Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

+ Добавить
    тему
Ответить
на тему
Следить
за темой
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 977978979980981 ... 6285>
Сообщение Добавлено: Пн 22 фев, 2016 13:06

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

з валютної гілки
Валютный рынок в контексте
Рабочий в 2007 году получал 4,8 тыс грн. в металургическом раю страны или 950 долл. Через восемь лет в 2016 он получает опять теже скромные 4,8 тыс.(увы металлурги свалились) итого 177 долл. За восемь лет 5,3 раза, реальный доход испарился, реформы)) и это были не плохие года! Был еще рост какой никакой.

далеко ходити не тре, маєм наглядний експонат "інженер-теплотехнік",
який взяв в кредит 3к БПС в жирні роки, і міг скирдувати 500 у.е. щомісяця,
зараз сотку у.е. не кожного місяця виходить йому на чорний день відкласти
Последний раз редактировалось flyman Пн 22 фев, 2016 13:08, всего редактировалось 1 раз.
flyman
Аватара пользователя
 
Сообщения: 43259
С нами с: 09.03.14
Благодарил (а): 1650 раз.
Поблагодарили: 2904 раз.
 
 
1
4
Сообщение Добавлено: Пн 22 фев, 2016 13:07

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Что меня сильно смущает, так это около нулевые ставки по валютным депо во всех приличных дочках западных банков. Ставки абсолютно не отражающие реального риска нахождения денежных средств на депозитах в этих банках. С другой стороны, это показывает их полное нежелание наращивать или хотя бы поддерживать валютный кредитный портфель, что тоже совершенно естественно. Короче, если эта эпидемия околонулевых ставок по валюте перекинется и на другие более-менее приличные украинские банки - придется отказаться от валютных депо и начинать играть в короткую гривну и угадайку с курсом.
airmax78
 
Сообщения: 43149
С нами с: 25.10.12
Благодарил (а): 992 раз.
Поблагодарили: 5401 раз.
 
 
2
Сообщение Добавлено: Пн 22 фев, 2016 13:14

  airmax78 писал(а):Что меня сильно смущает, так это около нулевые ставки по валютным депо во всех приличных дочках западных банков. Ставки абсолютно не отражающие реального риска нахождения денежных средств на депозитах в этих банках. С другой стороны, это показывает их полное нежелание наращивать или хотя бы поддерживать валютный кредитный портфель, что тоже совершенно естественно. Короче, если эта эпидемия околонулевых ставок по валюте перекинется и на другие более-менее приличные украинские банки - придется отказаться от валютных депо и начинать играть в короткую гривну и угадайку с курсом.

вони доять валютних імпотечників епохи гривні (навіть при спеціальному курсі ПА17+ в них жиррр), нових кредитів не дають, так що бабло їм не нужно, розширюватися не збираються (думають, аби комусь продастися) відповідні ставки малюють як на папір так і цінну валюту.
я би на буржуїв, як маркет-мейкерів би не орієнтувався.
зараз рагулятор і фондграбування - маркетмейкери.
Последний раз редактировалось flyman Пн 22 фев, 2016 13:17, всего редактировалось 2 раз(а).
flyman
Аватара пользователя
 
Сообщения: 43259
С нами с: 09.03.14
Благодарил (а): 1650 раз.
Поблагодарили: 2904 раз.
 
 
1
4
Сообщение Добавлено: Пн 22 фев, 2016 13:16

  airmax78 писал(а):я думаю, большая часть недвиги, купленная в свое время для инвест целей, в настоящее время находится в активной или вялой продаже.

Error 404))))
Аеромакс, Ви гальмуєте!

  flyman писал(а):маєм наглядний експонат "інженер-теплотехнік",
який взяв в кредит 3к БПС в жирні роки, і міг скирдувати 500 у.е. щомісяця,
зараз сотку у.е. не кожного місяця виходить йому на чорний день відкласти

В самому крайньому випадку поїде на полуницю в Польшу, вслід за Флайменом.
Або здасть "залу" в оренду. :D
Последний раз редактировалось Frant Пн 22 фев, 2016 13:29, всего редактировалось 1 раз.
Frant
Аватара пользователя
 
Сообщения: 23406
С нами с: 12.09.11
Благодарил (а): 1867 раз.
Поблагодарили: 2622 раз.
 
 
Сообщение Добавлено: Пн 22 фев, 2016 13:18

  airmax78 писал(а):Что меня сильно смущает, так это около нулевые ставки по валютным депо во всех приличных дочках западных банков. Ставки абсолютно не отражающие реального риска нахождения денежных средств на депозитах в этих банках. С другой стороны, это показывает их полное нежелание наращивать или хотя бы поддерживать валютный кредитный портфель, что тоже совершенно естественно.

Проблема, наверное, глубже: банки не хотят давать кредиты в валюте или их вообще некому давать, нет реальных заёмщиков с валютной выручкой.
Serg-ik
1
 
Сообщения: 12963
С нами с: 10.06.11
Благодарил (а): 241 раз.
Поблагодарили: 1574 раз.
 
 
1
Сообщение Добавлено: Пн 22 фев, 2016 14:28

ЖИБ выкатил новый объект любителям мамаевского парка:

Введення в експлуатацію: ІV квартал 2017 року.
Житловий будинок на розі просп. Відрадного та вул. Гарматної у Соломянському районі м. Києва

Ціна:
1-кімнатні - 16 000 грн/м2
2-кімнатні - 15 500 грн/м2
3-кімнатні - 15 300 грн/м2


Дешевеет однако.
AlexHol
 
Сообщения: 720
С нами с: 23.04.10
Благодарил (а): 14 раз.
Поблагодарили: 150 раз.
 
 
Сообщение Добавлено: Пн 22 фев, 2016 14:32

  AlexHol писал(а):ЖИБ выкатил новый объект любителям мамаевского парка:

Введення в експлуатацію: ІV квартал 2017 року.
Житловий будинок на розі просп. Відрадного та вул. Гарматної у Соломянському районі м. Києва

Ціна:
1-кімнатні - 16 000 грн/м2
2-кімнатні - 15 500 грн/м2
3-кімнатні - 15 300 грн/м2


Дешевеет однако.


Смысле, еще одна змейка будет? :)
Конечно дешево, цена на воздух без котла.
Oak
 
Сообщения: 786
С нами с: 18.12.15
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 54 раз.
 
 
Сообщение Добавлено: Пн 22 фев, 2016 14:37

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

совєт от біваліх інвєсторов
http://dou.ua/forums/topic/16520/#870325
Одна вещь которой меня научили игры — если у тебя копятся деньги — значит ты нуб и не используешь возможности по полной. В жизни так же — если от зарплаты остаются деньги — значит, ты слишком много работаешь. (Умникам — при грамотном планировании есть фонды — на покупку дома, на образование детям, на серный день — но чтобы деньги просто копились — это глупость)

Поэтому грамотный вопрос — какой дом можешь себе позволить (например — можешь ли себе позволить отсутствие зимы), какой ВУЗ твои дети закончат и т.д.

тобто, якщо ти працюєш від з/пл до з/пл і в тебе ще лишаються гроші - з тобою явно щось не так, тре іти на колоквіум.

і отвєт:
есть такие периоды у некоторых людей, называются кеш машин. Это когда тебя например пошлют в казахстан или на филипины на пол года, с оплаченным домом (не квартирой) , школой, билетами, машиной с водителем и т.д. Тебе нада тратить только на еду и то не каждый день потому что компания водит тебя по ресторанам каждую неделю по два-три раза. В конце срока могут дать две-три зарплаты как бонус за выполненный проект, и вот тогда ты поймешь что просто потерял контроль над кешфлоу, деньги просто копятся и ты даже планы не успеваешь строить. ну не всем это в жизни светит, а многие про такое даже и не слышали.

іармакс, признайся, а вєдь були такі яскраві момєнти в жизні?
flyman
Аватара пользователя
 
Сообщения: 43259
С нами с: 09.03.14
Благодарил (а): 1650 раз.
Поблагодарили: 2904 раз.
 
 
1
4
Сообщение Добавлено: Пн 22 фев, 2016 14:45

Токо что загрузился водила продукцией- его имя Виктор Федорович Парубий
Смеюсь до сих пор
alexandrslob
 
Сообщения: 1853
С нами с: 10.06.09
Благодарил (а): 17 раз.
Поблагодарили: 85 раз.
 
 
Сообщение Добавлено: Пн 22 фев, 2016 14:45

  Oak писал(а):
  AlexHol писал(а):ЖИБ выкатил новый объект любителям мамаевского парка:

Введення в експлуатацію: ІV квартал 2017 року.
Житловий будинок на розі просп. Відрадного та вул. Гарматної у Соломянському районі м. Києва

Ціна:
1-кімнатні - 16 000 грн/м2
2-кімнатні - 15 500 грн/м2
3-кімнатні - 15 300 грн/м2


Дешевеет однако.


Смысле, еще одна змейка будет? :)
Конечно дешево, цена на воздух без котла.


ага, походу ЖК Мордор №2
AlexHol
 
Сообщения: 720
С нами с: 23.04.10
Благодарил (а): 14 раз.
Поблагодарили: 150 раз.
 
 
  #<1 ... 977978979980981 ... 6285>
Форум:
+ Добавить
    тему
Ответить
на тему
Следить
за темой
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей + гостей: 1
Модераторы: Ірина_, Модератор

Похожие темы

Темы
Ответы Просмотры Последнее
47692 2701368
Вс 31 дек, 2017 23:40
airmax78
41443 2262322
Чт 31 дек, 2015 23:44
Первый
29154 3150927
Пн 01 дек, 2014 08:40
w_bufett
Топ
ответов
Топ
пользователей
реклама
Реклама