Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Жадность приводит к бедности.

100% доказано Максом, 175->125

Так ведь 125, а не 85, как будет уже совсем скоро.

А я сразу говорил что Голосеево это аццкий атстой...
...не зря вас учетка _захар троллила "пуповым яром"...

Фидобанк, депо населения Украины уменьшилось на 1%

Мда, сейчас 2050 мало, а потом 2200 -5% прибыли=2157 нормуль...

У нас при продаже квартиры в собственности менее 3-х лет налог 5% считается разве не от суммы сделки? У Вас расчет налога от прибыли. Проясните, может, что-то упускаю.
И госпошлину 1% вроде не отменяли.

Есть блин какой-то один договор ФФС налог по которому 5% от прибыли, надо открывать кодекс, читать и называть договор слово в слово как в кодексе, а если Натт Вы правы, то мелочность Прохожего вообще бррр до низзя, т.к. 2050 чичас или 2200-6%=2068... ((((
мне все больше нравится идея опциона и не потому что Прохожий считать не привык, а потому что опцион - это крутяцкий договор, которым пользовались юрики и то достаточно редко и для интересных сделок, а тут мега физик, да если все оформить грамотно - класс и ах и ох!!!

Фонд финансирования строительства. Этот договор в случае Прохожего может использоваться при переуступке, и то только если взаимоотношения с застройщиком в РТ оформлялись через ФФС. То есть если в РТ была покупка по форвардному контракту, то ФФС уже ни при чем.
А в случае с хранцузиком будет классическая купля-продажа. Со всеми вытекающими.

Правда, при расчете чистой цены за квадрат от хранцузика еще нужно учитывать плюс 1,5% на остаток 90% суммы. И уже отсюда считать налоги.

Читаю эти истории и тихо окуеваю: какие пилять французы, какие овер 2куе за м... Ладно, не буду мешать.

лично знаю иностранца, президента банка входящего в пятёрку крупнейших в мире, который скупал квартиры на перепродажу в Киеве в 2004 году, в 2006 начал продавать.

Не мешайте комфортному миру Макса, тупо полинявшего на 50куе за 1,5 года...35 лет(420з/п) пересичных из мира хвбхгафа... КАРЛ!!!:mrgreen:

Читаю эти истории и тихо окуеваю: какие пилять французы, какие овер 2куе за м... Ладно, не буду мешать.

лично знаю иностранца, президента банка входящего в пятёрку крупнейших в мире, который скупал квартиры на перепродажу в Киеве в 2004 году, в 2006 начал продавать.

Сейчас, может быть, кое-где ценники и коснулись 2004 года, очень неохотно и осторожно. Только вот 2006й уже не повторится. Ни через 2 года ни через 5, ни, вероятно, через 10. Поэтому француз с чемоданом денег в 2016 не появится.

Читаю эти истории и тихо окуеваю: какие пилять французы, какие овер 2куе за м... Ладно, не буду мешать.

лично знаю иностранца, президента банка входящего в пятёрку крупнейших в мире, который скупал квартиры на перепродажу в Киеве в 2004 году, в 2006 начал продавать.

Сейчас, может быть, кое-где ценники и коснулись 2004 года, очень неохотно и осторожно. Только вот 2006й уже не повторится. Ни через 2 года ни через 5, ни, вероятно, через 10. Поэтому француз с чемоданом денег в 2016 не появится.

в моём бизнесе, спекуль вошёл в авттив полтора года назад, по хорошей цене... уже полтора года с наваром продать не может

Читаю эти истории и тихо окуеваю: какие пилять французы, какие овер 2куе за м... Ладно, не буду мешать.

лично знаю иностранца, президента банка входящего в пятёрку крупнейших в мире, который скупал квартиры на перепродажу в Киеве в 2004 году, в 2006 начал продавать.

Сейчас, может быть, кое-где ценники и коснулись 2004 года, очень неохотно и осторожно. Только вот 2006й уже не повторится. Ни через 2 года ни через 5, ни, вероятно, через 10. Поэтому француз с чемоданом денег в 2016 не появится.

Да Макс, вы правы, отдам Па1к, фиксану по факту -25%, но хоть согреет то что потерял меньше чем НАСТОЯЩИЙ "финансовый аналитик иностранного инвестора" ...


ЗЫ: ну да ну да, иностранцев работающих в центре нет, и з/п от 3куе у них нет, и квартиры в центре им фирмы не арендуют, все так и есть...

Прохожий
Нет пока. Я в переделку попал - долго рассказывать. В двух словах: разбойное нападение с нанесением телесных повреждений средней тяжести. Пока отхожу. Покращуемся, ебта. Вечером уже и на улицу опасно выходить стало.

всё фигня, наблюдаем за первичкой июль-август, если роста нет то и не будет

ЗЫ: ну да ну да, иностранцев работающих в центре нет, и з/п от 3куе у них нет, и квартиры в центре им фирмы не арендуют, все так и есть...

Да есть конечно. На экспатах рынок элитной и бизнес аренды только и держится. Только одно дело когда тебе контора арендует за штуцер, полтора, два хату, и совсем другая история - с какой-то радости взять и купить... за свои. Накуя спрашивается?