Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

На месте украинских застройщиков я бы сейчас лихорадочно искал выходы на рынок Восточной Европы. Ну, либо, начинал бы уже сокращать людей, оптимизировать процессы и распродавать технику.

Что ж это получается, дешевле уже строить не будут?
Чем мудохаться с украинскими нищебродами, лучше строить в вост. Европе?

Конечно лучше. Там прогнозируемый рынок. Но дешевле строить и продавать будут, только это уже слабо поможет.

На месте украинских застройщиков я бы сейчас лихорадочно искал выходы на рынок Восточной Европы. Ну, либо, начинал бы уже сокращать людей, оптимизировать процессы и распродавать технику.

Что ж это получается, дешевле уже строить не будут?

А зачем? Есть мнение, что они и так мало зарабатывают.

3.14здят. Если Хмельницкий, фиксанув убытки и избавившись от большинства активов в Украине, тем не менее, продолжает строить свои ЖК - значит это очень выгодно.

Что ж это получается, дешевле уже строить не будут?

А зачем? Есть мнение, что они и так мало зарабатывают.

3.14здят.

А вы, или кто-нибудь здесь, можете примерно подсказать, сколько чистых дивидендов получает бенефициар строительной компании продав 500 квартир в домах типа Эврики?

А зачем? Есть мнение, что они и так мало зарабатывают.

3.14здят.

А вы, или кто-нибудь здесь, можете примерно подсказать, сколько чистых дивидендов получает бенефициар строительной компании продав 500 квартир в домах типа Эврики?

А вы че, считать не умеете? Себестоимость квадрата в Эврике в пределах 6-7 тыс. грн. (ВСЕ ВКЛЮЧЕНО). Вот и считайте, сколько они зарабатывают.

А вы че, считать не умеете? Себестоимость квадрата в Эврике в пределах 6-7 тыс. грн. (ВСЕ ВКЛЮЧЕНО). Вот и считайте, сколько они зарабатывают.

Напомню, речь идет не о выручке компании, а о чистых дивидендах бенефициара. Нельзя просто отнимать себестоимость от стоимости.
Плату за земельные паи, подключение коммуникаций, инфраструктуру вокруг дома, отделку квартир, договора/разрешения/экспертизы и другие расходы, помимо бетона учли во "ВСЕ ВКЛЮЧЕНО"?
Если нет, то вы очень примитивно подсчитали, как для человека, которому платят 100куе в год.

А вы че, считать не умеете? Себестоимость квадрата в Эврике в пределах 6-7 тыс. грн. (ВСЕ ВКЛЮЧЕНО). Вот и считайте, сколько они зарабатывают.

Плату за земельные паи, подключение коммуникаций, инфраструктуру вокруг дома, отделку квартир, договора/разрешения/экспертизы и другие расходы, помимо бетона учли во "ВСЕ ВКЛЮЧЕНО"?
Если нет, то вы очень примитивно подсчитали, как для человека, которому платят 100куе в год.

Ох уж эти аркаловские загонщики аленей - если пишут "ВСЁ ВКЛЮЧЕНО" то значит что- "Плату за земельные паи, подключение коммуникаций, инфраструктуру вокруг дома, отделку квартир, договора/разрешения/экспертизы и другие расходы, помимо бетона" - учли во "ВСЕ ВКЛЮЧЕНО"

Еирмакс прав, себестоимость (для идиотов это включает все в т.ч. взятки, коммуникации, сетя и тд) это значит что затраты на квадратный метр площади квартиры в домах аркады около 6000-7000 грн м2. Друг строит свой ЖК в броварах, продавая квартиры по 11500 м2, зарабатывает чистыми 200 долларов. Купил уже 222й и тд.

P.S. icarus, вы первый Итишнег, который не говорит чем занимается, только чешет за свой "некий продукт" для загран рынков ))))) если бы это было реальным рассказом вам бы нечего было скрывать... Разве что вы програмите андроид банкботов или заражаете какимито криптолокерами компы евролохов...

если она не звенит, то можно пробовать. Хорошо прогрунтовать надо, до 1,5 канистр на комнату, песок все заберет. Сейчас провожу эксперимент, финиш поверх цементно песчаной под покраску в режиме ремонта супер эконом, хз че выйдет.

Отлично выйдет. У меня протянуто Стабилом по верху ЦП штукатурки -без проблем.
Рассказы,что ЦП штука -фигня -вешанье лапши на уши криворукими строителями.
Единственный ее минус -надо долго ждать, пока высохнет. Как минимум пару недель- цемент есть цемент. А строителям интересно сегодня заштукатурить, завтра зафигарить финиш, обои/покраску,получить бабло и свалить на след. объект...
Плюс еще можно поднять процентов 30% на каждом мешочке MP75, за счет заказчика конечно...

Еирмакс прав, себестоимость (для идиотов это включает все в т.ч. взятки, коммуникации, сетя и тд) это значит что затраты на квадратный метр площади квартиры в домах аркады около 6000-7000 грн м2. Друг строит свой ЖК в броварах, продавая квартиры по 11500 м2, зарабатывает чистыми 200 долларов. Купил уже 222й и тд.

P.S. icarus, вы первый Итишнег, который не говорит чем занимается, только чешет за свой "некий продукт" для загран рынков ))))) если бы это было реальным рассказом вам бы нечего было скрывать... Разве что вы програмите андроид банкботов или заражаете какимито криптолокерами компы евролохов...

Сам в шоке от этого "ит-стартапера".

Друг строит свой ЖК в броварах, продавая квартиры по 11500 м2, зарабатывает чистыми 200 долларов. Купил уже 222й и тд.

P.S. icarus, вы первый Итишнег, который не говорит чем занимается, только чешет за свой "некий продукт" для загран рынков ))))) если бы это было реальным рассказом вам бы нечего было скрывать... Разве что вы програмите андроид банкботов или заражаете какимито криптолокерами компы евролохов...

Чистых 200 долларов с м2 в карман после всех вычетов? Что же вы сами дома не строите, если это так выгодно?

P.S. Раскрытие бренда приведет к деанонимизации. На этом форуме никто свою личность не раскрывает. Так зачем мне это делать, для чего?