Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

шепнули что Зверинецкое кладбище(рядом) будет застраивать УКРбуд...
короче печерская элитка того...

плять, укрбуд же ж не научился нормально строить(
лучшем кан или юдп застраивал

...думаю армяне замутили бы офигенно, но..."тихие соседи, вид на зеленую зону" удручает...
сам ищу куда бы дальше "копытами в бетон"...

У меня есть друг, он на НЛ купил трешку 100+, отремонтировал за 60к, расчитывал сдавать за 5, сдал за 3 и надеется, что арендатор не съедет, бо будет уже не 3. Он может, но не хочет больше инвестировать в бетон. Наигрался.

100+ я так понимаю это площадь квартиры а не цена?? За сколько купил и когда можете подсказать??

в 2013, по 2600 вроде

шепнули что Зверинецкое кладбище(рядом) будет застраивать УКРбуд...
короче печерская элитка того...

плять, укрбуд же ж не научился нормально строить(
лучшем кан или юдп застраивал

...думаю армяне замутили бы офигенно, но..."тихие соседи, вид на зеленую зону" удручает...
сам ищу куда бы "копытами в бетон"...

будут идеи - делись
но только не УкрБуд)))))

шепнули что Зверинецкое кладбище(рядом) будет застраивать УКРбуд...
короче печерская элитка того...

Чё то стрёмно сейчас в Укрбуд влазить.... по любым ценам

Лучше в ДБК4 на иподроме*2-3?

Прохожий Выкиньте бейсбольную биту из машины и положите туда металлическую клюшку для гольфа. Вы будете выглядеть очень интеллигентно в дорожной разборке.

так у меня там целый баг с ними катаеццо...
иногда в Макаровский р-н заезжаю по делам...

И куда? В Роялгольфклуб или в Гольфстрим?

но только не УкрБуд)))))

((

свет по 1.5

с этого момента можно поподробней?

на сегодня рыночная цена ээ - около 1.5 грн. Без учета нового тарифообразования на ТЭС, что должно толкнуть ее вверх, особенно когда уголь подорожает. За газ уже все платят одинаково. И за ээ будут. Самое позднее через год.

Прохожий Выкиньте бейсбольную биту из машины и положите туда металлическую клюшку для гольфа. Вы будете выглядеть очень интеллигентно в дорожной разборке.

так у меня там целый баг с ними катаеццо...
иногда в Макаровский р-н заезжаю по делам...

И куда? В Роялгольфклуб или в Гольфстрим?

смотря с кем встреча, с губернатором или с царьк(ами)ом Макарова?
чаще в Гольфстрим...особенно вставляют ночные темы...

Это щедевр.Блеск и нищета п-сов.

п-сы, вы же хотели "дешево и сердито"!
так в чем проблема?
получайте
...общажки по 10+ квартир на этаже при 2х лифтах в панелях ПА500
...арендные "дизайнерские" бизнес
кстати походу у вас когнитивный диссонанс? или думали что в ОШ и ЯЗ будет по другому?

Что-то не вижу связи межу моим сообщением (конструкция душа) и Вашим набросом?

Какие фундаментальные предпосылки для роста недвижимости?

1) в стране как ни крути постреливают (АТО никто не закончил, перспективы туманны)

2) заливать нас деньгами/инвестициями уже очевидно никто не будет

3) реформы слабоваты, считай что нет

4) госдолг почти 100% ВВП, плюс если начнется рист Ввп, будем платить удвоенную ставку по условиям реструктуризации

5) волна переселенцев из ДЛНР пошла на спад - почти все кто хотел купили/уехали

6) банкопад продолжается. Если раньше 2х ФГВФО (2*200 000грн) - муж+жена хватало на однуху в недострое, то сейчас уже не хватает

7) новых производств не видно, новые заводы никто особо не строит, старые загинаются

8 ) строек дофига, и постоянно появляются новые, значит предложение растет

9) содержать квартиру становится существенно дороже (комуналь, налоги и т.д)

Это если даже не брать во внимание уменьшение доходов пересичных в долларах - в разы.

Вижу 9 пунктов за удешевление.
Какие пункты за удорожание?

PS забыл про выборы 2019-20 годов, которые непонятно как пройдут и непонятно что принесут нам.

Так мне никто и не ответил - какие аргументы сейчас существуют ЗА РОСТ ЦЕН???

Год назад я бы назвал 2 фактора - переселенци из Длнр и деньги, забранные из банков. Сейчас этих факторов нет, а вышеперечисленные 9 факторов играют на падение цен.

Итак, что же подтолкнет ЦЕНЫ ВВЕРХ??