gekko написав:Добрый день! Отговорите\прокомментируйте. Есть мысли вложиться в Патриотику (удобно территориально) с дальнейшей переуступкой или сдачей в аренду. Ваше текущее мнение по застройщику
Если возьмете по какой-нибудь акции, скорее всего заработаете процентов 10-20 на переуступке.
Если продаст. А продать по переуступке всё сложнее и сложнее. У Аркада в Патритике и навес растёт и пирамида продаж растёт и проблемы у Аркада растут.
Vlad442 написав:На подходе завершающий этап/сдача сразу нескольких домов-звездочек и даже у меня возникла идея слить что-нибудь в них и перекинуться в 6-ой, а если не успею в 5-ый, хотя я брал под аренду. Точней наоборот, застолбить в рассрочку 6-ой, внеся 30% цены, и потом сливать по чем дают квартиру из звездочки.
Влад, Вы не переживаете, что котлованы микрорайона "Святошин-2"( 1 миллион квадратов жилья, 36 000 жителей) начнут копать раньше, чем достроят то, куда Вы собираетесь перекинутся и сливать вы будете с горькими слезами и убытками?
Украинцев продолжают шокировать приходящие платежки за коммунальные услуги. На этот раз очередные «космические» тарифы продемонстрировали жители города Балаклея Харьковской области.
Только за одно отопление квартиры в 59 квадратных метров им придется заплатить 2675 гривен, из расчета 38,50 за каждый квадратный метр за месяц. Причем это только за 20 дней октября. За полный месяц будет еще на треть больше — до 3500 гривен! Как пишет Страна, даже с учетом субсидии, люди будут вынуждены будут заплатить за октябрь почти 1500 гривен!
Киевляне коммунальные платежки еще не получили. В Киеве стоимость теплоснабжения для жильцов жилых домов без домовых и квартирных приборов учета тепловой энергии составит 32,97 грн за квадратный метр в месяц на протяжении отопительного периода. Таким образом, плата за отопление аналогичной квартиры в 59,2 кв метров составит почти 1950 грн. (без повышающего коэффициента)
И это не считая оплаты за содержание дома, придомовой территории, потребленного электричества, газа, водоснабжения и водоотвода.
gekko написав:Добрый день! Отговорите\прокомментируйте. Есть мысли вложиться в Патриотику (удобно территориально) с дальнейшей переуступкой или сдачей в аренду. Ваше текущее мнение по застройщику
Если возьмете по какой-нибудь акции, скорее всего заработаете процентов 10-20 на переуступке.
При умові, що зниження цін на новобуд не буде надто стрімким. Інакше вийдете в нуль.
В Киеве стоимость теплоснабжения для жильцов жилых домов без домовых и квартирных приборов учета тепловой энергии составит 32,97 грн за квадратный метр в месяц на протяжении отопительного периода. Таким образом, плата за отопление аналогичной квартиры в 59,2 кв метров составит почти 1950 грн. (без повышающего коэффициента)
Ерунда всё это. Вот если прикинуть сколько будет стоить отопление в панельках, где площадь трёшки 97 квадратов, то получится 3200 грн. Такие, кажись, наклепали на Троещине. Что в свежих панельках Эврики, Кристера и т.д.-кто-то знает? Вертикальная разводка?
Frant написав:При умові, що зниження цін на новобуд не буде надто стрімким. Інакше вийдете в нуль.
Хватит запугивать людей, стране нужны долгосрочные инвесторы )))
Без зміни бидло-еліти - нічого хорошого нас не чекає. Думаю, що в 2017 р. побачим на КРЖН нові ціни. -5....-10% від нинішніх. Але інвестувати немає сенсу. Ще не дно.
"Инфляция в октябре ускорилась до 2,8%, – Госстат (обновлено) В октябре 2016 года потребительские цены повысились на 2,8% после роста на 1,8% в сентябре."
Frant написав:При умові, що зниження цін на новобуд не буде надто стрімким. Інакше вийдете в нуль.
Хватит запугивать людей, стране нужны долгосрочные инвесторы )))
Не думаю что цены на новострой с отделкой упадут ниже 600дол за квадрат
Так, зараз це "справедлива" ціна для новобуду з ремонтом не в центрі Києва. На околицях буде дешевше, 400-500 дол/м2. І за 2-3 роки ми її побачимо. 500х60м2 = 30 000 дол за 2к квартиру з ремонтом біля метро. Зараз вона коштує орієнтовно в 2-2,5 рази дорожче. Ціни тримаються по інерції, за рахунок заощаджень "па8".
Зверніть увагу - навіть наші розовоокулярні бункерники перестали злобствувати. Зрозуміли, куди котяться ціни. Да, пане Прохожий?
Востаннє редагувалось Frant в Вів 08 лис, 2016 14:41, всього редагувалось 2 разів.
Додано: Вів 08 лис, 2016 14:12
