Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Их прайса на сайте невозомжно получть такую информацию.

Только что посчитал, можете повторить расчеты. Зайдите на страницу 13 дома. в понедельник утром 1к все 1-24 были в наличии

Есть идея прикупить квартиру в СДАННОМ доме.

Рекомендации приветствуются

Поддерживаю.
Из всех форумчан на такой же мой вопрос пока откликнулся только Юра. Советовал ЖК Соломенская, 20а

Это та строящаяся общажка с 12 квартир на этаже?
Какой прайс?

[1]

В прайсе они есть, а на самом деле нет.

блин, ну купите у другого застройщика, и не устраивайте этот цирк

в конце концов, если так типо гребут то цена ниже рынка, напишите на визитке что доплатите сверху 5...10% налом и отоваритесь спокойно за день до этого цирка с аленями

да наконец, пойдите в ЦП и купите готовое со скидкой 15% и не морочте голову

На форуме 13 дома люди написали, что на сегодняшний день (второй день продаж) не было доступных однушек. Все либо забронированны, либо оформлены договора.

Легенду надо поддерживать. А иначе когда 14й дом начнут продавать - вообще ни один реальный покупан не придет.

Похоже у вас начался этап отрицания. Позвоните в ОП, скажите "деньги на руках, хочу купить однушку, можно приезжать". Это будет моментом истины, либо это был цирк и вам скажут "приезжайте", или что-то не так с вашим восприятием реальности. Бывает, что снимают бронь если кто-то не пришел, поэтому, для чистоты эксперимента позвоните и в четверг и в пятницу. Если в оба дня вам скажут "приезжайте, нам нужны ваши деньги", тогда я первый признаю, что происходит что-то мутное.
Человек часто совершает ошибки не от того, что не знает, а от того, что то что он считает для себя истиной не является таковой.

На форуме 13 дома люди написали, что на сегодняшний день (второй день продаж) не было доступных однушек. Все либо забронированны, либо оформлены договора.

если они в первый день продаж продали 15 квартир, то им этих денег хватит что бы ставить панели примерно до 5-6 этажа, это на 2 месяца работы, после 5 этажа повысят цены, и о чудо, опять появятся 1к в продаже. Это было на всех домах Эврики.

Что никак с этой моделью? Вполне разумное повдение застройщика. Мы обсуждаем факт, что та часть однушек, которые были выставлены, разлетелась в первый день продаж и всем желающим не хватило.

Повторюсь в который раз "В хорошем отделе продаж, всегда в продаже только две квартиры, одна холодная угловая и одна дорогая". У них тоже есть планы продаж и средняя доходность по дому. Достигнув запланированных показателей, можно и акцию на трёшки сделать. А по поводу очереди, я детально отписал, она создаётся тем что в 1 день продаж, продажа только в центральном офисе, и работает три менеджера. Среднее оформление квартиры один час. Если бы в первый день продаж перекинули менеджеров из других отделений, то очереди бы не было. Но это не нужно Аркаде.

На форуме 13 дома люди написали, что на сегодняшний день (второй день продаж) не было доступных однушек. Все либо забронированны, либо оформлены договора.

вам ни кажется странным что такое наблюдается только по этим домам?

Не кажется. В Патриотике было то же самое. В первых секциях Касиопеи ничего не осталось почти.

В прайсе они есть, а на самом деле нет.

блин, ну купите у другого застройщика, и не устраивайте этот цирк

Я не из Киева и не знаю местных застройщиков, поэтому кому попало свои деньги не понесу. КГС дорого и работаю через дочек и мутные инвестдоговора. Остальные не вызывают особого доверия.

На форуме 13 дома люди написали, что на сегодняшний день (второй день продаж) не было доступных однушек. Все либо забронированны, либо оформлены договора.

Легенду надо поддерживать. А иначе когда 14й дом начнут продавать - вообще ни один реальный покупан не придет.

повторяю вопрос, или тут все гуманитарии
я правильно считаю, поднятие цен Аркадой на 500 грн метр, нивелируется ростом курса доллара на 1 гривну?

Среднее оформление квартиры один час. Если бы в первый день продаж перекинули менеджеров из других отделений, то очереди бы не было.

Забронировать 15 минут. Или вы думате, что все в этой очереди с чемоданами денег сидели? Договор оформляется только под оплату.

А по поводу очереди, я детально отписал, она создаётся тем что в 1 день продаж, продажа только в центральном офисе, и работает три менеджера. Среднее оформление квартиры один час. Если бы в первый день продаж перекинули менеджеров из других отделений, то очереди бы не было.

Вы теоретик. В первый день продаж по новому дому работает 1 менеджер, затрачивая примерно 4 минуты на клиента.