Первый написав:понимаю когда нет терпения и накинуть на новую версию афони пару тыщ за право пользоваться в первый месяц после старта продаж. НО 100 кгрн за воздух полуподвала прожив пол самостоятельной жизни в сьемной комнате.... ПРОСТО БРЕД И ТРОЛЛИНГ.
Захотілось людині з обмеженими коштами хоч щось купити біля Києва! І тут на очі трапив недобудований цоколь в Іпенях))) Людина-Муха не витримав, спокусився))
Це ми вважаємо, що цоколь - туфта .
А Флаймен розказує своїм односельчанам, що він купив квартиру на 1-му поверсі (!!!) новобудови (!!!) в Кийові (!!!).
"Искушение святого Антония, тобто несвятого Флаймена"))))
Востаннє редагувалось Frant в П'ят 06 лис, 2015 15:02, всього редагувалось 5 разів.
Та полуподвал то ладно. Флай, я вот не понимаю как ты собираешься распоряжаться майном, живя в Польше. С одной стороны собираешься получать карту поляка и ПМЖ в Польше. С другой стороны как-то сдавать в аренду полуподвал под Киевом. Ну пускай даже сдашь за 1000грн, как эти деньги получить, как проследить что арендатели не устроили притон, как им кран починить или заменить то что поломалось, или выгнать за неуплату, как найти нового квартиранта и устраивать показы? Ехать из Польши? Так это получится дороже чем 1000 грн только на дорогу. Не понимаю, какой бизнес план по использованию майна... Или это чисто- шоб було?
under написав:Та полуподвал то ладно.Флай, я вот не понимаю как ты собираешься распоряжаться майном, живя в Польше.С одной стороны собираешься получать карту поляка и ПМЖ в Польше.С другой стороны как-то сдавать в аренду полуподвал под Киевом.Ну пускай даже сдашь за 1000грн, как эти деньги получить, как проследить что арендатели не устроили притон, как им кран починить или заменить то что поломалось, или выгнать за неуплату, как найти нового квартиранта и устраивать показы? Ехать из Польши? Так это получится дороже чем 1000 грн только на дорогу.Не понимаю, какой бизнес план по использованию майна...Или это чисто- шоб було?
Не-не Флаймен думает немного иначе, сдает, пока сам не пользуется, потом думает либо вернуться, так как у него в Польше "временные проекты",а потом когда будет рист, с плюсом продать цоколь и прикупить воздух уже в Киеве, и говорить что цоколь сгенерил ему квартиру в новострое, так как он купил его на падающем рынке еще + по акции и ниже стоимости аналогичных объектов! И что немаловажно для Флаймена он купил его как и хотел в пределах 1 ФГВФЛ, на больше он не хотел встревать в бетон.
under написав:Та полуподвал то ладно. Флай, я вот не понимаю как ты собираешься распоряжаться майном, живя в Польше. С одной стороны собираешься получать карту поляка и ПМЖ в Польше. С другой стороны как-то сдавать в аренду полуподвал под Киевом. Ну пускай даже сдашь за 1000грн, как эти деньги получить, как проследить что арендатели не устроили притон, как им кран починить или заменить то что поломалось, или выгнать за неуплату, как найти нового квартиранта и устраивать показы? Ехать из Польши? Так это получится дороже чем 1000 грн только на дорогу. Не понимаю, какой бизнес план по использованию майна... Или это чисто- шоб було?
Может, передаст мне управление активами (активом). За определенную плату разберусь с ремонтом, а за % от аренды - и с арендаторами. Я, видимо, очень продажная женщина - за деньги с радостью помогу хорошему человеку.
вы что пропустили ,,мат часть,,?? флай говорил-начал захват Киева, сначала захватует ОКРЖН по периметру, тоесть окружает Киев во всех сторон (правда не помню чем, вроде тоже цоколем)
потом действует по ситуации-или нападает на Киев, или тусуется на ОКРЖН.
Не-не я эту долгоиграющую стратегию записал "в мемориз" (с) Но вот только после нее был разговор о том, что цоколек этот купленный в пределах 1 ФГВФЛ , в будущем должен будет сгенерить вполне такой себе типичный сегмент... Из-за этого разговора я тогда задал вопрос Флайману о том, что он переметнулся в растишки..
Natt написав:Может, передаст мне управление активами (активом). За определенную плату разберусь с ремонтом, а за % от аренды - и с арендаторами. Я, видимо, очень продажная женщина - за деньги с радостью помогу хорошему человеку.
Natt написав:Может, передаст мне управление активами (активом). За определенную плату разберусь с ремонтом, а за % от аренды - и с арендаторами. Я, видимо, очень продажная женщина - за деньги с радостью помогу хорошему человеку.
20% от 1000 грн устроит?
Нет Такое помещение может сдаваться под офис или магазин. Под офис - лучше, поскольку требований меньше (магазин могут торбить пожарники, у СЭС тоже ряд требований, выполнение которых может влететь в копеечку). Помещение под офис может сдаваться без мебели, только с оборудованным санузлом (унитаза и раковины будет достаточно, уже экономия на ванной или душевой кабине), что уже значительно уменьшит затраты. За офис 3000 можно брать, за 2800 + к.у. уйдет. Напомню, что там большой ЖК, который остро нуждается в инфраструктуре.
Natt написав:Может, передаст мне управление активами (активом). За определенную плату разберусь с ремонтом, а за % от аренды - и с арендаторами. Я, видимо, очень продажная женщина - за деньги с радостью помогу хорошему человеку.
20% от 1000 грн устроит?
Нет Такое помещение может сдаваться под офис или магазин. Под офис - лучше, поскольку требований меньше (магазин могут торбить пожарники, у СЭС тоже ряд требований, выполнение которых может влететь в копеечку). Помещение под офис может сдаваться без мебели, только с оборудованным санузлом (унитаза и раковины будет достаточно, уже экономия на ванной или душевой кабине), что уже значительно уменьшит затраты. За офис 3000 можно брать, за 2800 + к.у. уйдет. Напомню, что там большой ЖК, который остро нуждается в инфраструктуре.
С офисами сейчас дела не очень и в Киеве, пустуют за 8000-9000грн на 80-100 квадратов в пешей доступности от метро в прицентральнх районах, что уж там про Бучу говорить. 3000 грн за 30-40 квадратов -это выходит рейт 100грн/м - примерно киевский рейт на офисы озвученные выше - честно не представляю портрет клиента... Для офиса главное локация и транспортная доступность. Тем более зачем офис когда грядет ядерная зима и тотальное испепеление?
Востаннє редагувалось under в П'ят 06 лис, 2015 16:08, всього редагувалось 3 разів.
Первый написав:понимаю когда нет терпения и накинуть на новую версию афони пару тыщ за право пользоваться в первый месяц после старта продаж. НО 100 кгрн за воздух полуподвала прожив пол самостоятельной жизни в сьемной комнате.... ПРОСТО БРЕД И ТРОЛЛИНГ.
.
