Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Думаю, что когда пустая квартира, выставленная на продажу начнет объедать своего "многопенисного хозяина-мародера", он начнет очень сильно думать, что же надо сделать, что бы ее по-быстрее продать. А так как вариант всего один - снизить цену - то думать долго ему не придется, да и другие многопенисные, мечтающие продать, много времени на размышления ему не дадут. Короче, посыпятся цены уже этой зимой.

только на нищих продавцов хрущей ,желающих срубить по больше бабла за свою прелесть, это может подействовать .

Ну, да, конечно, а у продавцов 150-метровых аэродромов - полный финансовый иммунитет: 1200-1500 баксов коммуналки в год и (-)10-15 куе в цене актива ежегодно - им ни по чем.

я думаю ,что такие выберут тактику * пересидеть * . я бы не продал .

только на нищих продавцов хрущей ,желающих срубить по больше бабла за свою прелесть, это может подействовать .

Ну, да, конечно, а у продавцов 150-метровых аэродромов - полный финансовый иммунитет: 1200-1500 баксов коммуналки в год и (-)10-15 куе в цене актива ежегодно - им ни по чем.

я думаю ,что такие выберут тактику * пересидеть * . я бы не продал .

Ошибочная тактика. Ситуация сейчас и на ближайшие минимум 3 года такова: чем быстрее продал - тем меньше потерял. Напомню, год ребятам обходится в 11-17 куе. или 1-1,4 куе в месяц. Меня, например, хватило чуть больше чем на 1.5 года такого марафона. И это при том, что я не терял на коммуналке и зарабатывал на аренде. Если в квартире нет ремонта и она пустует - у продавана дупа аж пылает.

Ошибочная тактика. Ситуация сейчас и на ближайшие минимум 3 года такова: чем быстрее продал - тем меньше потерял.

+1
Имхо: Если квартира не продается в первый месяц, то она превращается в "висяк" и медленно дешевеет, и когда до хозяина наконец-то доходит, что нужно снижать цену с опережением рынка, то квартира уходит, но хозяин теряет в деньгах.
+ если умудрился еще и "вляпаться" в разные Лаговесты и Лейны, то теряет еще больше.

Странный факт, но продавцы зачастую не понимают что "риелтор" это тормоз продажи снижающий конечную сумму которую он получит "на руки", а не акселератор сделки.

http://news.finance.ua/ru/news/-/384133 ... velo-zhile
Ребята - это ПШ. Одессу не спасает даже супер-удачный сезон и одноклассники reusa - стармехи с 10 куе зп в месяц. А я, между прочим, земляков предупреждал.

http://news.finance.ua/ru/news/-/384133/gde-v-ukraine-bolshe-vsego-podeshevelo-zhile
Ребята - это ПШ. Одессу не спасает даже супер-удачный сезон и одноклассники reusa - стармехи с 10 куе зп в месяц. А я, между прочим, земляков предупреждал.

такой стройки я в Одессе не видел последние 15 лет! Строятся все районы, от Ылитки до ЖСК в частном секторе!

Заехал к знакомым в Бровары. Говорят, донецких и луганских валом в аренде по близлежащим домам. Очень много молодежи с детьми

+1 по той же Оболони, очень много машин около домов с ВВ и АН. Причем это касается всех сегментов, как обычных гостинок, чешек, панелек, так и "илитных" свежих новостроек из сегмента Макса.

А що їм залишається?
Навіть ті довопойопи, що в 2014 закликали війну на свою територію - втекли у Харків, Дніпро чи Київ.

Населення Лугандондії потихеньку буде емігрувати або вимирати від недоїдання, хвороб та інших наслідків війни.

http://news.finance.ua/ru/news/-/384133/gde-v-ukraine-bolshe-vsego-podeshevelo-zhile
Ребята - это ПШ. Одессу не спасает даже супер-удачный сезон и одноклассники reusa - стармехи с 10 куе зп в месяц. А я, между прочим, земляков предупреждал.

“За год квартиры здесь подешевели почти на 25%. Почему? Не знаю, но риелторы шутят, что новые бюрократы продают свои квартиры в Виннице и перебираются в столицу”, — отметил Гусельников.
==
Гройсман тримає індекс бомбера на ПА1000

Народ, почему КГС продаёт квартиры БЕЗ НДС?

С чего вы взяли? Кусок конкретного договора есть?

такой стройки я в Одессе не видел последние 15 лет! Строятся все районы, от Ылитки до ЖСК в частном секторе

Українська горе-іліта інвестує гроші в бетон.
Більше вона ніхрена не вміє.
Хіба що плавити чавун і вирощувати пшеницю.