Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 34373438343934403441 ... 6285>
Повідомлення Додано: Сер 20 лип, 2016 12:37

  Первый написав:
  little_wanderer написав:А что вы скажете если через 10 лет начнут строить а-ля РТ но на 10 этажей и 4 квартиры на этаж.Безнадежно устаревшим станет и РТ


Именно такого не начнут. А если начнут, то стоимость будет ......
Зы. Реально не понимаю онанизма на 4 квартиры на этаж.... при продаже и покупке, из личного опыта, на это никто не обращал внимания. НИКТО.... Зы. возле ЦП и др комплексов масса сталинок с 4 квартирами на этаж. бери не хочу:-) и цена дешевле чем воздух ...


Первый, мир постоянно меняется.
На ТЕКУЩИЙ момент лучше РТ может ничего и нету.
Но это не значит что не появится завтра.

А по поводу цены, я приводил аналогию недавно.
Сейчас Шкода Октавия стоит столько же сколько VW Поло 3 года назад.
Аналогично можно помечтать что через 10 лет дома типа РТ станут в 3 раза ниже при той же цене.

Сначала удовлетворили спрос на переехать из хруща в эконом новострой.
Сейчас удовлетворяют спрос переехать из новостроя в какой-никакой бизнес класс.
Через 10 лет могут начать строить более качественный бизнес-клас когда рынок будет это требовать.
Пока хавают 30 этажей окна в окна, естественно ничего другого не будут строить.
Востаннє редагувалось little_wanderer в Сер 20 лип, 2016 12:42, всього редагувалось 2 разів.
little_wanderer
 
Повідомлень: 821
З нами з: 16.10.15
Подякував: 102 раз.
Подякували: 148 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 20 лип, 2016 12:37

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

airmax78 написав:
  Первый написав:
airmax78 написав:Так если рядом вырастает еще одна 30-этажная свечка - оно даже на 25-м этаже все равно получается в соседнюю стену. Вы же сами приводили пример Челси Тауэр или Тетрис.


Это отражается в цене. С видом дороже чем без.

Да уж. Соседи Джэк-Хауза и жильцы Триумфа в курсе.

Глупо покупая квартиру возле стройплощадки думать це там никто ничего не построит... Это нужно понимать... В принципе как и многое в жизни...
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 20 лип, 2016 12:43

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

little_wanderer написав:
  Первый написав:
  little_wanderer написав:А что вы скажете если через 10 лет начнут строить а-ля РТ но на 10 этажей и 4 квартиры на этаж.Безнадежно устаревшим станет и РТ


Именно такого не начнут. А если начнут, то стоимость будет ......
Зы. Реально не понимаю онанизма на 4 квартиры на этаж.... при продаже и покупке, из личного опыта, на это никто не обращал внимания. НИКТО.... Зы. возле ЦП и др комплексов масса сталинок с 4 квартирами на этаж. бери не хочу:-) и цена дешевле чем воздух ...


Первый, мир постоянно меняется.
На ТЕКУЩИЙ момент лучше РТ может ничего и нету.
Но это не значит что не появится завтра.

А по поводу цены, я приводил аналогию недавно.
Сейчас Шкода Октавия стоит столько же сколько VW Поло 3 года назад.
Аналогично можно помечтать что через 10 лет дома типа РТ станут в 3 раза ниже при той же цене.

Сначала удовлетворили спрос на переехать из хруща в эконом новострой.
Сейчас удовлетворяют спрос переехать из новостроя в какой-никакой бизнес класс.
Через 10 лет могут начать строить более качественный бизнес-клас когда рынок будет это требовать.

Согласен.
Но. Рынок идёт к строительству более крупных и высотных зданий, тауны в центре строить не будут, а если будут, то точно обсуждаться на этой ветке не будут...
Кстати, обратите внимание на одногодки Парк авеню и голосеево13...
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 20 лип, 2016 12:48

  Первый написав: Рынок идёт к строительству более крупных и высотных зданий, тауны в центре строить не будут, а если будут, то точно обсуждаться на этой ветке не будут...


вы же вроде поездили по миру? где еще кроме постсовка строят жилые овердвадцатиэтажные мордоры? Китай, Гонконг и Сингапур? где еще?
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11845
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 2732 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Сер 20 лип, 2016 12:51

  Frant написав:Який сенс покращувати житлові умови зараз, якщо через 1-2 роки ту ж квартиру можна буде купити як мінімум на 5-10% дешевше????

За 1-2 роки і Мальвіна втече. :mrgreen:
Icarus
 
Повідомлень: 1574
З нами з: 20.04.16
Подякував: 22 раз.
Подякували: 120 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 20 лип, 2016 12:54

так що краще: РС чи Голосіївська?

Лучше Сонячна Брама 8) однозначно.. Вчера мама была проездом в Киеве, останавливалась у сестры в Молодежном Квартале, с видом на Патриотику. Съездила посмотреть, где сын купил квартиру. Восторг начался еще по пути от метро до комплекса, а когда увидела центральную часть с солнечными часами, сказала - "здесь, как в раю":) Мама, конечно, не показатель, потому что ей, кроме Осокорков-Позняков особо сравнивать не с чем, но всякие ФК, ЦП и уж тем более Щорса не вызвали бы такую реакцию. Эмоции? Так мы руководствуемся эмоциями в первую очередь во всех важных моментах жизни. Когда вы знакомитесь с девушкой и понимаете, "что это она", вы чем руководствуетесь? Эмоциями. И это правильно, потому что, если их нет, то зачем все остальное? Или сразу заглядываете к ней в кошелек, узнаете, кто у нее родители и думаете, как вы будете вести хозяйство? Все это важно, но потом, и часто любые трудности разрешимы, если изначально вы друг другу понравились. Доверяйте первым ощущениям, а потом уже подключайте мозг, и принимайте окончательное решение - не важно, что вы ищете - машину, квартиру или девушку :wink:
Alex3
 
Повідомлень: 396
З нами з: 24.01.12
Подякував: 35 раз.
Подякували: 44 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 20 лип, 2016 12:58

Alex3 вы как будто оправдываетесь. Купили и купили - респект и уважуха. только вы один знаете, что вам нужно, когда и в каком виде.

ЗЫ тут рассуждают о модах на дома через 5-10 лет. У меня ощущение, что эти люди собираются прожить еще лет сто или даже двести))))
vikapavl
 
Повідомлень: 469
З нами з: 04.11.13
Подякував: 28 раз.
Подякували: 43 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 20 лип, 2016 13:03

  Alex3 написав:
так що краще: РС чи Голосіївська?

Лучше Сонячна Брама 8) однозначно.. Вчера мама была проездом в Киеве, останавливалась у сестры в Молодежном Квартале, с видом на Патриотику. Съездила посмотреть, где сын купил квартиру. Восторг начался еще по пути от метро до комплекса, а когда увидела центральную часть с солнечными часами, сказала - "здесь, как в раю":) Мама, конечно, не показатель, потому что ей, кроме Осокорков-Позняков особо сравнивать не с чем, но всякие ФК, ЦП и уж тем более Щорса не вызвали бы такую реакцию. Эмоции? Так мы руководствуемся эмоциями в первую очередь во всех важных моментах жизни. Когда вы знакомитесь с девушкой и понимаете, "что это она", вы чем руководствуетесь? Эмоциями. И это правильно, потому что, если их нет, то зачем все остальное? Или сразу заглядываете к ней в кошелек, узнаете, кто у нее родители и думаете, как вы будете вести хозяйство? Все это важно, но потом, и часто любые трудности разрешимы, если изначально вы друг другу понравились. Доверяйте первым ощущениям, а потом уже подключайте мозг, и принимайте окончательное решение - не важно, что вы ищете - машину, квартиру или девушку :wink:

Алекс, вы смело можете устраиваться в Благовест/Парк-Лейн.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Сер 20 лип, 2016 13:04

Alex3 вы как будто оправдываетесь. Купили и купили - респект и уважуха. только вы один знаете, что вам нужно, когда и в каком виде.

Я не оправдываюсь, просто нет времени дискутировать или отвечать на вопросы. Не всегда получается просто читать форум (меня удивляет, как у людей хватает времени на десятки постов каждый день), поэтому вот так в одном посте свалил все в кучу :)
Alex3
 
Повідомлень: 396
З нами з: 24.01.12
Подякував: 35 раз.
Подякували: 44 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 20 лип, 2016 13:05

  vikapavl написав:Alex3 вы как будто оправдываетесь. Купили и купили - респект и уважуха. только вы один знаете, что вам нужно, когда и в каком виде.

ЗЫ тут рассуждают о модах на дома через 5-10 лет. У меня ощущение, что эти люди собираются прожить еще лет сто или даже двести))))

Что там у нас сегодня? Хороший день для покупки собственности?
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
  #<1 ... 34373438343934403441 ... 6285>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1409459
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
41443 1140646
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
29154 2396743
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 гру, 2014 09:40
w_bufett
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама