Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

[1]

Чего вы пану сержику панель подсовываете?

480 баксов за метр, еще и с оздобленням...

Сержик Квартет забраковал - говорит там комнаты маленькие и планировки плохие.

Забыли упомянуть всегда свежие выхлопные газы, грохот поездов и шум авто.

Извиняюсь, запамятовал о "выхлопные газы, грохот поездов и шум авто". Хоть вроде Лебедева-Кумача 7 тоже не парке стоит.

Захар, Вы всё правильно записали. Добавлю: раз уж цены движутся мне навстречу, то и я навстречу им пойду. Согласен еще 50-80-100 баксов на каждый метр докинуть.

как на охоте - подпустить поближе и ...

[1]

Житловий будинок № 58 (корпус 1)
проспект Науки, Голосіївський район

75.29/35.92/11.47 15 500 грн/м2 1 166 995грн - 10% / 25 = 42 000 $ / 75.29 = 560 $/м2
10 хвилин до метро Деміївська, Либідська, ТРЦ "Ocean Plaza", Ашан
Квартири з повним внутрішнім оздобленням
http://dbk4.com.ua/assets/images/sxeme/ ... u_site.jpg

КТ до речі я підхопив тільки бо про нього вже пішла мова, але як я казав, це не найкращий варьянт.

Что есть - "варьянт"?

Бывают и лучшие показатели доходности, опять-таки, судя по той же ветке аренды. Я повторю - я не отметаю всю вторичку, я говорю о том, что в сегменте на уровень выше можно получить бОльшую доходность, чем "хрущиков за 40 куе у метро с ремонтом за 5 куе". Важны местоположение, состояние дома, придомовой территории и состояние квартиры. Самое смешное, что Франт вечно отсылает к Бигу, хотя сам из его постов так ничего и не понял, причем с Бигом же и спорил постоянно на эту же тему.

В тем временем у Аркады уже дешевле 21куе квартир нет... в было время и по 17 куе были...
Копийчужкам прям по срацы...

[1]

100% сержик на это предложение "вето" наложит.

Да, ложит. Или кладёт. На этот клистер-град с видом на чисто поле и высоковольтную линию (хотя могут быть и комнаты во двор). Вот как оттуда к цивилизации выбираться? Через Щербакова? Ха-ха. Или через проспект Правды и Скляренка?
Одно хорошо-закаты можно наблюдать без помех. Потому это для пенсов из прицентральных районов. В крайнем случае к в цену квартиры должна быть включена малолитражка

Чего вы пану сержику панель подсовываете?

480 баксов за метр, еще и с оздобленням...

Дык "воздух" ,панель и "ипеня". Не пойдёт. Для сержика. Но как сообщил ким для кого-то такая цена "воздуха" П.Шилюка подошла.

[1]

я говорю о том, что в сегменте на уровень выше можно получить бОльшую доходность

и во сколько раз большую?

на устоявшемся рынке совкошлак давал чистые 8%

[1]

Дык "воздух" ,панель и "ипеня". Не пойдёт. Для сержика. Но как сообщил ким для кого-то такая цена "воздуха" П.Шилюка подошла.

ну там чуть дальше голосеевский, и всегото +70...80 баксов, 10 минут до Оушнплазы... Будет с МаксимВиктрычем пивко там попивать в пятницу вечером