Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Frant а от я взагалі рахую нерухомість в прибутках по бізнесу чи банківських депозитах щоб кеш перекривав вартість оренди такого житла.
Для прикладу беремо Приват: депо 25% в гриші,
щоб кожного місяця отримувати 5000-6000грн(оренда трешки в столиці),
потрібно мати на депозиті лише 240000-280000грн, або 9000-11000у.е.
Це не шах і мат, а просто повний ..здець вам растішки

кржн - кажуть, що це доларовий актив, тому рахуєм в доларах і берем відсотки як для доларів

тоді чому прибутки від нього в гривнях???
ну лохонулися растішки, з ким не буває...

[1]

з міцним фундаментом))))

главное чтобы не более 300 метров в сумме, или 25 тыщ налог на роскошь

[1]

zahar_ а комуналку в 1500-2000грн ти не забув часом???
повний інет трешок на Соломі по 5000-6000грн

А однушки пачем?

Frant а от я взагалі рахую нерухомість в прибутках по бізнесу чи банківських депозитах щоб кеш перекривав вартість оренди такого житла.
Для прикладу беремо Приват: депо 25% в гриші,
щоб кожного місяця отримувати 5000-6000грн(оренда трешки в столиці),
потрібно мати на депозиті лише 240000-280000грн, або 9000-11000у.е.
Це не шах і мат, а просто повний ..здець вам растішки

кржн - кажуть, що це доларовий актив, тому рахуєм в доларах і берем відсотки як для доларів

тоді чому прибутки від нього в гривнях???
ну лохонулися растішки, з ким не буває...

якась аномалія,
думаю, що з часом виправиться,
в Москві, і тій давно в рублях рахують, а не в зелені.
Ринок оренди на КРЖН перейшов на гривню, думаю і ціни купи/продай рано чи пізно теж перейдуть в гривню, але поки що маєм $.

zahar_ а комуналку в 1500-2000грн ти не забув часом???
повний інет трешок на Соломі по 5000-6000грн

А однушки пачем?

так що, невже таки штовхнеш 2к в Дныпрі та візьмеш інвестиційну 1к в Києві?

zahar_ а комуналку в 1500-2000грн ти не забув часом???
повний інет трешок на Соломі по 5000-6000грн

А однушки пачем?

по 3000-4000грн

Могу ошибаться, но трёхи в бпс актуальны для съёма несколькими семьями и живут по 6 человек. Мечта для ремонтника

[1]

ак що, невже таки штовхнеш 2к в Дныпрі та візьмеш інвестиційну 1к в Києві?

да вот думаю как все провернуть наилучшим образом, както это все на выходе должно дать прелесць "как у макса", при этом время восстановление из испепеленного статуса влиять не должно особо

[1]

о 3000-4000грн

На улицах соломенская и урицкого?

ак що, невже таки штовхнеш 2к в Дныпрі та візьмеш інвестиційну 1к в Києві?

да вот думаю как все провернуть наилучшим образом, както это все на выходе должно дать прелесць "как у макса", при этом время восстановление из испепеленного статуса влиять не должно особо

я наприклад зараз злотий буду пробувати перекидуваати в долар/євро так
злотий гриша ПА6,3
гриша на 3м в БС
по закінченню тіло+% перекинути у валюту (в ту яка буде дешевша відносно сьогодні по кроскурсу)
профіт

Думаю ти би міг аналогічно: продаж, фіксація гріші у БС на кілька місяців, покупка.
літом купив би по мінімальній ціні, і ще б заробив на %.
Але це не "консервативна стартегія", а "гусарська"
Макс, не показник, там стільки звіздєжа було, починаючи від 1111 лайків, 100куе в рік та закінчуючи "прєлєсцю". Без сканів з печатками не вірю.