Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 726727728729730 ... 2534>
Повідомлення Додано: Вів 11 жов, 2016 01:59

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 17708
З нами з: 31.01.12
Подякував: 8662 раз.
Подякували: 5479 раз.
 
Профіль
 
10
5
7
Повідомлення Додано: Вів 11 жов, 2016 10:32

  Прохожий написав:
  rjkz написав:за 500 баксофф:https://www.youtube.com/watch?v=ssRJLvtBWJQза 600 баксофф:https://www.youtube.com/watch?v=TC9iUr3l4C0за 850 баксофф:https://www.youtube.com/watch?v=TYXCJPXs54c

Спасибо поржал!
Покупать в США 15летние корыта можно только как альтернативу аренде по приезду на 2-3-4 недели. А для длительного пользования этот металлолом полный ахтунг, любое несложное посещение автосервиса выходит от 500уе, ну если ты конечно сам не автомеханик-аматор выходец из ссср 8) Комменты по 1-й ссылке со щенячим восторгом по поводу 15летнего ведра это просто нечто(тут и кондиционер!!!), походу у чела предыдущая тачка была "классика"! :mrgreen:

Этому бьюику не 15 лет. Посмотри "Шоу Трумена" 96года. там Керри на подобном Форде ездил. Это типичный Д-классе середины 90х. Помнишь популярный у братвы "олдсмобиль-Аврора" - модерновое зубило с дизайном от Файрбёрда и Камаро? У нас его массово завезли б/у именно в 96м году, штук пять сразу по Марику появились. Хотя вполне может быть именно этот седан и 2000г.в. Но мне кажется он 97-98г.в.
glennbenton
 
Повідомлень: 189
З нами з: 13.08.16
Подякував: 9 раз.
Подякували: 7 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 11 жов, 2016 18:10

  rjkz написав:
  Прохожий написав:
  rjkz написав:за 500 баксофф:https://www.youtube.com/watch?v=ssRJLvtBWJQза 600 баксофф:https://www.youtube.com/watch?v=TC9iUr3l4C0за 850 баксофф:https://www.youtube.com/watch?v=TYXCJPXs54c

Спасибо поржал!
Покупать в США 15летние корыта можно только как альтернативу аренде по приезду на 2-3-4 недели. А для длительного пользования этот металлолом полный ахтунг, любое несложное посещение автосервиса выходит от 500уе, ну если ты конечно сам не автомеханик-аматор выходец из ссср 8) Комменты по 1-й ссылке со щенячим восторгом по поводу 15летнего ведра это просто нечто(тут и кондиционер!!!), походу у чела предыдущая тачка была "классика"! :mrgreen:


Ну не все так плохо. Ролики эти я даже не смотрел (кроме того что за 600, давно). На самом деле все обстоит немного по-другому и на такие тачки есть свой, оправданный спрос.
Наверное ни для кого не секрет, что американцы не покупают тачки, вываливая нал из карманов? Они, если ездят не очень много, берут машину в лиз, но там есть ограничение 10 (или 12, или 15 - как опция) тысяч миль в год и лиз на 3 года, то есть в минимальном варианте имеем возможность наездить 30 тыщ американских миль, потом надо сдать тачку дилеру без серьезных царапин - или надо будет заплатить за царапины или их устранить. Если-же ездить приходится много, то берут в кредит. Это имеет свои недостатки - машины очень быстро теряют стоимость, а продать их - реальная проблема, ибо за каждым углом есть дилер, который даст за полчаса машину в лиз. Но так или иначе, а в лиз или в кредит, чтобы взять машину надо иметь кредитную историю или по ихнему "credit score", то есть не просто кредитную историю, а определенный кредитный рейтинг. У подростка или вновьприбывшего мигранта естественно такого нет, поэтому на первое время - машина за несколько сот баксов. Другой вариант - человек не хочет себе вешать на шею собственность в виде пары тонн железа на колесах за 20-30 куе, а ездить надо много. Берется машина в лизинг за 200-500 баксов в месяц и докупается недорогая бу. При этом, есть такая опция, делается одна страховка на 2-3-5 машин, которая привязывается не к тачке, а к водителю. Что мы имеем в данном случае? Лиз на нормальную тачку и возможность доката недостающих миль на точиле, которое в случае серьезной поломки не ремонтируется, а покупается следующее. Или вариант, когда род занятий подразумевает убивание, например, салона или ходовой машины - нахрена гробить новую машину? И тд.

Извините, но чем Ваш обширный пост противоречит тому что написал Я?
При прилете в Америку сколько стоит взять авто в прокат на 1 мес?
Сколько стоит средний заезд на автосервис для владельца авто?
По отлету сбрасывается ЗА200-250 если еще ездит тому же продавцу как вариант :mrgreen:

ЗЫ: кстати не задумывались почему в ЕС постоянно идет массовый сброс авто под 150-200тыс/пробег и которые появляются на просторах Украины?
Прохожий
 
Повідомлень: 14137
З нами з: 05.06.13
Подякував: 926 раз.
Подякували: 1453 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Вів 11 жов, 2016 19:01

  Прохожий написав:
  rjkz написав:
  Прохожий написав:Спасибо поржал!
Покупать в США 15летние корыта можно только как альтернативу аренде по приезду на 2-3-4 недели. А для длительного пользования этот металлолом полный ахтунг, любое несложное посещение автосервиса выходит от 500уе, ну если ты конечно сам не автомеханик-аматор выходец из ссср 8) Комменты по 1-й ссылке со щенячим восторгом по поводу 15летнего ведра это просто нечто(тут и кондиционер!!!), походу у чела предыдущая тачка была "классика"! :mrgreen:


Ну не все так плохо. Ролики эти я даже не смотрел (кроме того что за 600, давно). На самом деле все обстоит немного по-другому и на такие тачки есть свой, оправданный спрос.
Наверное ни для кого не секрет, что американцы не покупают тачки, вываливая нал из карманов? Они, если ездят не очень много, берут машину в лиз, но там есть ограничение 10 (или 12, или 15 - как опция) тысяч миль в год и лиз на 3 года, то есть в минимальном варианте имеем возможность наездить 30 тыщ американских миль, потом надо сдать тачку дилеру без серьезных царапин - или надо будет заплатить за царапины или их устранить. Если-же ездить приходится много, то берут в кредит. Это имеет свои недостатки - машины очень быстро теряют стоимость, а продать их - реальная проблема, ибо за каждым углом есть дилер, который даст за полчаса машину в лиз. Но так или иначе, а в лиз или в кредит, чтобы взять машину надо иметь кредитную историю или по ихнему "credit score", то есть не просто кредитную историю, а определенный кредитный рейтинг. У подростка или вновьприбывшего мигранта естественно такого нет, поэтому на первое время - машина за несколько сот баксов. Другой вариант - человек не хочет себе вешать на шею собственность в виде пары тонн железа на колесах за 20-30 куе, а ездить надо много. Берется машина в лизинг за 200-500 баксов в месяц и докупается недорогая бу. При этом, есть такая опция, делается одна страховка на 2-3-5 машин, которая привязывается не к тачке, а к водителю. Что мы имеем в данном случае? Лиз на нормальную тачку и возможность доката недостающих миль на точиле, которое в случае серьезной поломки не ремонтируется, а покупается следующее. Или вариант, когда род занятий подразумевает убивание, например, салона или ходовой машины - нахрена гробить новую машину? И тд.

Извините, но чем Ваш обширный пост противоречит тому что написал Я?
При прилете в Америку сколько стоит взять авто в прокат на 1 мес?
Сколько стоит средний заезд на автосервис для владельца авто?
По отлету сбрасывается ЗА200-250 если еще ездит тому же продавцу как вариант :mrgreen:

ЗЫ: кстати не задумывались почему в ЕС постоянно идет массовый сброс авто под 150-200тыс/пробег и которые появляются на просторах Украины?


Я там выделил - чем противоречит. Есть ситуации, когда покупка таких машин экономично целесообразна.
Ясен пень, что если приехать на неделю, то выгодней арендовать, чем покупать точило+страховка. А еще лучше взять у знакомых покататься.
Кстати, у меня был пыжик 90-го года, я его продавал с пробегом 200+ в очень неплохом состоянии, в некоторых моментах он даже лучше, чем купленный за 2 недели до продажи пыжика новый японский внедорожник (до кризиса еще 2008-го дело было).
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 17708
З нами з: 31.01.12
Подякував: 8662 раз.
Подякували: 5479 раз.
 
Профіль
 
10
5
7
Повідомлення Додано: Вів 11 жов, 2016 19:06

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

  rjkz написав:у меня был пыжик 90-го года, я его продавал с пробегом 200+ в очень неплохом состоянии, в некоторых моментах он даже лучше, чем купленный за 2 недели до продажи пыжика новый японский внедорожник

извините, я конечно тоже верю в чудеса, но не настолько... :twisted:

ЗЫ: кстати Я пыжы за авто вообще не считаю в принципе, но то такэ... :mrgreen:
Прохожий
 
Повідомлень: 14137
З нами з: 05.06.13
Подякував: 926 раз.
Подякували: 1453 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Вів 11 жов, 2016 19:36

  Прохожий написав:
  rjkz написав:у меня был пыжик 90-го года, я его продавал с пробегом 200+ в очень неплохом состоянии, в некоторых моментах он даже лучше, чем купленный за 2 недели до продажи пыжика новый японский внедорожник

извините, я конечно тоже верю в чудеса, но не настолько... :twisted:

ЗЫ: кстати Я пыжы за авто вообще не считаю в принципе, но то такэ... :mrgreen:


Ну и зря, более мягкой машины у меня не было, динамика на 1,6 моноинжекторе вполне, расход как для 90-го года меньше 10 л по городу в очень агрессивном режиме, по трассе меньше 5, расход масла 0, когда продавал, машина около 2-3 недель, стоявшая на парковке и ни разу не заводившаяся, завелась мгновенно, причем двигатель даже не дрожал (ну это, я считаю, заслуга масла). Минусов тоже вагон, "но то такэ". Кстати, наверное недаром 405-й выпускался без рестайлинга с 87-го по 93 включительно. Да и дизайн для своего времени (да и для конца 90-х и начала 00-х) был очень неплох.
Ладно, это не тема ветки, завершим.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 17708
З нами з: 31.01.12
Подякував: 8662 раз.
Подякували: 5479 раз.
 
Профіль
 
10
5
7
Повідомлення Додано: Чет 13 жов, 2016 18:17

вести с полей...

Сдана 2к на ЛУ возле площади, 15кгрн, время экспозиции 2 дня, сдана с 4го просмотра.
Ремонт неплохой но уже подуставший... :|
Это ещё ОШ или уже ЯЗ и ПЦ...
Звонков мин 100 за день...
Прохожий
 
Повідомлень: 14137
З нами з: 05.06.13
Подякував: 926 раз.
Подякували: 1453 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Чет 13 жов, 2016 19:03

  Прохожий написав:Сдана 2к на ЛУ возле площади, 15кгрн, время экспозиции 2 дня, сдана с 4го просмотра.
Ремонт неплохой но уже подуставший... :|
Это ещё ОШ или уже ЯЗ и ПЦ...
Звонков мин 100 за день...


Как съехали предыдущие арендатры? По своей воле или токмо по воле пославших их арендодателей?
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 17708
З нами з: 31.01.12
Подякував: 8662 раз.
Подякували: 5479 раз.
 
Профіль
 
10
5
7
Повідомлення Додано: Чет 13 жов, 2016 19:04

  Прохожий написав:Сдана 2к на ЛУ возле площади, 15кгрн, время экспозиции 2 дня, сдана с 4го просмотра.
Ремонт неплохой но уже подуставший... :|
Это ещё ОШ или уже ЯЗ и ПЦ...
Звонков мин 100 за день...

Эта та легендарная квартира в совмине, купленная в 2012 году с евроремонтом за 80 куе (при том что рыночная цена убитой была в районе 115 куе)? Привычный уже подарок под елочку. По поводу ставки - ну че, пока есть дураки - надо этим пользоваться.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 13 жов, 2016 19:11

  rjkz написав:
  Прохожий написав:Сдана 2к на ЛУ возле площади, 15кгрн, время экспозиции 2 дня, сдана с 4го просмотра.
Ремонт неплохой но уже подуставший... :|
Это ещё ОШ или уже ЯЗ и ПЦ...
Звонков мин 100 за день...


Как съехали предыдущие арендатры? По своей воле или токмо по воле пославших их арендодателей?

Сами, все Ок, за 2 недели до окончания проплаченного времени :)
Прохожий
 
Повідомлень: 14137
З нами з: 05.06.13
Подякував: 926 раз.
Подякували: 1453 раз.
 
Профіль
 
1
1
  #<1 ... 726727728729730 ... 2534>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
124630 32985982
Переглянути останнє повідомлення
Сер 20 сер, 2025 01:18
Бетон
10542 6562445
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 15 сер, 2025 09:43
Bolt
Інвестуємо в нерухомість закордоном 1 ... 1059, 1060, 1061
Anonymous » Вів 02 чер, 2009 10:24
10609 7418161
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 сер, 2025 16:11
akurt
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама