Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Но, знаете, ухудшение криминогенной ситуации - это к дорожаю новостроев с закрытой и охраняемой территорией, охраняемым паркингом, видеонаблюдением, короче со всем тем, чего нет и не будет в хрущах. Значит опять таки Пуповый яр в перспективе (когда, наконец, огородим территорию и закончим монтаж видеонаблюдения) - ракетой вверх.

Я вам Макс еще раз советую-переходите из разряда *инвесторов* в разряд *улучшения жилищных условий*.То есть делайте ремонт и живите с удовольствием.Сразу станет все равно,сколько ваша кватырко стоит и поджег юра уже газеты или нет.

Нет. Я поверил Юре. Я провозглашаю его экспертом и пророком. И я буду действовать в соответствии с теорией огненного шторма (только у меня стратегия другая - я не собираюсь закрываться в бункере глубоко под землей в эпицентре взрыва). Юра своего добился.

Задаток взяли?По *любой*цене?

Я вам Макс еще раз советую-переходите из разряда *инвесторов* в разряд *улучшения жилищных условий*.То есть делайте ремонт и живите с удовольствием.Сразу станет все равно,сколько ваша кватырко стоит и поджег юра уже газеты или нет.

Нет. Я поверил Юре. Я провозглашаю его экспертом и пророком. И я буду действовать в соответствии с теорией огненного шторма (только у меня стратегия другая - я не собираюсь закрываться в бункере глубоко под землей в эпицентре взрыва). Юра своего добился.

Задаток взяли?По *любой*цене?

Не понимаю о чем вы, но нет, задаток не брал. Никто не дает.

Задаток взяли?По *любой*цене?

Cхоже, що Аеромакс капітулював.
Під вантажем непереборимих обставин.)))

Незрозуміло, навіщо було купляти квартиру, а через 2 роки її продавати.
Справжнє піжонство.

Нерухомість купляється на десятки років.

Задаток взяли?По *любой*цене?

Cхоже, що Аеромакс капітулював.
Під вантажем непереборимих обставин.)))

Незрозуміло, навіщо було купляти квартиру, а через 2 роки її продавати.
Справжнє піжонство.

Нерухомість купляється на десятки років.

Так она купляеться в нормальной стране. В стране которой без году неделя ничего не покупается "на десятки рокив" - т.к. десятки рокив - это период, превышающий ее историю. Никто даже приблизительно не знает, что будет с такой инвестицией.

Нда…
Ваш пост подтверждает тезис об обнищании (пусть и относительном) среднего и среднего+ класса.
800$=6400 грн, 1400$=11200 грн образца 2013 года, цена среднего ноутбука, который покупали даже пересичные и ни для кого это не было мега-расходом.
А сейчас это 35000 грн, такая покупка, особенно с текущих доходов - событие даже для мидл-менеджера престижной компании с иностранным капиталом.
-----------
Я могу и за 1400. Но послушал Франта. Франт сказал, что покупать такой дорогой лисапет - это барство и понты. Я подумал и с ним согласился.

Я хотел сказать немного другое. Я не сомневаюсь, что можете купить и за 1400$, и за 4100$.
Но!
Вы ДУМАЕТЕ.
А в довоенном 2013 году покупки на такие суммы (1000$+/-) у меня, да и я уверен и у Вас относились к спонтанным покупкам: (пришел-увидел-купил), а сумма всегда была на карточке, не важно - дебетной или кредитной.

Сейчас же это дорого для спонтанной покупки, Вы уже считаете, ищете, торгуетесь, взвешиваете за и против.

Если до войны я покупал PS3 даже глазом не моргнув, что-бы она пылилась в шкафу, то сейчас о покупке PS4 даже не думаю - смысла нет. Аналогично с apple watch, 6S и т.д.

Это говорит об нашем обнищании. Не утрированом - когда жрать нечего и картоху нужно в мусорке искать, а об относительном - раньше было ненапряжно, а сейчас напряжно, поэтому нерационально.

Это еще есть какой-то запас прочности.
А что говорить о пересичных, которые и раньше от зарплаты до зарплаты с трудом дотягивали? Для них покупка ребенку ботинок (китайских или украинских) это уже событие, к которому нужно готовиться, копить деньги и т.д

Я хотел сказать немного другое. Я не сомневаюсь, что можете купить и за 1400$, и за 4100$.
Но!
Вы ДУМАЕТЕ.
А в довоенном 2013 году покупки на такие суммы (1000$+/-) у меня, да и я уверен и у Вас относились к спонтанным покупкам: (пришел-увидел-купил), а сумма всегда была на карточке, не важно - дебетной или кредитной.

Сейчас же это дорого для спонтанной покупки, Вы уже считаете, ищете, торгуетесь, взвешиваете за и против.

Если до войны я покупал PS3 даже глазом не моргнув, что-бы она пылилась в шкафу, то сейчас о покупке PS4 даже не думаю - смысла нет. Аналогично с apple watch, 6S и т.д.

Это говорит об нашем обнищании. Не утрированом - когда жрать нечего и картоху нужно в мусорке искать, а об относительном - раньше было ненапряжно, а сейчас напряжно, поэтому нерационально.

Это еще есть какой-то запас прочности.
А что говорить о пересичных, которые и раньше от зарплаты до зарплаты с трудом дотягивали? Для них покупка ребенку ботинок (китайских или украинских) это уже событие, к которому нужно готовиться, копить деньги и т.д

"Испепелены. Будет дешеветь. Растишки готовьте дупы" (с).
Если серьезно, скоро я выложу здесь свою скромную теорию дальнейшего развития рынка. Ничего особо нового в ней не будет, но, может для кого-то будет полезно.

На самом деле, единственное, что меня удержало - это понимание того, что лисапет встанет мебелью в квартире. Один уже стоит, к нему присоединится другой. Но очень хочется - поэтому ничего не могу с собой поделать. По поводу остального - да, ценники в гривнах таки заставляют более ответственно подходить к тратам. Раньше пиджак за 200 баксов показался бы подарком судьбы, сейчас за 5000 грн. - стоишь и думаешь - а нужен ли тебе очередной пиджак или может лучше немного похудеть?

Кстати, по поводу Квартета - я не сноб, но жить там даже я бы не хотел.
Во-первых он ПРЯМО над дорогой, БПС все-таки подальше, при совке санитарные нормы чтили.
Во-вторых- четыре свечки на 1000 квартир и всего 140 паркомест
В-третьих бесконечный движ с новусом на первом этаже
В-четвертых - изза вокзала, уверен что там хостелов будет немеряно, а жить в подьезде с хостелом-удовольствие ниже среднего
В-пятых - вокзал в 3 минутах ходьбы с алкашней, бомжами, криминалом.

Хостелы станут бичем Квартета, даю гарантию 1000%

Растоптали Юры мечту в виде трёхи бпсной, а теперь и место прицентральное так ....ли

Задаток взяли?По *любой*цене?

Cхоже, що Аеромакс капітулював.
Під вантажем непереборимих обставин.)))

Незрозуміло, навіщо було купляти квартиру, а через 2 роки її продавати.
Справжнє піжонство.

Нерухомість купляється на десятки років.

Согласен. Я летом пытался доказать, что недвижимость - практически единственный способ в нашей стране сберечь капитал хоть в каком-то виде на долгий срок и передать по наследству. Если повезет - то заработать, нет - так нет, но получать стабильный арендный доход что-бы не сложить зубы на полку при потере работы/болезни/дауншифтинге.

Я свою недвигу не продал, и не собираюсь, хотя летом 2014 была мысль, когда переселенцы массово сюда поехали. Но, что не сделано, то не сделано.
Я в любом случае ее покупал на долгие годы, продажи даже в перспективе не планировалось.

Кажется Дональд Трамп сказал, когда его спросили, сколько в среднем вы владеете своей недвижимостью? - "вечность".

Я бы наоборот, возможно прикупил бы что-то на дне.
Почему?
Потому что пока уезжать навсегда из Неньки не планирую (если не тешить себя иллюзиями).
Плюс, будете смеяться, но я не верю в бакс в долгосроке, его реально ооочень много напечатали, денежная масса в разы выросла с 2008.
Возможно краха и не будет, но инфляции доллара в десятилетней перспективе не может не быть.
А недвижимость все-таки реальный актив, в стране, в которой все плохо, но она находится в супер-благоприятных климатических условиях и географических тоже. (Ни землетрясений, ни ураганов, ни наводнений, ни-че-го).
Если будут наши керманычи дурить, то думаю страна тупо перейдет под внешнее управление (начало чего мы по факту видем сейчас), зайдут сюда Китайцы или там Индусы, будут вспахивать наши поля и кормить свой китай, пока Украинцы по европам будут попы немецким пенсионерам подтирать или сбухиваться в селах.
Но это неважно - китайцам тоже жить где-то нужно будет
Значит, будем сдавать хрущи Китайцам

Я хотел сказать немного другое. Я не сомневаюсь, что можете купить и за 1400$, и за 4100$.
Но!
Вы ДУМАЕТЕ.
А в довоенном 2013 году покупки на такие суммы (1000$+/-) у меня, да и я уверен и у Вас относились к спонтанным покупкам: (пришел-увидел-купил), а сумма всегда была на карточке, не важно - дебетной или кредитной.

Сейчас же это дорого для спонтанной покупки, Вы уже считаете, ищете, торгуетесь, взвешиваете за и против.

Если до войны я покупал PS3 даже глазом не моргнув, что-бы она пылилась в шкафу, то сейчас о покупке PS4 даже не думаю - смысла нет. Аналогично с apple watch, 6S и т.д.

Это говорит об нашем обнищании. Не утрированом - когда жрать нечего и картоху нужно в мусорке искать, а об относительном - раньше было ненапряжно, а сейчас напряжно, поэтому нерационально.

Это еще есть какой-то запас прочности.
А что говорить о пересичных, которые и раньше от зарплаты до зарплаты с трудом дотягивали? Для них покупка ребенку ботинок (китайских или украинских) это уже событие, к которому нужно готовиться, копить деньги и т.д

"Испепелены. Будет дешеветь. Растишки готовьте дупы" (с).
Если серьезно, скоро я выложу здесь свою скромную теорию дальнейшего развития рынка. Ничего особо нового в ней не будет, но, может для кого-то будет полезно.

де фото хорошого цегляного будинку біля Одеси за 500 баксов?