Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Щодо "офігенних" заробків програмістів, які ніби-то скупляють житло в Києві під,їздами - цікавий сайт http://ebanoe.it/2016/05/10/reality-check-on-it/

IT - це галузь що дозволяє доволі швидко купити власне житло, і раз в кілька років докупляти ще 1 меньшу квартирку як інвестицію (якщо людина має бажання) або поновлювати авто. Купувати підїздами - якщо новобудова має дуже хорошу локація відносно ІТ компаній (той же Авалон у Львові, аналогічне світить Парус Парку), то дуже багато ІТшників там купує квартиру. А власником половини квартир в підїзді одноосібно стають помічники прокурорів і т.д. Думаю всі сьогодні бачили як одного зловили на взятці в 300 млн грн. і це тільки один з тисяч, і тільки одна з взяток... В ІТ такий заробіток ще й за такий короткий термін і не снився

Прошу совета у спецов...

Хранцуз хочет прикупить квартирко в РТ, НО хочет с доками, согласен оплатить на сейчас опцион ПА2,2куе налом 10%, остальное после сдачи на счет гривной по курсу НБУ+1,5%, оформление договора у нотара. Я думаю шоколадно. Что скажет купечество???

а так да, "растишкиготовьтедупыбуитдешеветь"(с)теплотехник

как по мне то супер

та я о том же, но стм грит что нужно кости проверить...загадка...

ЗЫ: по докам продажа это 5% налоХ, но думаю оно того стоит...

Отличный план мне нравится в этой сделке хфранцуз фактически получает без процентную рассрочку на 90% стоимости. И будьте оч.внимательны с названием договора иначе ваши 5% налогов по мнению инспектора превратятся в 19,5%, но то такое

И будьте оч.внимательны с названием договора иначе ваши 5% налогов по мнению инспектора превратятся в 19,5%, но то такое

спасибо дэвушка, мою реакцию можете считать как нежное почесывание вашего чсв...


ЗЫ: вы как большой спец сбросьте мне в личку шаблон договора по опционам, спс...

Отличный план мне нравится в этой сделке хфранцуз фактически получает без процентную рассрочку на 90% стоимости. И будьте оч.внимательны с названием договора иначе ваши 5% налогов по мнению инспектора превратятся в 19,5%, но то такое

А если цена не вверх,а вниз?Хз.Пока однозначно в выиграше инвестор-дельта солидная

ЗЫ: по докам продажа это 5% налоХ, но думаю оно того стоит...

Учитывая вход па1,35
С учетом налогов рентабельность более 36%. Нехило. Кто там говорил, что сейчас на бетоне не заработаешь?
Только вариант конвертнуться и на полгода (как раз к НГ "подарок" можете получить) - надеюсь, шютка юмора.

И будьте оч.внимательны с названием договора иначе ваши 5% налогов по мнению инспектора превратятся в 19,5%, но то такое

спасибо дэвушка, мою реакцию можете считать как нежное почесывание вашего чсв...


ЗЫ: вы как большой спец сбросьте мне в личку шаблон договора по опционам, спс...

Почесали мое чсв и сразу договор подавай, мелко, обратитесь к юрЫсту и договор типа опцион не прокатит 5% налоХ, лучше ищети украинца с налом и без свечений )))

Отличный план мне нравится в этой сделке хфранцуз фактически получает без процентную рассрочку на 90% стоимости. И будьте оч.внимательны с названием договора иначе ваши 5% налогов по мнению инспектора превратятся в 19,5%, но то такое

А если цена не вверх,а вниз?Хз.Пока однозначно в выиграше инвестор-дельта солидная

Прикольные вы робята
По сути договора я обязуюсь продать квартиру за 140куе после получения документов, до 30.12.2016., в противном случае должен вернуть залог 11куе+100% залога, т.е. 22куе.
Неполучение документов прописано как форсмажор, т.е. гипотетически если цена будет 3куе то я могу не оформлять доки, отдать 11куе и быть в профите, НО копийчужки говорят что все падает "стремительным домкратом"... Так что мне делать, форумчане???

Прошу совета у спецов...

Хранцуз хочет прикупить квартирко в РТ, НО хочет с доками, согласен оплатить на сейчас опцион ПА2,2куе налом 10%, остальное после сдачи на счет гривной по курсу НБУ+1,5%, оформление договора у нотара. Я думаю шоколадно. Что скажет купечество???

а так да, "растишкиготовьтедупыбуитдешеветь"(с)теплотехник

как по мне то супер

та я о том же, но стм грит что нужно кости проверить...загадка...

ЗЫ: по докам продажа это 5% налоХ, но думаю оно того стоит...

я б тоже отдавал.

пс. а вообще по договору в РТ возможна переуступка??
варианта переуступить когда уже доки на выходе будут чтоб сразу на него (хранцуза) право собственности было --никак? может подкиньте ему такой вариант, за пару ойро скидки , ну а вы не попадете на налог при продаже.

Отличный план мне нравится в этой сделке хфранцуз фактически получает без процентную рассрочку на 90% стоимости. И будьте оч.внимательны с названием договора иначе ваши 5% налогов по мнению инспектора превратятся в 19,5%, но то такое

А если цена не вверх,а вниз?Хз.Пока однозначно в выиграше инвестор-дельта солидная

Прикольные вы робята
По сути договора я обязуюсь продать квартиру за 140куе после получения документов, до 30.12.2016., в противном случае должен вернуть залог 11куе+100% залога, т.е. 22куе.
Неполучение документов прописано как форсмажор, т.е. гипотетически если цена будет 3куе то я могу не оформлять доки, отдать 11куе и быть в профите, НО копийчужки говорят что все падает "стремительным домкратом"... Так что мне делать, форумчане???

Брать опцион однозначно, сама Елена подтвердила что сделка супер
Договор будет составлен на хфранцузком надеюсь ))))))

И будьте оч.внимательны с названием договора иначе ваши 5% налогов по мнению инспектора превратятся в 19,5%, но то такое

спасибо дэвушка, мою реакцию можете считать как нежное почесывание вашего чсв...


ЗЫ: вы как большой спец сбросьте мне в личку шаблон договора по опционам, спс...

Почесали мое чсв и сразу договор подавай, мелко, обратитесь к юрЫсту и договор типа опцион не прокатит 5% налоХ, лучше ищети украинца с налом и без свечений )))

есть такие по переуступке прямо на сейчас но ПА2,050, чистыми, но не греет...
договор прокатит, 5% по факту продажи с доками, но иносРанцы без доков очкуют а наши пока мало готовы заплатить, ото такэ... ждемс пока...