяті
2 Виключення з правила - тільки підтверджують загальне правило , тому собівартість може бути вищою від ціни продажу ( наприклад продаж газу чи електроенергії населенню) , але це може відбуватись тільки у випадках коли цю різницю хтось компенсує , том.
а - Хто повинен компенсувати різницю для комерційного забудовника
б - чому компенсація зібрана з усього населення повинна надаватись покупцям житла які становлять дай бог щоб 1% від населення в якого збирали кошти.

0,6 кг м погонний=10 грн

1,58 кг/м п = 25 грн

Нічого не наплутали? Метр сантиметрової арматури - 600 грамів?

Нічого
(Пі х R2)=S , тому
1 м п(100 см) =100 см х 3,14 х 0,5 х 0,5 =75 см3 , вага 1 см3=приблизно 8 грамма

нафильтровал 49 объектов.
И вот, медиана по Ревуцкого, па-бам: 45 000 долл.

Сканы в студию - надо бы проверить что вы там нафиртровали? А то может вы к обсуждаемый "типовой сегмент" в опроснике ещё какое-то новое условие подсунули?

итог вывели правильно, а формула снова с ошибкой..П*D(в квадрате)/4=S

Нічого не наплутали? Метр сантиметрової арматури - 600 грамів?

Нічого
(Пі х R)=S , тому 1 м п = 75 см3 , вага 1 см3=приблизно 7,8 грама

Хм, справді. Мабуть бо 10 мм то тонкий пруток.

Тонкий то тонкий , але в м3 тонкостінної конструкції таких прутків легко може бути 100-150 метрів , а тому
100 метрів діаметром 10= 60 кг
100 метрів діаметром 16 =158 кг
Різниця 158-60=98 кг х 10 грн/кг=980 грн - тобто +100 % до вартості м3 бетону.

итог вывели правильно, а формула снова с ошибкой..П*D(в квадрате)/4=S

Виправив за 5 хвилин до Вашого зауваження

итог вывели правильно, а формула снова с ошибкой..П*D(в квадрате)/4=S

Виправив за 5 хвилин до Вашого зауваження

Ага, вже бачу. Інет поганенький, все повільно виходить..
Будівельнику, скажіть будь-ласка. По ціні матеріалів (не споживчих якостей) будівельникам дешевше класти газобетон на цементну суміш товщиною 2см, чи на спец.клей товщиною кілька мм?
Як насправді роблять в будівництві "на продаж"?