Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Едьте ко мне в гости в Болгарию. Чистота, красота. Аппартамент с 1 спальней. До моря 300м, с номера вид полноценный на море, старый Несебр. Июль свободен полностью. 30е/сутки. Тихий спокойный поселок Святой Влас. С Киева 1200км.

Дом у моря за 700 и однуха в 300 метрах за 900.
Ясен пень че нужно выбрать однуху:-)
Чем люди думают когда такое пишут....

освядченє о замєжє о працє, на півроку - не тре дозволів.
після 3х місяців роботи піти в ужонд роботодавцю за дозволом на працю - проста формальність. так що не тре про складність. складінсть отримати візу при існуючих чергах на кілька місяців вперед до візових центрів.

- Вы, наверное, не прочитали вопрос, на который давался ответ. Вопрос был, почему ИТ специалисты не едут куда им нравится (в ОАЭ например), а в основном в Польшу. Собственно, ответ заключается в том, что едут туда куда везут крупные ИТ компании, которые уже работают в Украине (в данном случае - часто в Польшу, Болгарию, Румынию; реже в Германию, Штаты; гораздо реже в Швецию, Швейцарию, Мексику и т.д.). Я ж не говорю, что это убер-сложно, а что в любом случае есть юридические нюансы, и в каждой стране свои (их надо учитывать, и в большинстве случаев ИТ специалисты сами этим не занимаются).

По роботі, якщо проекти їдуть з України, то змісту вертатися не бачу, нема проектів - нема робочих місць.

- В ИТ, специфика такова, что если проект инициирован, над ним можно работать в любой локации (1,5 года назад вывозили людей проектными командами - в связи с нестабильной геополитической ситуацией в Украине, боялись что пойдет что-то не так и результат заказчик не получит). На данный момент, заказчики успокоилось, и уже не требуют, чтобы проектные команды находились вне Украины (максимум просят территориально распределенную команду - в Украине и ещё 1-2 странах).

По з/пл, на перших порах буде менше за рахунок податків, але тут хоч видно що отримуєш відповідний сервіс в публічному секторі.
Що ти мав на увазі "позволіть больше" - купити БігМаків. Ти он послухай розповіді про дорогі ресторани в Києві, дорогі джинси в бутіках та оренду 1к на Позняках за $300.
Тому я не згоден із "позволіть больше".
Низьке співвідношення з/пл до м2 дозволяє, напр. за рік купити 1к в Катовіце за наскирдовані, а якщо врахувати ще імпотеку, то про що ти мовиш, про які "позволіть большє"?

- Налог в Польше накопительно-прогрессивный (когда сумма полученных денег за календарный год переваливает за установленную планку, на последующие ЗП налог увеличивается; например, сотрудник преодолел установленную планку в августе, на следующие ЗП уже налог больше до конца года). Ребята расстриваются, получая к новогодним праздникам ЗП меньше, чем в остальные месяцы. Собственно, вопрос не в прозрачности,а в количестве денег получаемом на руки.
- "Позволить больше" - ситуация такова, что при одних и тех же расходных составляющих, сумма расходов в Польше получается больше, чем в Украине (например квартира в Кракове ~ 500$, в Киеве ~ 200 - 300$, поужинать в кафе\ресторанчике в Кракове ~ 30-40$, в Киеве 20-30$ и т.д.) Поэтому, даже в контексте откладывать деньги, сумма отложенных в Украине будет больше. К сожалению, о стоимости квартир я не осведомлен, но пока из тех кого я знаю никто не думает о покупке жилья в Польше, потому как не собираются там оставаться на всю жизнь. В Киеве срдений ИТ специалист может насобирать на квартиру в среднем за 3-6 лет с нуля (без учета роста дохода за эти 3-6 лет). Оцениваю коллег, которые покупают квартиры в последние 2 года, суммы покупки в основном варьируются от 40 до 70 тысяч вечнозеленых.

Serg-ik

ссылка не открывается, а очень интересно, почему сельхозка рухнет.

Жрать все перестанут. Будут как Тесла и моноколесо от розетки калории получать. В Гурамме и Велюре сделают вип-розетки позолоченные сразу на 10кВ для моментального результата.

[1]

Не может же обжитое с ремонтом стоить дешевле чем голые стены.

Может, еще как может!!!Будет стоить столько, сколько за него дадут. Или не будет продано.
Важный момент: причина продажи. Продаётся для изменения условий проживания ( расширение, разъезд, смена города, района) или потому что нужны деньги на покупки, отличные от жилья.
Если покупка другого жилья , то цены -"обменные", всё равно сколько стоит квартира-70 или 40 тыс. Важно разменяться с посильной доплатой или без неё.
Если нужны деньги, то надо решать-нужны они или не очень? И продавать за столько, сколько могут заплатить сейчас.

Не может же обжитое с ремонтом стоить дешевле чем голые стены.

Может, еще как может!!!Будет стоить столько, сколько за него дадут. Или не будет продано.
Важный момент: причина продажи. Продаётся для изменения условий проживания ( расширение, разъезд, смена города, района) или потому что нужны деньги на покупки, отличные от жилья.
Если покупка другого жилья , то цены -"обменные", всё равно сколько стоит квартира-70 или 40 тыс. Важно разменяться с посильной доплатой или без неё.
Если нужны деньги, то надо решать-нужны они или не очень? И продавать за столько, сколько могут заплатить сейчас.

Ясен пень!
А если не будут за еду, то Серж не снимет!

Едьте ко мне в гости в Болгарию. Чистота, красота. Аппартамент с 1 спальней. До моря 300м, с номера вид полноценный на море, старый Несебр. Июль свободен полностью. 30е/сутки. Тихий спокойный поселок Святой Влас. С Киева 1200км.

Дом у моря за 700 и однуха в 300 метрах за 900.
Ясен пень че нужно выбрать однуху:-)
Чем люди думают когда такое пишут....

Это двуха. 5 спальных мест. 60 м кв. И цивилизация.

Не может же обжитое с ремонтом стоить дешевле чем голые стены.

Может, еще как может!!!Будет стоить столько, сколько за него дадут. Или не будет продано.
Важный момент: причина продажи. Продаётся для изменения условий проживания ( расширение, разъезд, смена города, района) или потому что нужны деньги на покупки, отличные от жилья.
Если покупка другого жилья , то цены -"обменные", всё равно сколько стоит квартира-70 или 40 тыс. Важно разменяться с посильной доплатой или без неё.
Если нужны деньги, то надо решать-нужны они или не очень? И продавать за столько, сколько могут заплатить сейчас.

Так же как и аренда стоит ровно столько сколько за нее готов заплатить арендатор или не будет сдана. Доказано практикой. Правда?

Едьте ко мне в гости в Болгарию. Чистота, красота. Аппартамент с 1 спальней. До моря 300м, с номера вид полноценный на море, старый Несебр. Июль свободен полностью. 30е/сутки. Тихий спокойный поселок Святой Влас. С Киева 1200км.

В Одессе все родственники. Но платить 1.5ку зелени за аренду "дома" никто не собирается. У тети крыша поехала.

[1]

Тут один герой уже "снимал" недорого и отличную квартиру, как дошло до реала то скис...
Так что как снимите дачу дайте инфу, поржем всем форумом!

Это про меня?
Особая история: семью с детьми в приличную дорогую квартиру не берут

Едьте ко мне в гости в Болгарию. Чистота, красота. Аппартамент с 1 спальней. До моря 300м, с номера вид полноценный на море, старый Несебр. Июль свободен полностью. 30е/сутки. Тихий спокойный поселок Святой Влас. С Киева 1200км.

Дом у моря за 700 и однуха в 300 метрах за 900.
Ясен пень че нужно выбрать однуху:-)
Чем люди думают когда такое пишут....

Это двуха. 5 спальных мест. 60 м кв. И цивилизация.

Цивилизация в Болгарии?
Разница КОТЕДЖ и двуха метров пиисят есть?
Давайте фотки