Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

гостинка 20м2 за $900 м2 - дуже i дуже дорого для ЦА (мерчики та касири Сiльпо).
$200..$300 за м2 - золота цiна при з/пл $200..$300.
шлаку падати в 3 рази, новобудовам в 2.

Гостинка за 6 куе... Это ж что с Украиной нужно сделать, чтобы воплотить такие мечты в жизнь...

Ребята, включайте моск. Чего вы вдруг решили, что если какое-то гуано будет стоить в Украине столько, сколько оно должно стоить (столько, сколько за него готовы заплатить самые бедные слои населения), то в Украине от этого хоть кому-то станет плохо. Стоимость гостинок как-то влияет на качество медицины или образования или инвестиционную привлекательность страны? Или что, если застройщики будут зарабатывать 20% годовых на собственный капитал вместо 200%, то в центре Киева появится вулкан и страну захлестнет волна самоубийств?

почему зарплаты упали в 3 раза, а шлак должен упасть в 6 раз?
и вообще при чем тут себестоимость квартир и зарплаты пересиченых до стоимости жилья в столице?
Это в какой год нужно откатится? а то я только 1к в ипенях за 8куе помню в 2000 году, которую не купил, так как жалко было грузовичок и жигули продавать

Які ціни на квартири у Варшаві ?

1500-2000 дол. США за метр, ЗП 1000 дол. США.

Гостинка за 6 куе... Это ж что с Украиной нужно сделать, чтобы воплотить такие мечты в жизнь...

Ребята, включайте моск. Чего вы вдруг решили, что если какое-то гуано будет стоить в Украине столько, сколько оно должно стоить (столько, сколько за него готовы заплатить самые бедные слои населения), то в Украине от этого хоть кому-то станет плохо. Стоимость гостинок как-то влияет на качество медицины или образования или инвестиционную привлекательность страны? Или что, если застройщики будут зарабатывать 20% годовых на собственный капитал вместо 200%, то в центре Киева появится вулкан и страну захлестнет волна самоубийств?

почему зарплаты упали в 3 раза, а шлак должен упасть в 6 раз?
и вообще при чем тут себестоимость квартир и зарплаты пересиченых до стоимости жилья в столице?

Потому что способность населения к накоплению упала гораздо больше, чем в 3 раза из-за кратного роста цен на большинство товаров и услуг.
Киев населяют эльфы? Доходы киевлян находятся на уровне доходов жителей других столиц восточноевропейских государств, типа Венгрии, Польши или Румынии?

Подивився поточне опитування. Який його сенс? Припустімо людина відкладає від зарплати 40%. Це 2т.грв від 5т (починаючі спеціалісти?). Питання: скільки столітть треба буде заробляти на київську квартируську?

а почему починаючий специалист должен купить квартиру, а не ифон? В 22 года вывод очевиден - год откладывать на ифон:-) Зы, лучше взять в кредит:-)

Беда в том, что у нас специалист и с 10 и с 15 и с 20 годами опыта, в абмолютном большинстве случаев, все так же далек от покупки нормальной недвиги, как и вчерашний студент.

Як іфон то іфон...
Але дивно інше: як вдається "впарювати" людям абсолютно нерентабельну нерухомість? Бо міське житло для життя не зовсім придатне (навколо тиснява, шум, брудні вода й повітря...) Воно ж більше задля можливості ходити на роботу і мати ЗП. І якщо житло коштує 1млн, то хіба чистий(!) прибуток за рік не повинен бути хоча би 5-10% (50-100тисяч)?

Які ціни на квартири у Варшаві ?

1500-2000 дол. США за метр, ЗП 1000 дол. США.

В Киеві 500 дол тобто ціна квартир має бути 750-1000 дол м

а яка з/пл у Варшавi?
а яка в Киевi?

2Ukrainian
$500 було у 2013

Які ціни на квартири у Варшаві ?

1500-2000 дол. США за метр, ЗП 1000 дол. США.

В Киеві 500 дол тобто ціна квартир має бути 750-1000 дол м

Объективно, даже если бы была средняя зп в 500 баксов (а это, пока, только мечты), цена должна быть гораздо ниже. Там есть ипотека под 4-5 годовых, в Киеве нет даже под 20 годовых.

[1]

Файслесс пристрой к себе стажером друзей hxbbgaf на 10ку

В Киеві 500 дол тобто ціна квартир має бути 750-1000 дол м

Объективно, даже если бы была средняя зп в 500 баксов (а это, пока, только мечты), цена должна быть гораздо ниже. Там есть ипотека под 4-5 годовых, в Киеве нет даже под 20 годовых.

Почему Вы не согласны че стоимость бпс с залой рассчитанная на основе доходов ЦА равняется 14,4 куе ?