Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

начинать - смысла мало.

Я все это понимаю очень хорошо, поэтому даже не думаю. Не мое.

Бо це абсолютна БРЕХНЯ.

Фейслес, скажу честно - я не знаю, яка середня зарплата на вашій кришталевій сфері.
Можу повірити, що низовому кур,єру платять 10 000 грн.

Щодо реального Києва - коли пройдетесь по вулицям, побесідуєте з простим народом - тоді самі побачите.
Спитайте, скільки отримують бюджетники, продавці, працівники ЖЕКів, рядовий офісний планктон.

Чтобы быть риелтором, надо уметь:
- Хорошо убеждать людей. Играть на их чувствах. Манипулировать.
- Уметь втюхивать людям Г и откровенно обманывать убедительно.

занадто скромно, тре ще добавити вміти:
шантажувати, давати хабарі, насилувати, вбивати...
хто не володіє такими навиками - лошара, і не готовий бути успішним

попасть на начало продажи в еще даже не котловане по откровенно заниженной цене, в месте, где таких случаев до этого не было и с того времени тоже не было - это все-же удача, я считаю.

100% удача. Именно такие случаи я и ищу, или жду, иногда годами. Сейчас есть пара площадок, которые мне интересны, но когда и кто будет строить еще неизвестно. Держим руку на пульсе ))).

попасть на начало продажи в еще даже не котловане по откровенно заниженной цене, в месте, где таких случаев до этого не было и с того времени тоже не было - это все-же удача, я считаю.

100% удача. Именно такие случаи я и ищу, или жду, иногда годами. Сейчас есть пара площадок, которые мне интересны, но когда и кто будет строить еще неизвестно. Держим руку на пульсе ))).

Только помните мой прогноз: Одессу ждет -70% от сегодняшних ценников в баксах по сов вторичке и минимум -50% по первичке. И никакие моряки, московские пенсионеры, возвращающиеся евреи и т.д. и т.п. от этого падения не спасут.

попасть на начало продажи в еще даже не котловане по откровенно заниженной цене, в месте, где таких случаев до этого не было и с того времени тоже не было - это все-же удача, я считаю.

100% удача. Именно такие случаи я и ищу, или жду, иногда годами. Сейчас есть пара площадок, которые мне интересны, но когда и кто будет строить еще неизвестно. Держим руку на пульсе ))).

Пани ріелтори і ріелторші чомусь забувають, що можна й помилитись.

Гроші вкласти, а будівництва - бац - і немає!
Заборонено там будувати!
Або місцевий народ протестує!

Потрібно мати зв,язки з чиновниками з міськадміністрації.
Ось в чому сіль цього "бізнесу".

Всі ці розмови про надрозумних ріелторів, що закінчили технічні ВУЗИ в Маскві в СРСРівськи часи - це байки для простаків.

Повний брєд.
Хто знав, що буде війна, і ціни КРЖН обваляться в 2 рази з 2008 року???
Комусь повезло, комусь - ні.

Я не знал, что будет война, иначе бы не брал бетон.
Но я еще в 2012 очень хорошо понимал, что девал произойдет, и что он будет не до 9-9.5, как вещал Охри и иже с ним. Когда начался Майдан, а янек выпрашивал у рашки долг, при резко упавших ЗВР, уверенность в девале на 50% (до уровня 12 минимум) у меня была уже практически полная. Я здесь даже соотв. тему создавал, в разделе макроэкономики, если кто не верит.
Видя пузырь 2007-2008 все-же можно было понять, что это пузырь, хотя-бы по сравнению цен с другими странами и по общей ситуации.
Везение-невезение - вопрос долгосрока, но ведь я не об этом. Можно в одном и том же новострое купить в котловане и в готовом - цена может отличаться более чем на 50%. Можно было купить на позняках, где цена упала почти вдвое, но ведь любой разумный человек понимал, что там огромная конкуренция и кучу домов еще влепят новых.
Знаю людей, которые продавали в начале двухтысячных квартиру на том же печерске и брали на окраине, из соображения "поближе к парку". То, сколько они % капитала в долгосроке потеряли - это тоже невезение?

В обычных банках, которые еще остались, в ГБ начальник управления с премиями получает уже по 20-30 тыс грн.

Это минимум

Это максимум.

попасть на начало продажи в еще даже не котловане по откровенно заниженной цене, в месте, где таких случаев до этого не было и с того времени тоже не было - это все-же удача, я считаю.

100% удача. Именно такие случаи я и ищу, или жду, иногда годами. Сейчас есть пара площадок, которые мне интересны, но когда и кто будет строить еще неизвестно. Держим руку на пульсе ))).

Только помните мой прогноз: Одессу ждет -70% от сегодняшних ценников в баксах по сов вторичке и минимум -50% по первичке. И никакие моряки, московские пенсионеры, возвращающиеся евреи и т.д. и т.п. от этого падения не спасут.

Записал, жду с нетерпением. Первичка будет по $500 максимум?

Только помните мой прогноз: Одессу ждет -70% от сегодняшних ценников в баксах по сов вторичке и минимум -50% по первичке. И никакие моряки, московские пенсионеры, возвращающиеся евреи и т.д. и т.п. от этого падения не спасут.

В какие сроки, позвольте уточнить?
Я правильно понимаю, что цена квадрата в сданном новострое в районе Аркадии и пр-та Шевченко дойдет до 500 у.е. за метр (сейчас 900-1100)?