Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

+ Добавить
    тему
Ответить
на тему
Следить
за темой
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 35603561356235633564 ... 6285>
Сообщение Добавлено: Чт 28 июл, 2016 08:17

  Унуноктий писал(а):
  baraka писал(а):о, у бизнесмена сдали нервы :mrgreen:

почему опять 1000? что говорит ОШ90 и ОШ30?


думаю, что ощутимое число продаванов подумали что красная цена их недвиге 1000 за метр. Вот оно сейчас на моду и наскочило

ОШ90 - 969
ОШ30 - 952
baraka
 
Сообщения: 5494
С нами с: 09.10.12
Благодарил (а): 926 раз.
Поблагодарили: 912 раз.
 
 
Сообщение Добавлено: Чт 28 июл, 2016 08:38

  baraka писал(а):
  Унуноктий писал(а):
  baraka писал(а):о, у бизнесмена сдали нервы :mrgreen:

почему опять 1000? что говорит ОШ90 и ОШ30?


думаю, что ощутимое число продаванов подумали что красная цена их недвиге 1000 за метр. Вот оно сейчас на моду и наскочило

ОШ90 - 969
ОШ30 - 952

да, уровень сопротивления должен быть сильным
Унуноктий
Аватара пользователя
 
Сообщения: 21411
С нами с: 20.04.08
Благодарил (а): 374 раз.
Поблагодарили: 581 раз.
 
 
Сообщение Добавлено: Чт 28 июл, 2016 08:44

От глупые налоговики https://nabu.gov.ua/novyny/na-habari-za ... iy-stolyci
В процесі досудового розслідування встановлено, що дана група осіб, діючи з умислом, вимагала 36 тис. доларів США від підприємця міста Києва, і отримала частину вказаної суми, а саме 10 тис. доларів США за вчинення на його користь дій, направлених на повернення вилучених раніше грошових коштів без їх конфіскації.

Під час проведення обшуків, окрім речових доказів у провадженні, в службовому кабінеті одного із затриманих виявлено та вилучено близько 1,7 млн. грн., 33 тис. фунтів стерлінгів, 112 тис. євро та 270 тис. доларів США. Джерела походження коштів перевіряються.

В кэше сидели. Нет чтобы скупится стояками у Аркада в Патриотике и эврике на "близько 1,7 млн. грн., 33 тис. фунтів стерлінгів, 112 тис. євро та 270 тис. доларів США.".

Деньги соранили бы. А всё из за "топов фейслесса" скупают гады стояками и не делятся ни с кем куда выгодно корруационные деньги вложить. :mrgreen:
zahar_
Аватара пользователя
 
Сообщения: 23101
С нами с: 06.08.11
Благодарил (а): 157 раз.
Поблагодарили: 692 раз.
 
 
Сообщение Добавлено: Чт 28 июл, 2016 08:48

  baraka писал(а):
  Унуноктий писал(а):
  baraka писал(а):о, у бизнесмена сдали нервы :mrgreen:

почему опять 1000? что говорит ОШ90 и ОШ30?


думаю, что ощутимое число продаванов подумали что красная цена их недвиге 1000 за метр. Вот оно сейчас на моду и наскочило

ОШ90 - 969
ОШ30 - 952

А пистуны з домика брешут что цену гонит вверх новые объявления. Не и иначе как трепачи с домика эти самые "растущие цены" к себе в базу и забрасывают что их главная морда В. Котенко могла время от времени говорить про рост цен на КРЖН.
zahar_
Аватара пользователя
 
Сообщения: 23101
С нами с: 06.08.11
Благодарил (а): 157 раз.
Поблагодарили: 692 раз.
 
 
Сообщение Добавлено: Чт 28 июл, 2016 09:14

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Tribeca писал(а):
  Унуноктий писал(а):теперь о РН
1) арабы скупают квартиры в историческом центре, типа Б. Хмельницкого, большого метража и БЦ под аренду;
2) Житлоинвест перенёс сдачу домов на Крушельницкой на 2017 год;
3) ком недвига в сданных домах идёт по цене "воздуха" Аркады, с отдельным входом, под хостел выгоднее брать чем квартиру



Комнедвига в сданых домах просела, но не везде. В проходных местах держится.

А стрит-ритейл цены ломит - зашибись.

Доходность не выше 7%, и то не учитывая девальвацию гривны в среднесроке.
На что расчитывают хозяева/продаваны - непонятно.


Интересно в каких домах можно купить коммерческую недвижимость по цене воздуха Аркады... Это о чем?
Первый
 
Сообщения: 16296
С нами с: 27.10.09
Благодарил (а): 235 раз.
Поблагодарили: 2383 раз.
 
 
Сообщение Добавлено: Чт 28 июл, 2016 09:19

  Первый писал(а):
Tribeca писал(а):
  Унуноктий писал(а):теперь о РН
1) арабы скупают квартиры в историческом центре, типа Б. Хмельницкого, большого метража и БЦ под аренду;
2) Житлоинвест перенёс сдачу домов на Крушельницкой на 2017 год;
3) ком недвига в сданных домах идёт по цене "воздуха" Аркады, с отдельным входом, под хостел выгоднее брать чем квартиру



Комнедвига в сданых домах просела, но не везде. В проходных местах держится.

А стрит-ритейл цены ломит - зашибись.

Доходность не выше 7%, и то не учитывая девальвацию гривны в среднесроке.
На что расчитывают хозяева/продаваны - непонятно.


Интересно в каких домах можно купить коммерческую недвижимость по цене воздуха Аркады... Это о чем?

Спецжитлофонд, от 12000 грн
Унуноктий
Аватара пользователя
 
Сообщения: 21411
С нами с: 20.04.08
Благодарил (а): 374 раз.
Поблагодарили: 581 раз.
 
 
Сообщение Добавлено: Чт 28 июл, 2016 09:52

  baraka писал(а):
  Унуноктий писал(а):
  baraka писал(а):о, у бизнесмена сдали нервы :mrgreen:

почему опять 1000? что говорит ОШ90 и ОШ30?


думаю, что ощутимое число продаванов подумали что красная цена их недвиге 1000 за метр. Вот оно сейчас на моду и наскочило

ОШ90 - 969
ОШ30 - 952

Очень скоро к ним придет осознание, что 1000 баксов за метр - это не красная цена за их недвигу, а супер-высокая цена-мечта, цена-джек-пот, а красная цена, на самом деле, находится в районе 500 баксов.
airmax78
 
Сообщения: 43149
С нами с: 25.10.12
Благодарил (а): 992 раз.
Поблагодарили: 5401 раз.
 
 
2
Сообщение Добавлено: Чт 28 июл, 2016 10:11

  airmax78 писал(а):
  baraka писал(а):
  Унуноктий писал(а):почему опять 1000? что говорит ОШ90 и ОШ30?


думаю, что ощутимое число продаванов подумали что красная цена их недвиге 1000 за метр. Вот оно сейчас на моду и наскочило

ОШ90 - 969
ОШ30 - 952

Очень скоро к ним придет осознание, что 1000 баксов за метр - это не красная цена за их недвигу, а супер-высокая цена-мечта, цена-джек-пот, а красная цена, на самом деле, находится в районе 500 баксов.

До речі, замітив, що в Щецині досить таки швидко спродаються квартири, продавці сміливо ідуть на зниження ціни, за 2-3 місяці максимум.
І ціни там менше чим $1000 за м2, а середня зарплата біля $650.
А тепер порівняйте із києвьскою середньою з/пл $330.
При цьому, що в Польщі рулить іпотека під 5% річних.
Ціна завищена в два рази, а якшо врахувати іпотеку, то більше як в 2.
Последний раз редактировалось flyman Чт 28 июл, 2016 10:12, всего редактировалось 1 раз.
flyman
Аватара пользователя
 
Сообщения: 43251
С нами с: 09.03.14
Благодарил (а): 1650 раз.
Поблагодарили: 2902 раз.
 
 
1
4
Сообщение Добавлено: Чт 28 июл, 2016 10:16

  airmax78 писал(а):Очень скоро к ним придет осознание, что 1000 баксов за метр - это не красная цена за их недвигу, а супер-высокая цена-мечта, цена-джек-пот, а красная цена, на самом деле, находится в районе 500 баксов.


смотря на падение ОШ-индексов словил себя на мысли - выстоит ли общий индекс к НГ на 900 или нет ?
baraka
 
Сообщения: 5494
С нами с: 09.10.12
Благодарил (а): 926 раз.
Поблагодарили: 912 раз.
 
 
Сообщение Добавлено: Чт 28 июл, 2016 10:16

  Унуноктий писал(а):А да, гостинки на Лесном уйдут ниже 18 000.

Был вчерась на Лесном... Запомнился крайне тёмный лифт и дыра в мусоропроводе в полтрубы от пола в метр высотой... Не, 18 это много.

Атак ничо, чистенько... В лифте, правда, не видно, насколько чистенько...
ГыГы
 
Сообщения: 1147
С нами с: 28.04.11
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 157 раз.
 
 
  #<1 ... 35603561356235633564 ... 6285>
Форум:
+ Добавить
    тему
Ответить
на тему
Следить
за темой
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей + гостей: 1
Модераторы: Ірина_, Модератор

Похожие темы

Темы
Ответы Просмотры Последнее
47692 2699582
Вс 31 дек, 2017 23:40
airmax78
41443 2261030
Чт 31 дек, 2015 23:44
Первый
29154 3150408
Пн 01 дек, 2014 08:40
w_bufett
Топ
ответов
Топ
пользователей
реклама
Реклама