Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

А что вы скажете если через 10 лет начнут строить а-ля РТ но на 10 этажей и 4 квартиры на этаж.Безнадежно устаревшим станет и РТ

Именно такого не начнут. А если начнут, то стоимость будет ......
Зы. Реально не понимаю онанизма на 4 квартиры на этаж.... при продаже и покупке, из личного опыта, на это никто не обращал внимания. НИКТО.... Зы. возле ЦП и др комплексов масса сталинок с 4 квартирами на этаж. бери не хочу:-) и цена дешевле чем воздух ...

Первый, мир постоянно меняется.
На ТЕКУЩИЙ момент лучше РТ может ничего и нету.
Но это не значит что не появится завтра.

А по поводу цены, я приводил аналогию недавно.
Сейчас Шкода Октавия стоит столько же сколько VW Поло 3 года назад.
Аналогично можно помечтать что через 10 лет дома типа РТ станут в 3 раза ниже при той же цене.

Сначала удовлетворили спрос на переехать из хруща в эконом новострой.
Сейчас удовлетворяют спрос переехать из новостроя в какой-никакой бизнес класс.
Через 10 лет могут начать строить более качественный бизнес-клас когда рынок будет это требовать.
Пока хавают 30 этажей окна в окна, естественно ничего другого не будут строить.

Так если рядом вырастает еще одна 30-этажная свечка - оно даже на 25-м этаже все равно получается в соседнюю стену. Вы же сами приводили пример Челси Тауэр или Тетрис.

Это отражается в цене. С видом дороже чем без.

Да уж. Соседи Джэк-Хауза и жильцы Триумфа в курсе.

Глупо покупая квартиру возле стройплощадки думать це там никто ничего не построит... Это нужно понимать... В принципе как и многое в жизни...

А что вы скажете если через 10 лет начнут строить а-ля РТ но на 10 этажей и 4 квартиры на этаж.Безнадежно устаревшим станет и РТ

Именно такого не начнут. А если начнут, то стоимость будет ......
Зы. Реально не понимаю онанизма на 4 квартиры на этаж.... при продаже и покупке, из личного опыта, на это никто не обращал внимания. НИКТО.... Зы. возле ЦП и др комплексов масса сталинок с 4 квартирами на этаж. бери не хочу:-) и цена дешевле чем воздух ...

Первый, мир постоянно меняется.
На ТЕКУЩИЙ момент лучше РТ может ничего и нету.
Но это не значит что не появится завтра.

А по поводу цены, я приводил аналогию недавно.
Сейчас Шкода Октавия стоит столько же сколько VW Поло 3 года назад.
Аналогично можно помечтать что через 10 лет дома типа РТ станут в 3 раза ниже при той же цене.

Сначала удовлетворили спрос на переехать из хруща в эконом новострой.
Сейчас удовлетворяют спрос переехать из новостроя в какой-никакой бизнес класс.
Через 10 лет могут начать строить более качественный бизнес-клас когда рынок будет это требовать.

Согласен.
Но. Рынок идёт к строительству более крупных и высотных зданий, тауны в центре строить не будут, а если будут, то точно обсуждаться на этой ветке не будут...
Кстати, обратите внимание на одногодки Парк авеню и голосеево13...

Рынок идёт к строительству более крупных и высотных зданий, тауны в центре строить не будут, а если будут, то точно обсуждаться на этой ветке не будут...

вы же вроде поездили по миру? где еще кроме постсовка строят жилые овердвадцатиэтажные мордоры? Китай, Гонконг и Сингапур? где еще?

Який сенс покращувати житлові умови зараз, якщо через 1-2 роки ту ж квартиру можна буде купити як мінімум на 5-10% дешевше????

За 1-2 роки і Мальвіна втече.

так що краще: РС чи Голосіївська?

Лучше Сонячна Брама однозначно.. Вчера мама была проездом в Киеве, останавливалась у сестры в Молодежном Квартале, с видом на Патриотику. Съездила посмотреть, где сын купил квартиру. Восторг начался еще по пути от метро до комплекса, а когда увидела центральную часть с солнечными часами, сказала - "здесь, как в раю":) Мама, конечно, не показатель, потому что ей, кроме Осокорков-Позняков особо сравнивать не с чем, но всякие ФК, ЦП и уж тем более Щорса не вызвали бы такую реакцию. Эмоции? Так мы руководствуемся эмоциями в первую очередь во всех важных моментах жизни. Когда вы знакомитесь с девушкой и понимаете, "что это она", вы чем руководствуетесь? Эмоциями. И это правильно, потому что, если их нет, то зачем все остальное? Или сразу заглядываете к ней в кошелек, узнаете, кто у нее родители и думаете, как вы будете вести хозяйство? Все это важно, но потом, и часто любые трудности разрешимы, если изначально вы друг другу понравились. Доверяйте первым ощущениям, а потом уже подключайте мозг, и принимайте окончательное решение - не важно, что вы ищете - машину, квартиру или девушку

Alex3 вы как будто оправдываетесь. Купили и купили - респект и уважуха. только вы один знаете, что вам нужно, когда и в каком виде.

ЗЫ тут рассуждают о модах на дома через 5-10 лет. У меня ощущение, что эти люди собираются прожить еще лет сто или даже двести))))

так що краще: РС чи Голосіївська?

Лучше Сонячна Брама однозначно.. Вчера мама была проездом в Киеве, останавливалась у сестры в Молодежном Квартале, с видом на Патриотику. Съездила посмотреть, где сын купил квартиру. Восторг начался еще по пути от метро до комплекса, а когда увидела центральную часть с солнечными часами, сказала - "здесь, как в раю":) Мама, конечно, не показатель, потому что ей, кроме Осокорков-Позняков особо сравнивать не с чем, но всякие ФК, ЦП и уж тем более Щорса не вызвали бы такую реакцию. Эмоции? Так мы руководствуемся эмоциями в первую очередь во всех важных моментах жизни. Когда вы знакомитесь с девушкой и понимаете, "что это она", вы чем руководствуетесь? Эмоциями. И это правильно, потому что, если их нет, то зачем все остальное? Или сразу заглядываете к ней в кошелек, узнаете, кто у нее родители и думаете, как вы будете вести хозяйство? Все это важно, но потом, и часто любые трудности разрешимы, если изначально вы друг другу понравились. Доверяйте первым ощущениям, а потом уже подключайте мозг, и принимайте окончательное решение - не важно, что вы ищете - машину, квартиру или девушку

Алекс, вы смело можете устраиваться в Благовест/Парк-Лейн.

Alex3 вы как будто оправдываетесь. Купили и купили - респект и уважуха. только вы один знаете, что вам нужно, когда и в каком виде.

Я не оправдываюсь, просто нет времени дискутировать или отвечать на вопросы. Не всегда получается просто читать форум (меня удивляет, как у людей хватает времени на десятки постов каждый день), поэтому вот так в одном посте свалил все в кучу

Alex3 вы как будто оправдываетесь. Купили и купили - респект и уважуха. только вы один знаете, что вам нужно, когда и в каком виде.

ЗЫ тут рассуждают о модах на дома через 5-10 лет. У меня ощущение, что эти люди собираются прожить еще лет сто или даже двести))))

Что там у нас сегодня? Хороший день для покупки собственности?