КРЖН показывает очередной "кукиш" учётке Dentist с её стонами этА шлак и "ябы_такое_не_кубил_бы"
Среди квартир – 1-комнатная квартира, площадью 24 кв. м, гостиничного типа на пр. Науки в Голосеевском районе. Реализован этот объект за 19 тыс. 800 долл.
Dentist написав:по вторичке, кажется, уже все пришли к выводу-, что ее путь только вниз, особенно большие площади
почему тогда падают цены на заселенную и обжитую первичку возрастом скажем до 10 лет?
Тут основных несколько факторов: Девал, снижение доходов, изначально завышенная цена на объекты... многие из потенциальных покупателей заняли выжидательную позицию. Считаю прелесть аирмакса за 180куе-непомерно завышенной(даже на 2012-13г), а вот ценник 100-120куе, в зависимости от ремонта уже более адекватным и реальным
Первый написав:Бомбер многогранен... Я действительно критиковал индекс новостроек... поэтому попрошу не обобщать:-)
Ага. Из-за объектов УКО индекс новостроек бомбера неправильный.
Первый может быть вы помогли бы форуму делом - помогли бы бараке убрать объекты уко из ядра выбыборки?
Всем форумом помогали, список адресов выкладывали. Целых 42 адреса:-)
Зы. Че значит тренд идёт в низ? А че не вверх? Может столько же? Начали строить за свои? Да ладно:-) Дайте раскладочку по застройщикам в разрезе домов, посмотрим... куда тренд идет
Ну вы и хитрец - "Дайте раскладочку по застройщикам в разрезе домов, посмотрим... куда тренд идет". Может вам ещё и - "ключ от квартиры, где деньги лежат"? "Анализы куп" фейслесс любитель делать. Я сужу о снижении по типичным для рынка объектам. Ориентиром служит озвученная продажа жекой 79 - 1к за 40 куе в доме кгс на хш в Дарницком районе. Сейчас такие 1к в готовых домах дарницкого района аналогичных дому кгс на хш - ДЕШЕВЛЕ.
В смысле хитрец. Вы утверждаете че объёмы первички упали... вот и интересуюсь почему Вы так решили. А так как это базируется на пообьектном анализе, вот и прошу ссылочку. Посмотрел бы раскладочки какие квартиры проданы а какие нет и по скольку их продают в месяц... ведь Вы на основании этой информации утверждаете че объёмы продаж снизились?
Dentist написав:по вторичке, кажется, уже все пришли к выводу-, что ее путь только вниз, особенно большие площади
почему тогда падают цены на заселенную и обжитую первичку возрастом скажем до 10 лет?
Тут основных несколько факторов: Девал, снижение доходов, изначально завышенная цена на объекты... многие из потенциальных покупателей заняли выжидательную позицию. Считаю прелесть аирмакса за 180куе-непомерно завышенной(даже на 2012-13г), а вот ценник 100-120куе, в зависимости от ремонта уже более адекватным и реальным
Ага. Хотел бы я быть таким умным тогда, как вы сейчас. В 2013 ценники на Голосеево стартовали с 200 куе, в зависимости от ремонта. Хороший ремонт: 235 куе за 85 кв.м, с видом на развалины гаражного кооператива, который будут застраивать еще одним ЖК и все об этом знают. И рылы, все как один, включали режим респекта и рассказывали, че дешевле ну точно уже не будет ибо элитка, метро, близко к центру, окуевшие ценники на аренду и т.д. В общем, полный комплект. Все как сейчас о ЦП или любом другом более-менее приличном ЖК. И 170 куе тогда, на фоне 200+ куе, казались охренеть каким привлекательным ценником.
В смысле хитрец. Вы утверждаете че объёмы первички упали... вот и интересуюсь почему Вы так решили. А так как это базируется на пообьектном анализе, вот и прошу ссылочку. Посмотрел бы раскладочки какие квартиры проданы а какие нет и по скольку их продают в месяц... ведь Вы на основании этой информации утверждаете че объёмы продаж снизились?
Первый - вы опять запутались"Вы утверждаете че объёмы первички упали... вот и интересуюсь почему Вы так решили. А так как это базируется на пообьектном анализе, вот и прошу ссылочку. Посмотрел бы раскладочки какие квартиры проданы а какие нет и по скольку их продают в месяц... ". Я говорил о тренде продаж первички в домах готовых к эксплуатации и/или уже эксплуатируемые. А вы мне снижение объёмов продаж "шьёте". Я так понимаю в 2016.
Frant написав:Коли українець прикривається тезою про те, що в Росії можна заробити та фінансово підтримати власну родину, то він є перекотиполем, для якого Україна - це пустий звук. На мою думку, не треба боятись говорити про це прямо та відверто.
твое предложение? Морить семью голодом, вещи, игрушки, мебель покупать на олх? Я на этой неделе поехал на денек в рашу и привез в семейный бюджет плюс почти соточку баксов. Это не считая зарплаты за этот день ессно. Как там, липецк не жмет? Кстати я плачу камуналь без субсидий
Если непонятно то кроме зарплаты которая выше чем у коллег которые на украину работают я за один день в рашке еще считай пятую часть, а то и четверть зарплаты коллеги положил в семейный бюджет.
Чем вам я неугодил, я на рашку для выживания работаю, в то время как в липецке вас все походу устраивает хоть там речь про очередной мильярд в слепой траст
Ничего личного, только бизнес. Шоколаднику ничего не мешает колотить бабло в Липецке. А чем форумчанин хуже. Если кого-то это напрягает - пусть предлагает или создаёт лучшую альтернативу, и за ним пойдёт народ. Ничего личного За идеи и философию уже мало кто работает
Frant написав:Коли українець прикривається тезою про те, що в Росії можна заробити та фінансово підтримати власну родину, то він є перекотиполем, для якого Україна - це пустий звук. На мою думку, не треба боятись говорити про це прямо та відверто.
Такі українці продадуть нашу державу за жменю доларів.
На рынке сложилась такая рыночная(тм) цена, ничего не поделаешь. Патриотам нужно повышать капитализацию неньки, а не травить космополитичных рационалистов.
Когда "держава" будет стоить больше чем "жменька доларив" - её не будут продавать за жменьку доларив
Это её реальная цена. Даже завышенная, с заложенными коррупционными составляющими! Она будет дешеветь! Патриоты, повышайте капитализацию, а то за неё никто скоро и одного бакса не даст
Востаннє редагувалось Вкладчик1234 в Суб 08 жов, 2016 12:16, всього редагувалось 1 раз.
zahar_ написав:бы бараке убрать объекты уко из ядра выбыборки?
Додано: Суб 08 жов, 2016 11:21
Я так понимаю в 2016.
