Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

+ Добавить
    тему
Ответить
на тему
Следить
за темой
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 39493950395139523953 ... 6285>
Сообщение Добавлено: Вс 21 авг, 2016 14:10

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  airmax78 писал(а):А теория ОШ работает как часы.

100%... нынешний эконом по 16+ тысяч соответствует не доходам пересичного, а матрасу*25...26 внезапно
yura_
1
 
Сообщения: 21929
С нами с: 02.06.12
Благодарил (а): 1060 раз.
Поблагодарили: 1314 раз.
 
 
Сообщение Добавлено: Вс 21 авг, 2016 14:11

  stm писал(а):
  baraka писал(а):парочку графичков для воскресного чтива

первый - цена квадратного метра на КРЖН в зависимости от года постройки
второй - распределение относительного количества объявлений (как вы понимаете - теоретически оно очень сильно коррелирует с распределение относительного количества домов) в зависимости от года постройки

интересно - кто-то похожие графички уже строил ? всякие ЛУНы, домики и т.д. ?

Барака, графики сделайте столбиком, а не линией, а так непонятно что куда растет и падает :)


согласен, но перерисую уже в инфографике (будет в сентябре)
сюда бросаю для общего развития (мож у кого какие комментарии будут)
baraka
 
Сообщения: 5494
С нами с: 09.10.12
Благодарил (а): 926 раз.
Поблагодарили: 912 раз.
 
 
Сообщение Добавлено: Вс 21 авг, 2016 14:15

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  baraka писал(а):сюда бросаю для общего развития

а можно сюда кинуть текущий общий график обвала?
yura_
1
 
Сообщения: 21929
С нами с: 02.06.12
Благодарил (а): 1060 раз.
Поблагодарили: 1314 раз.
 
 
Сообщение Добавлено: Вс 21 авг, 2016 14:16

  UA писал(а):Какая разумная альтернатива?

10й раз в этой ветке пишу. Альтернатив- обезличенные ценный бумаги иностранных банков.
Понаехал
Аватара пользователя
 
Сообщения: 4087
С нами с: 22.05.16
Благодарил (а): 79 раз.
Поблагодарили: 185 раз.
 
 
Сообщение Добавлено: Вс 21 авг, 2016 14:20

  Понаехал писал(а):
  flyman писал(а):
  Понаехал писал(а):Что изменится координально?

курс буде ПА27,
будинок виросте ще на кілька поверхів,
ітого вийде, що ціна сумарно дешевша в плані вартості грошей,
тобто 17куе 2015 + % за 2015 + % за 2016 = 17 + 1,7 + 1,4 = 20,1куе
будуть більші, чим ціна у лютому 2017 (допустим 20куе), при менших ризиках недобудови

Но произойдет поднятие цен на воздух. Оно невелирует все это. Проходили, наблюдали.

мій цоколь у февралі 2015 коштував 9000 грн при 30% готовності, а в августі 2015 6000 грн. при 95% готовності.
Та й зараз не 2006 а 2016, тому тренді троха інший
так що
flyman
Аватара пользователя
 
Сообщения: 43248
С нами с: 09.03.14
Благодарил (а): 1650 раз.
Поблагодарили: 2902 раз.
 
 
1
4
Сообщение Добавлено: Вс 21 авг, 2016 14:20

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Ребята повторяю еще раз для тех кто в танке... квадрат квартиры в днепре стоит около 500 долларов. С небольшой доплатой я могу конвертнуть этот бетон в киевский воздух по типу Акцента или Крушельницкой или Патриотики. Что позволит решить несколько вопросов.

С нуля, по текущим доходам, купить этот воздух анриал для пересичного. Я уже говорил если в этом году наскирдую 2к зелени это будет прекрасно
Последний раз редактировалось yura_ Вс 21 авг, 2016 14:22, всего редактировалось 1 раз.
yura_
1
 
Сообщения: 21929
С нами с: 02.06.12
Благодарил (а): 1060 раз.
Поблагодарили: 1314 раз.
 
 
Сообщение Добавлено: Вс 21 авг, 2016 14:21

  yura_ писал(а):Ребята повторяю еще раз для тех кто в танке... квадрат квартиры в днепре стоит около 500 долларов. С небольшой доплатой я могу конвертнуть этот бетон в киевский воздух. Что позволит решить несколько вопросов.

Почему Нивки-Парк не рассматриваеш?
Понаехал
Аватара пользователя
 
Сообщения: 4087
С нами с: 22.05.16
Благодарил (а): 79 раз.
Поблагодарили: 185 раз.
 
 
Сообщение Добавлено: Вс 21 авг, 2016 14:21

  zahar_ писал(а):А фейслесс делал вбросы что грядёт дефицит на первичке КРЖН?
В первом полугодии киевские строители нарастили объем работ Больше всего строили жилья. Вторник, 2.08.2016 - 12:57 Больше всего строили жилья. Построили больше, чем в прошлом году. Фото: segodnya.ua В январе-июне 2016 года предприятиями Киева выполнено строительных работ на сумму 6 млрд. 233 млн. 470 тыс. грн. Прирост составил 10,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

<a href='http://100realty.ua/news/42056'>Источник</a>

Ох уж этот фантазёр фейслесс - и зачем он тень на плетень наводит?

Ох уж манипулятор и лгунишка Захар... :mrgreen:
Объем введенного в эксплуатацию жилья в январе-июне 2016: http://kiev.ukrstat.gov.ua/p.php3?c=2656&lang=1
у % до січня–червня 2015р. = 65,2%
Объем выполненных стройработ:
В 2016, январь-июнь, жилые - 3,1 млрд грн в текущих ценах (http://kiev.ukrstat.gov.ua/p.php3?c=2658&lang=1)
В 2015, январь-июнь, жилые - 2,51 млрд грн в текущих ценах (http://www.kiev.ukrstat.gov.ua/p.php3?c=3081&lang=1)
Номинальный прирост - на 24%
Рост цен с января 2015 по июнь 2016 - 1,386*1,035=1.43451 или 43,45% (возьмем ИПЦ, http://www.kiev.ukrstat.gov.ua/p.php3?c=981&lang=1)
Реальный прирост объемов? Это вам домашнее задание :mrgreen:
Faceless
Аватара пользователя
Модератор
 
Сообщения: 37944
С нами с: 24.01.12
Благодарил (а): 1511 раз.
Поблагодарили: 8341 раз.
 
 
4
9
3
Сообщение Добавлено: Вс 21 авг, 2016 14:22

  flyman писал(а):мій цоколь у февралі 2015 коштував 9000 грн при 30% готовності, а в августі 2015 6000 грн. при 95% готовності.
Та й зараз не 2006 а 2016, тому тренді троха інший
так що

Да какой там тренд... ITшники все скупили.... Ты песню про 100 шагов слышал? :mrgreen: Вот так они в Киеве и жируют.
Понаехал
Аватара пользователя
 
Сообщения: 4087
С нами с: 22.05.16
Благодарил (а): 79 раз.
Поблагодарили: 185 раз.
 
 
Сообщение Добавлено: Вс 21 авг, 2016 14:23

  yura_ писал(а):Таким образом ты НЕ покупаешь квартиру какомуто гастрику и НЕ становишся многопенисным мародером.

С каких это пор Юра стал настроен против гастриков? :mrgreen:
Icarus
 
Сообщения: 1574
С нами с: 20.04.16
Благодарил (а): 22 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
 
 
  #<1 ... 39493950395139523953 ... 6285>
Форум:
+ Добавить
    тему
Ответить
на тему
Следить
за темой
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей + гостей: 2
Модераторы: Ірина_, Модератор

Похожие темы

Темы
Ответы Просмотры Последнее
47692 2699401
Вс 31 дек, 2017 23:40
airmax78
41443 2260884
Чт 31 дек, 2015 23:44
Первый
29154 3150360
Пн 01 дек, 2014 08:40
w_bufett
Топ
ответов
Топ
пользователей
реклама
Реклама