Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Прайс КМБ за травень 2016:
http://www.ex.ua/177186899334

Посмотрел цены на Эврику. Морячёк знакомый весной в 13 доме брал 2к за 37 000, сейчас в доме №18 36600 "Рист"

а в 13-м какая цена?

41 000

утка подгорает

[1]

Я тоже так думал недавно.
Но че тогда КГС распродажу устроил с -20% по сданным домам?
Сидели б себе тихонько и ждали роста.

Это было совершенно неожиданно. Кто бы мог подумать, что такое возможно?! Трололо уже успел потоптаться по моему прогнозу. И тут, вдруг, такой нож в спину и не от какого-то УКО, а от самого кошерного забудовника.
P.S. Ребята, это только начало. Борьба пылесосов за испаряющиеся сбережения обостряется.

Ну так у КГС запас по марже очень приличный, есть куда двигаться и ниже "минус 20%". У них всплыла другая проблема - сдаются выкупленные "загнанными инвесторами" дома, которые к тому же недораспроданы процентов на 20.
А "инвесторам" на сданный дом нас-Рать, они там жить все равно не собираются.
И сразу же возникли проблемы с подключением комуникаций, да и пох было бы КГС, но скандалы - это удар по имиджу еще тот.
Как говаривал Кернес в незабвенном ролике "Тебе же никто денег не даст!"

stm
Ух я там отжигал... Еще до втирания пепла в темячко. Влад нервно курит в сторонке.

Влад - зануда, для него отжигать - это смертному греху подобно ))) Зато он - занудный оптимист, а Вы - веселый апокалиптист )))

Ну так у КГС запас по марже очень приличный, есть куда двигаться и ниже "минус 20%". У них всплыла другая проблема - сдаются выкупленные "загнанными инвесторами" дома, которые к тому же недораспроданы процентов на 20.
А "инвесторам" на сданный дом нас-Рать, они там жить все равно не собираются.
И сразу же возникли проблемы с подключением комуникаций, да и пох было бы КГС, но скандалы - это удар по имиджу еще тот.
Как говаривал Кернес в незабвенном ролике "Тебе же никто денег не даст!"

Так а какой инвестор тогда даст КГС денег на следующий дом, если к моменту сдачи его опять так кинут с -20%?
И кстати что там с инициативой КГС про депозитные метры которые дорожают и приносят инвестору прибыль по мере достройки дома ? Если кто то еще помнит эту тему.

[1]

За закатом рассвет, за падением рост.
Я считаю, что мы упали ниже некуда и что многие индикаторы показывают, что мы на дне.
Меня даже не интересует рост как таковой. Меня интересует чтобы инвестиции приносили максимальную прибыль. Чтобы изменение цены недвижимости в плюс или минус плюс аренда обгоняло депозит.

За закатом- рассвет, за падением- рост.
Влад в сужденьях своих был достаточно прост:
Пусть арендный доход обойдёт депозит.
Выход прост: инвестируй в "ЖК "Паразит"

[1]

И кстати что там с инициативой КГС про депозитные метры которые дорожают и приносят инвестору прибыль по мере достройки дома ? Если кто то еще помнит эту тему.

Эту тему , наверное, помнит только уволенный маркетолог КГС

[1]

Ну так у КГС запас по марже очень приличный, есть куда двигаться и ниже "минус 20%". У них всплыла другая проблема - сдаются выкупленные "загнанными инвесторами" дома, которые к тому же недораспроданы процентов на 20.
А "инвесторам" на сданный дом нас-Рать, они там жить все равно не собираются.
И сразу же возникли проблемы с подключением комуникаций, да и пох было бы КГС, но скандалы - это удар по имиджу еще тот.
Как говаривал Кернес в незабвенном ролике "Тебе же никто денег не даст!"

Так а какой инвестор тогда даст КГС денег на следующий дом, если к моменту сдачи его опять так кинут с -20%?

Забудется и перемелется. Остальных забьет реклама сладкими обещаниями по неокрепшей психике
Основная масса же верит распиаренной инфе, что застройщики Киева строят свечи чуть ли не в убыток себе
А вообще, подобный финт от КГС говорит о том, что если по ценам котлована им еще удается выдерживать какие-то продажи, то со сбытом готового по рыночным ценам возникают нехилые такие проблемы.

[1]

Кгс продавал обуховскую со скидкой толи 25 толи 30% где то пол года.

Заметьте, и так и не распродал. И продолжает придумывать разные трюки, как бы все-таки кому-то втюхать этот неликвид.

Не распродал, придумывая трюки
как клоун на арене цЫрка
пытался натянуть цветные брюки
в цветочек спереди, ну а на ж#пе-дырка

Идея прежняя: скупайте неликвид
Жилищный комплекс "Паразит"

А вообще, подобный финт от КГС говорит о том, что если по ценам котлована им еще удается выдерживать какие-то продажи, то со сбытом готового по рыночным ценам возникают нехилые такие проблемы.

Я уже даже не знаю , какой идиот будет покупать с котлована, после всего что с нами сделали застройщики.
Сначала молишься 2 года, чтоб застройщик не сдох, а потом...
Построят не то что обещают, втулят тебе трансформатор под окно, или другую свечку в окно, или еще один дом вместо садика или паркинга, а потом еще контрольный выстрел - -20%...
А к моменту сдачи смотришь на новые предложения, получше качеством, в лучшем месте, дешевле, и чуствуешь себя идиётом.