Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Эти негодяи, просто, тоже очень хотят куда-нить съездить на отдых, а для этого надо че то продать. А никто не покупает. Вот и гонят всякую пургу.Что там, кстати, показывает индекс зарплат сотрудников Реуса? Есть рист?

В ближайшие месяцы не планирую, а там посмотрим.

Тогда можно расслабиться: в ближайшее время дорожая на КРЖН не планируется.

Хорошей ценой для этих домов будет "себестоимость + 30%". Это где-то в районе 10 тыс. грн. максимум.

Себестоимость разная для разного типа дома, участка, коммуникаций, отчислений, технологии, утепления, стоимости привлечения фининсирования и т.п. Не думаю, что нам доступна эта информация, а стоить прогнозы исходя из гадания на кофейной гуще дело не благодарное.

Мы говорим об эконом панели Аркады. Что тут гадать - это не мост через Керченский пролив и даже не НСК Олимпийский. Конечно, гораздо более благодарное дело отнести свои кровно заработанные, постояв в очереди в ОП за апгрейдед совкошллак по завышенной цене.

Ну и я сегодня ездил в Аркаду
посмотрел где отдел продаж, поехал Касияна. Был там в 11.30
Очередей нет и сразу это смутило. Решил все же зайти в отдел продаж....сидит 3 менеджера и все заняты...один заключал уже договор и двое консультировались. Прождал минуты 3 и вышел 4-й менеджер который и пригласил к себе.

Я ему объяснил что приехал купить в 13-м доме квартиру, но что он сказал что в первый день продажи идут только через головной офис - т.е. на Ольгинской.

Попросил его посмотреть что осталось из однокомнатных - на 11.30 осталось 5 квартир, ну и все внизу.
КОроче, оставил ему свой номер телефона и сказал что если завтра что-то будет из 1к, пусть набирает...ответил "что это вряд ли, к вечеру уже ничего не останется"

Поехал я на Ольгинскую.
И таки да, очередь есть.
Физическая - где-то человек 10-12(на фото всех не видно т.к. были еще за мной люди) и лежал список из 73! человек куда нужно было записываться.
Побыл я там минут 30 чтоб послушать что и как. Депозитчиков пропускали сразу без очереди. Вся очередь - на квартиры(

http://piccy.info/view3/10067620/6f27d42661975b3fece31362e30d4814/http://i.piccy.info/a3c/2016-07-19-10-57/i9-10067620/354x472-r

Хорошей ценой для этих домов будет "себестоимость + 30%". Это где-то в районе 10 тыс. грн. максимум.

Себестоимость разная для разного типа дома, участка, коммуникаций, отчислений, технологии, утепления, стоимости привлечения фининсирования и т.п. Не думаю, что нам доступна эта информация, а стоить прогнозы исходя из гадания на кофейной гуще дело не благодарное.

Мы говорим об эконом панели Аркады. Что тут гадать - это не мост через Керченский пролив и даже не НСК Олимпийский. Конечно, гораздо более благодарное дело отнести свои кровно заработанные, постояв в очереди в ОП за апгрейдед совкошллак по завышенной цене.

Панель от АРкады лучше БПС как минумум
1. Новый дом
2. Разводка отопления в полу
3. вентфасад (плохонький правда но с минеральной ватой 10 см....)

И да. Опция для Ейра.... ОЛИМПИЙСКИЙ БАСЕЙН во дворе!

зы. О РТ меня не спрашивайте. Во-первых Я не знаю о чем Вы, во-вторых будьте ближе к народу. Обсуждаем Аркады, кгсы и др..

совкошллак по завышенной цене

Мне там не жить. В эконом сегменте спрос более массовый и непритязательный. Хочешь стать богатым, продавай бедным. (с)
Я не специалист, но как я понимаю, есть сегменты, ориентированные на разных покупателей. Консьерж, бесшумный скоростной лифт на 36 этаж, кондоминиум, имеющий право выселять шумных или быковатых соседей, отличное местоположение возле зеленой зоны и без пробок в любую часть центра. За это можно платить три-четыре и более цены.
Если же выбирать между сортами шлака, то что Эврика, что Голосеево это разные градации эконом новостроек. Так зачем платить больше?
По поводу завышенной цены, так я не теоретик. Мне все равно, завышена она или нет, если я смогу продать еще дороже и заработать при горизонте 10 лет инвестирования. Сначала на сдаче дома, потом на аренде и повышении стоимости жилья по мере выхода из кризиса.
Если вы считаете, что она завышена, где можно купить лучше и дешевле, что бы больше заработать на аренде и росте цены? Тут нельзя говорить мало, нужно говорить меньше чем...
Без сравнения с альтернативным вариантом вложений это пустой разговор. В депозитах пересидел. Сейчас такие ставки, что плакать хочется. Какая альтернатива?

Тогда можно расслабиться: в ближайшее время дорожая на КРЖН не планируется.

Мои сотрудники не были игроками на РН и никогда не будут.

Значится так, первые нехорошие подозрения у меня закрались когда я без проблем запарковался перед Аркадой. Из приличных тачек вообще только "гелик" Первого был с номерами 5555.
Захожу, сидят со скучным видом человек 20, некоторые с внуками. Возле входа в ОП стоит тётка в руках СПИСОК на листе А4 визуально там штук 40 фамилий. Вид у тётки такой что она списки ведёт с 80-х годов прошлого века. Она при мне прямо начинает выкрикивать фамилии:
-Иванов, Петров, Сидоров, в ответ тишина... растерянный голос тётки "да где же они все..." В ОП заглянул, длиннющий пустой стол... скучающе бродят сотрудники... а теперь внимание! договора оформляют то ли ДВА то ли ТРИ менеджера! Так что моё мнение, это низкопробный цирк.

совкошллак по завышенной цене

Мне там не жить. В эконом сегменте спрос более массовый и непритязательный. Хочешь стать богатым, продавай бедным. (с)
Я не специалист, но как я понимаю, есть сегменты, ориентированные на разных покупателей. Консьерж, бесшумный скоростной лифт на 36 этаж, кондоминиум, имеющий право выселять шумных или быковатых соседей, отличное местоположение возле зеленой зоны и без пробок в любую часть центра. За это можно платить три-четыре и более цены.
Если же выбирать между сортами шлака, то что Эврика, что Голосеево это разные градации эконом новостроек. Так зачем платить больше?
По поводу завышенной цены, так я не теоретик. Мне все равно, завышена она или нет, если я смогу продать еще дороже и заработать при горизонте 10 лет инвестирования. Сначала на сдаче дома, потом на аренде и повышении стоимости жилья по мере выхода из кризиса.

Да кто вам сказал, что вы продадите дороже?

Тогда можно расслабиться: в ближайшее время дорожая на КРЖН не планируется.

Мои сотрудники не были игроками на РН и никогда не будут.

99% украинских работодателей говорят сло в слово то же самое. Где же тогда взять игроков?

Тогда можно расслабиться: в ближайшее время дорожая на КРЖН не планируется.

Мои сотрудники не были игроками на РН и никогда не будут.

Все украинские работодатели так говорят. Ну, может, кроме моего.

ты ж говорил что на буржуев работаешь...