Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Гена четко всё разложил
https://www.facebook.com/balashov.genna ... 774350221/

Гена - 3.14здабол. Не засоряйте себе мозг его трепом.

мда...а комменты вообще ад....там последователи все какие то ушибленные....секту напоминает

Вопрос по делу... Акациями It компаний пробовали игратся?
И не по делу...
https://rg.ru/2016/08/08/razrabotano-pr ... bakov.html твой стартап?

Нет, акциями чужих компаний не пробовал играться.
Нет, не мой.

Если оркада накроется медным тазом - я стану осторожнее. Такого быстрого схлопывания рынка даже я не ожидаю. В этом случае недострои НЛ могут пойти и не по полторухе, а в районе себестоимости - баксов по 600-700.

Согласен с Вами че это добавит хаоса. Но зачем недвига в стране, если новолипки па 600? Козятын бесплатно, а полуподвал в ипенях па 100...

Что такого страшного произойдет в Украине, если вдруг НЛ начнут продавать по 600 баксов за метр? Перестанет родить пшеница? Днепр высохнет? Почему дома на Леси могли продаваться по 400 баксов и никто не умер, а 30-этажные муравейники на границе частного сектора и промзоны не могут продаваться дешевле 2.5 куе? Че за трагедия случится?

Бюджетные застройщики вымирают. Останутся только дорогие, а значит дорожать будет воздух.

Ну, кстати, то что у оркады выкупали все спекули (как и у многих других) - это дурной знак. Хорошо, что спекули рискуют на свои, но учитывя, что подпитки у рынка никакой - как только у спекулей заканчиваются деньги или пропадает аппетит к риску (а сейчас, в связи с начавшимся ростом курса, именно так и происходит) спекули могут обрушить продажи застройщику и, соответственно, невольно остановить строительство или вынудить застройщика опускаться по цене. И тогда спекули перестают покупать вообще. А те что уже отоварились, начинают играть в игру кто больший убыток зафиксирует. Короче, когда конечных покупателей на рынке катастрофически нехватает, а застройщики набрали обороты, ситуация быстро начинает становиться очень нездоровой.

Макс какие спекули всё выкупали у Аркада? У них в построеных 5-6 домах начатых в 2014 но ещё не введеных в эксплуатацию, если продано 45% квартир то это хорошо будет. У Аркада нечем паевой взнос платить за эти 5-6 домов, чтобы ввести их в эксплуатацию и по многим уже просрочка скоро полгода будет, а вы зачем-то присоединились к компании расказчиков о табунах спекулей выкупующих всё на корню у Аркада.

Вы просто не в теме: Приват уже пару раз минимум висел на волоске с парой лямов на корсчете. И продолжает оставаться одной большой проблемой.

это вы не в теме того, сколько денег бене приносит приват каждый день. то, что он может оттуда вывести деньги за 2 часа и положить его, сомнений не вызывает. но никто курицу резать не будет. и отжать не получится. так что все с ним будет хорошо

и да, если приват ляжет, вы очень удивитесь "надежности" своих банков

последняя 5 комнатная на черновола 29. 165 метров. вчера были просмотры. покупатель сказал . что пол года стоял ценник 185. месяц назад подняли до 230

последняя 5 комнатная на черновола 29. 165 метров. вчера были просмотры. покупатель сказал . что пол года стоял ценник 185. месяц назад подняли до 230

Шоу с туристами.

Вы просто не в теме: Приват уже пару раз минимум висел на волоске с парой лямов на корсчете. И продолжает оставаться одной большой проблемой.

это вы не в теме того, сколько денег бене приносит приват каждый день. то, что он может оттуда вывести деньги за 2 часа и положить его, сомнений не вызывает. но никто курицу резать не будет. и отжать не получится. так что все с ним будет хорошо

и да, если приват ляжет, вы очень удивитесь "надежности" своих банков

Если Приват ляжет - практически никто из банков особо не пострадает. У Привата задолженность перед другими банками аж 4.4 ярда грн. Наоборот, исчезновению такого конкурента будут просто счастливы.

последняя 5 комнатная на черновола 29. 165 метров. вчера были просмотры. покупатель сказал . что пол года стоял ценник 185. месяц назад подняли до 230

Полгода не могди продать за 185 теперь будут год пытаться продать за 230. Чтобы в итоге продать за 150 (если очень повезет). Де6илыпилять.