1 комнатная квартира за 13k$ в незаконном достроенном доме, противники аргументируйте свое против(интересно собрать факты). Имеем построенный дом, то есть его не снесут уже верно? За: имеем квартиру стоимостью в 60 аренд, 5-7лет на окупаемость. Против: невозможно продать, проблемы с подключением к городским сетям.
Alex_Yu написав:1 комнатная квартира за 13k$ в незаконном достроенном доме, противники аргументируйте свое против(интересно собрать факты). Имеем построенный дом, то есть его не снесут уже верно? За: имеем квартиру стоимостью в 60 аренд, 5-7лет на окупаемость. Против: невозможно продать, проблемы с подключением к городским сетям.
Почему нельзя продать? Вам же продадут. И вы продадите:-) Наговаривают. Нужно брать.
Alex_Yu написав:1 комнатная квартира за 13k$ в незаконном достроенном доме, противники аргументируйте свое против(интересно собрать факты). Имеем построенный дом, то есть его не снесут уже верно? За: имеем квартиру стоимостью в 60 аренд, 5-7лет на окупаемость. Против: невозможно продать, проблемы с подключением к городским сетям.
Палатка 100$ экологичность в лесу, не надо платить, коммуникации такие же как у УКО.
Alex_Yu написав:1 комнатная квартира за 13k$ в незаконном достроенном доме, противники аргументируйте свое против(интересно собрать факты). Имеем построенный дом, то есть его не снесут уже верно? За: имеем квартиру стоимостью в 60 аренд, 5-7лет на окупаемость. Против: невозможно продать, проблемы с подключением к городским сетям.
оце цікаво, УКО біля Дарницького вокзалу vs цокаль в Бучі, стоіть лі продать друге і взять перше? ви просто не понімаєте, как я шас озадачєн єтой ділємой
Востаннє редагувалось flyman в Вів 08 лис, 2016 21:58, всього редагувалось 1 раз.
antey1969 написав:Ну дык... А кто сказал, что совкошлак имеет перспективы? Согласно проектной документации, панельки 70-х были рассчитаны на 50 лет службы, кирпич должен был простоять чуть дольше, но коммуникациям уже давно наступает кирдык. Расслоение не просто будет - оно уже произошло.
Расслоение как таковое ИМХО только началось.
Я не представляю кто заработав деньги купит такой шлак (если он не в центре). За заработанные деньги покупают только новострой.
Шлак - это альтернативщики, разменивающие такой-же шлак. (например 3к на две 1к, переезжают из других городов в Киев и т.д.).
Таким образом, в сегменте "Шлак" денег нет совсем, прото натуральный обмен. Соответственно, у ЦА шлака явно проблема скопить даже 3-5 куе, для доплаты/оплаты риелтора/нотариуса и т.д. Поэтому денежная масса в сегменте "шлак" усохнет окончательно.
Шлак думаю реально подешевеет еще.
Но что самое главное - когда начнется рост цен, шлак уже не выростет!
Когда начнется рост - вырастет все. Что-то больше, что-то меньше, будем реалистами. В конце 90-х монолит-новостроя был мизер. Соответственно цены на него были наивысшими. До 2010 строили дома эпохи ипотечного бума. Двушка на Харковском стоила овер 100куе в 2008-м. Рынок предложения расширился. Сейчас 100+ куе за двушку на Харьковском выглядят бредом сумасшедшего, а застройщики с радостью готовы предложить варианты по 700-800 долл за квадрат. А тем временем строительство идет и рынок новостроя становится с каждым годом все шире. Так что насколько подорожает новострой зависит от кол-ва предложения на рынке и кол-ва платежеспособных покупателей в сегменте.
Tribeca написав:Юра, Вы фото видели? Специально для Вас публикую еще раз.
Tribeca написав:Расслоение как таковое ИМХО только началось.
Бла-бла-бла))))
Пане Трайбека, реальність зовсім інша : Вона нещадна до бункерних розовоокулярників:
"С начала 2016 года цены в долларах понизились в «дорогом» сегменте на 8,5%, в «дешевом» – на 9,7%"
Контрольний постріл: "Относительно декабря 2015 года, цены на частные дома в Киеве в долларах уменьшились на 10,1%. За год средняя цена частных домов в Киеве уменьшилась в долларах – на 18,5%."
Alex_Yu написав:1 комнатная квартира за 13k$ в незаконном достроенном доме, противники аргументируйте свое против(интересно собрать факты). Имеем построенный дом, то есть его не снесут уже верно? За: имеем квартиру стоимостью в 60 аренд, 5-7лет на окупаемость. Против: невозможно продать, проблемы с подключением к городским сетям.
оце цікаво, УКО біля Дарницького вокзалу vs цокаль в Бучі, стоіть лі продать друге і взять перше? ви просто не понімаєте, как я шас озадачєн єтой ділємой
ти вже купив гостинку за 9000??? максимум це ти купиш ще один цоколь чи мансарду в Тернополі...
Додано: Вів 08 лис, 2016 21:48
