Нивки (около пл. Интернациональная) по 633 уе! 2-кімнатна квартир на вул.Блюхера (Турчина), 1/15. Косметичний ремонт, роздільні кімнати, мебльована, нові металопластикові вікна, бойлер. Вдале місце розташування будинку, розвинена інфраструктура, поруч продуктовий магазин, зупинка міського транспорту, школа, дитсадок, зручне транспортне сполучення.
BIGor написав:Нивки (около пл. Интернациональная) по 633 уе! 2-кімнатна квартир на вул.Блюхера (Турчина), 1/15. Косметичний ремонт, роздільні кімнати, мебльована, нові металопластикові вікна, бойлер. Вдале місце розташування будинку, розвинена інфраструктура, поруч продуктовий магазин, зупинка міського транспорту, школа, дитсадок, зручне транспортне сполучення.
Таким темпом и до 500 уе скоро дойдёт.
У такого, в текущей ситуации, мне кажется, практически нет дна. Поэтому будет чудом, если в ближайшие год-два не уйдет ниже 300 баксов за метр.
BIGor написав:Нивки (около пл. Интернациональная) по 633 уе! 2-кімнатна квартир на вул.Блюхера (Турчина), 1/15. Косметичний ремонт, роздільні кімнати, мебльована, нові металопластикові вікна, бойлер. Вдале місце розташування будинку, розвинена інфраструктура, поруч продуктовий магазин, зупинка міського транспорту, школа, дитсадок, зручне транспортне сполучення.
Таким темпом и до 500 уе скоро дойдёт.
У такого, в текущей ситуации, мне кажется, практически нет дна. Поэтому будет чудом, если в ближайшие год-два не уйдет ниже 300 баксов за метр.
Это взлетело на единственной новости - будут ломать и давать новое по 13,5 кв.м. на каждого зарегистрированого (душещипательнейшая история).... В текущей ситуации, даже просто с коэфициентом 1,5, никто валить его для постройки новостроя не будет. И тут копийчужки укусили себя сами за одно место.....
airmax78 написав:свято верите, что в Париже адекватные цены.
причем здесь вера? я рассматриваю текущую ситуацию "как есть", а адекватные цены или не адекватные - не мне судить, любое мнение априори субъективно. Я обращаю внимание на очевидную разницу в ставках аренды и ценах, пытаюсь понять причину. Кто-то выше сказал, что во Франции деньги дешевые. Ок. получается там рынок аренды должен быть полумертвый - зачем арендовать, если можно купить в кредит? С другой стороны, цны такие, что кредит не каждый и потянет даже при ставке 3% годовых. ХЗ что в мире происходит)
airmax78 написав:вы сравниваете несравнимое
кстати, а почему несравнимое?
Париж - столица процветающего европейского государства, привлекающий ежегодно десятки миллионов туристов со всего мира и миллионы желающих жить и работать в этом городе. Там кардинально иная ситуация во всем. Вы же не станете сравнивать например, Париж и Тирану или пресловутый Кишинев. Но вот, почему-то, с Киевом сравниваете не моргнув глазом. У меня бы не повернулся язык сравнивать Киев даже с Афинами, при том что афинские ценники уже пробили киевское "дно" как по покупке так и по аренде (это ПЦ) Афины на порядок более приятный для проживания город, по сравнению с Киевом, на порядок более перспективный с точки зрения потенциального роста стоимости недвиги и доходы там в 3 раза выше. Глядя на эти цифры я понимаю, что в Киеве ценники просто напросто ОКУЕВШИЕ.
По Афинам, ничего особо приятного, стоит только сойти в сторону от центральных улиц. Хотя, точка сидения, опять определяет точку зрения, имхо... Также любой мегаполис можно обсуждать: Киев - Троя, ДВРЗ; Париж-Бобур; Лондон-Пакистанские анклавы на Собачьем Острове; Будапешт-цыганские кварталы, ЛА-Даун таун, в выходные дни, Нью Йорк-Гарлем, рассматривая его окраины или гетто, то картинка получиться не лицеприятная везде...
airmax78 написав:Вот видно, что вы выросли и живете в городе, который нах никому не сдался. Каждый турист оставляет в день в городе своего пребывания около 100 евро минимум. Если город в год посещают 10 млн. туристов и каждый остается в нем хотя бы на 3 дня - вот и считайте, что с этого перепадает местным жителям. Туристы - это счастье для любого города и его жителей.
Толпы туристов, это счастье для продаванов с Привоза, Дерибасовской и Аркадии, а для пересичного сплошная суета и гемор, имхо.
airmax78 написав:Вот видно, что вы выросли и живете в городе, который нах никому не сдался. Каждый турист оставляет в день в городе своего пребывания около 100 евро минимум. Если город в год посещают 10 млн. туристов и каждый остается в нем хотя бы на 3 дня - вот и считайте, что с этого перепадает местным жителям. Туристы - это счастье для любого города и его жителей.
Толпы туристов, это счастье для продаванов с Привоза, Дерибасовской и Аркадии, а для пересичного сплошная суета и гемор, имхо.
Счастье пересичного это толпы молодых, красивых девушек. Здесь Киев вне конкуренции!
airmax78 написав:Вот видно, что вы выросли и живете в городе, который нах никому не сдался. Каждый турист оставляет в день в городе своего пребывания около 100 евро минимум. Если город в год посещают 10 млн. туристов и каждый остается в нем хотя бы на 3 дня - вот и считайте, что с этого перепадает местным жителям. Туристы - это счастье для любого города и его жителей.
Толпы туристов, это счастье для продаванов с Привоза, Дерибасовской и Аркадии, а для пересичного сплошная суета и гемор, имхо.
Счастье пересичного это толпы молодых, красивых девушек. Здесь Киев вне конкуренции!
Сто пудняков. Высокий каблук, короткая юбка, яркий макияж. С другой стороны гендера: джип, последний айфон, повадки мачо(или чмо). Сходняк проституток с бандюганами Такой вот стереотип вымалевывается.
andrewustravel написав: Сто пудняков. Высокий каблук, короткая юбка, яркий макияж. С другой стороны гендера: джип, последний айфон, повадки мачо(или чмо). Сходняк проституток с бандюганами Такой вот стереотип вымалевывается.
Скорее "слияние и поглощение" простых голодных девочек из регионов с галантными киевскими ИТ-шниками и прочими хипстерами с пропиской. Ну или наоборот.
Додано: Сер 25 тра, 2016 16:45
Такой вот стереотип вымалевывается.
