Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Frant нет, я из тех, кто коллекционирует бетон (см подпись)

hxbbgaf ради интереса посмотрела на олх сегодня ставки аренды на квартиры в своем доме - по сравнению с осенью 2015 рост 50%.

Летом прошлого года, ж.па редкая в аренде, время экспозиции очень большое у всех, сдал за Цена(курс +55%, в грн естественно, осенью цены по дому выросли от той цены, по которой сдал еще на 20%. На сегодняшний день даже не могу сориентироваться, потому что в этом доме вакантных квартир под аренду нет.

hxbbgaf ради интереса посмотрела на олх сегодня ставки аренды на квартиры в своем доме - по сравнению с осенью 2015 рост 50%.

Летом прошлого года, ж.па редкая в аренде, время экспозиции очень большое у всех, сдал за Цена(курс +55%, в грн естественно, осенью цены по дому выросли от той цены, по которой сдал еще на 20%. На сегодняшний день даже не могу сориентироваться, потому что в этом доме вакантных квартир под аренду нет.

Какие 55, бред какой-то. Знакомые снимали с 2012-го по 2014-й при курсе 8 более или менее пристойную гостинку на Троещине за 3000, сейчас снимают за 3500 и то говорят, что дорого. Двушки на Троещине начинались с 4000, сейчас начинаются с 4500. Где 55%?

Какие 55, бред какой-то

В сентябре пересдавала 2-ку и писала здесь об этом. Именно +50% к ценам по 8.
Сейчас смотрю, что по таким ценам можно только 1-ку найти в таком же состоянии и районе. Похоже, надо на 15-20% поднимать.

Какие 55, бред какой-то

В сентябре пересдавала 2-ку и писала здесь об этом. Именно +50% к ценам по 8.
Сейчас смотрю, что по таким ценам можно только 1-ку найти в таком же состоянии и районе. Похоже, надо на 15-20% поднимать.

А конкретнее? Я привел цены на Троещине, на какой планете такой рост? Обычно всегда все было пропорционально.

Какие 55, бред какой-то

В сентябре пересдавала 2-ку и писала здесь об этом. Именно +50% к ценам по 8.
Сейчас смотрю, что по таким ценам можно только 1-ку найти в таком же состоянии и районе. Похоже, надо на 15-20% поднимать.

Неправильная у вас тактика. Нужно так: еженедельно мониторите цены и индекс инфляции. Увидели рост более чем на 2% - сразу поднимаете аренду на 5% (с запасом). Если 4 и более недели нет роста - значит неправильная статистика - поднимаете цену в любом случае на 3% (поправка на инфляцию). Пропишите это грамотно в договоре и успех обеспечен.

Неправильная у вас тактика. Нужно так: еженедельно мониторите цены и индекс инфляции.

Я деУшка честная. Договор на полгода с фиксированной ценой не нарушаю. Плюс арендаторы полностью платят коммуналку, поэтому дождусь окончания отопительного сезона, чтобы не сильно увеличивать нагрузку на бюджет арендаторов.

Конкретных цифр я так и не вижу, что еще раз подтверждает туфтогонство.

Конкретных цифр я так и не вижу, что еще раз подтверждает туфтогонство.

И не увидишь. Теоретикам и выписки со счетов не помогут, а практики информацию к сведению примут.

hxbbgaf ради интереса посмотрела на олх сегодня ставки аренды на квартиры в своем доме - по сравнению с осенью 2015 рост 50%.

Летом прошлого года, ж.па редкая в аренде, время экспозиции очень большое у всех, сдал за Цена(курс +55%, в грн естественно, осенью цены по дому выросли от той цены, по которой сдал еще на 20%. На сегодняшний день даже не могу сориентироваться, потому что в этом доме вакантных квартир под аренду нет.

Какие 55, бред какой-то. Знакомые снимали с 2012-го по 2014-й при курсе 8 более или менее пристойную гостинку на Троещине за 3000, сейчас снимают за 3500 и то говорят, что дорого. Двушки на Троещине начинались с 4000, сейчас начинаются с 4500. Где 55%?

Извиняюсь, но я не сдаю гостинки на затрещине, поэтому не в курсе.