Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Наверное про ОШ она Вам больше расскажет через 2-3 недели молчания телефона, а потом через время, когда цену снизит и появится покупатель, которій будет торговаться....Если, конечно, она будет начинать продавать с максимума

мои знакомые, имея хату двушку в Ж в панельке 91 года на ПОСЛЕДНЕМ ЭТАЖЕ , тоже так думали, когда им показалось, что дом на Коперника 7 от КГС па 1000 с хвостиком В ДЕКАБРЕ 2015- это ЖЕ МЕГАДЕШЕВО. Простым прикидом **а к носу, они посчитали, что свои "ХОРОМЫ" аж в 51 метр в ж*** на последнем этаже они продадут аж бегом тыщ за 50, добавят тыш 25 и смело переедут почти в Центр города. Вложили в это дело бабло, которое копили на новую машину последних лет ), одолжили у знакомых.. ну короче поскребли по сусекам и купили заветную мечту- БЕТОН на коперника, в окружении такого же бетона, рядом трамвай и полуразрушенный кинотеатр К. Русь и нет места ни на парковку, ни на деревцо и т.д. Короче - г***о редкое, но на Коперника. И во настало время продавать свою старую двуху на Троещине (на коперника дом уже сдают)....

Удивлению не было предела, когда узнали, что клятые копийчужки не хотят давать за шедевр на Ж в Панельке 91 года на последнем этаже, хоть и с ремонтом( весьма убогим) больше 35. Короче, по балансу от операции по завоеванию центра еще минус 15 тыщ. долларов. Жизнь, она такая...бъет неожиданно и в самое больное место.

Колись писав, повтороюсь ще раз.
Як був молодий то, моя перша серйозна покупка була мотоцикл з коляском.
Після покупки кешфлоу упав нє падєцкі.
От тоді зробив висновок, що купувати тре максимум на 1/3 активів.
Нормально, якщо покупка не більше як на 1/10, тоді кешфлоу майже не змінюється.

непонятно, как такая мелкая сумма денег ( на мотоцикл ) могла хоть что-то приносить.

Вот что делает с человеком потеря 24,6% капитала. А тут некто Ким меня еще лечить собирался.

Правда это с учетом высоких налогов на перепродажу в течение первых 3-х лет владения. Разница в стоимости квартиры 67-56=11, а остальное насколько я понял это налоги.

То, что нужно

не торопитесь, горячие эстонские инвесторы
думаю, там все не так спокойно и радужно будет в ближайшую пятилетку
http://www.golos-ameriki.ru/a/nc-on-geo ... 94156.html

блин, лари упал за месяц с 2.12 до 2.34

На Подвойского вместе с арендаторами(300 usd) никто моё приобретение не хочет купить. 55к за 59.8 признаюсь честно пока желающих нет. Нужны деньги.

Написано : "Объявление удалено из каталога автором".

Честно говоря я её уже продал. Хотелось самобичевания какого-то. Лично я потерял по итогу 16.5. 67 взял чистыми и на руки(налог большой 3 года не прошло) 50.5к + аренда 1800[/b][/quote]


Насколько понял время экспозиции 1,5 мес.
Подскажите сколько заплатил покупатель?

Долой самокритику и самобичевание! Считайте что Вы не встряли на эту сумму в депозит в Михмих и т.п. и будет Вам счастье!

В среду приобрёл своё первое жильё в Киеве. До этого почти 11 лет аренда. Двушка 59.7/32/8 7/16эт Дом 1977г. Ремонт есть, но ему лет 10 буду обновлять. Трубы, окна, проводка менялись. После упорных торгов 67к. 5 минут пешком метро Дорогожичи или Сырец.

-24,6% за год на маленькой площади и небольшой цене. И это уже после ядерного взрыва (покупка в июне 2015 и продажа в июне 2016). Это ОШ.
P.S. Я потерял практически столько же при покупке в мирное время в июле 2013 и продаже в декабре 2015 на сумме в 2.5 раза больше. Таки повезло.

вы же ГУРУ, у вас после продажи 3-й глаз открылся и теперь аки оракул вы вещаете форумчанам о будущем
а человек начитался про ОШ,ЯЗ и экспорт сыра слился ждет откупиться ПА1000 на Печерске и не жужжит, хотя думаю что там свои обстоятельства...

ЗЫ: например ура купил летом 2013 бпс"с залой" за 107,5куе а сейчас говорит что потеря уже -50%...
на то он и простой Хперт а вы реальный ГУРУ...

блин, лари упал за месяц с 2.12 до 2.34

Так для туриста это +!

вы же ГУРУ, у вас после продажи 3-й глаз открылся и теперь аки оракул вы вещаете форумчанам о будущем
а человек начитался про ОШ,ЯЗ и экспорт сыра слился ждет откупиться ПА1000 на Печерске и не жужжит, хотя думаю что там свои обстоятельства...

ЗЫ: например ура купил летом 2013 бпс"с залой" за 107,5куе а сейчас говорит что потеря уже -50%...
на то он и простой Хперт а вы реальный ГУРУ...

У меня 3-й глаз открылся ДО продажи. Иначе бы до сих пор продавал. А наука фиксить убытки - это очень болезненная наука. Но получающим подарки под елку она неведома.

членов прибуло в клуб кржнголiкiв.
хто наступий?
Щодо мих, гей та фыдо то якщо клав при па26.5 а витягну при па25 то навiть без % буде +
хм, люди продають а я на ще один цоколь подрочую

[1]

В среду приобрёл своё первое жильё в Киеве. До этого почти 11 лет аренда. Двушка 59.7/32/8 7/16эт Дом 1977г. Ремонт есть, но ему лет 10 буду обновлять. Трубы, окна, проводка менялись. После упорных торгов 67к. 5 минут пешком метро Дорогожичи или Сырец.

-24,6% за год на маленькой площади и небольшой цене. И это уже после ядерного взрыва (покупка в июне 2015 и продажа в июне 2016). Это ОШ.

flashgingo
Любовь деньгами не измеришь.
Решил с любимой жить не в шалаше?
Потом займёшь у тещи, сам "капусты" срубишь.
абы Парк Стоун был вам по душе

блин, лари упал за месяц с 2.12 до 2.34

Так для туриста это +!

да, но контракт в лари... туризм - это следствие.