Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Пс. Первый красава,

Первый был бы красава, если бы купил в январе по 525 у.е, а не сейчас по 630.
Меценат.

В феврале 2015 - 425 уе м2.

Интересно
в прайсе ЖИБ нет домов на Крушельницкой во-о-о-бще.
Прайс от 08/11/2016
Цены на ЛУН: Цена проверена 25.10.2016, были двухи и трёхи на Крушельницкой, 15в. В остальных домах-ничего.
На сайте ЖИБ дома указаны.
Захар, если ведёте статистику, это точка отсчёта для "всё продано". Хотя...может действительно всё продано.

И КГС поменял подход к формированию цен...
Что бы это значило?

После выхода инфы что застройщикам киевсовет дась "поцмулити цицьку" на 265 млн. грн непоп зачем-то снял все продажи в ЖК Вонючка (находится можно сказать поблизости от бортнических полей с фекалиями и мусоросжигатель ного завода)

flyman так в Переяславі є і однушки за 20000 зелені.
я тобі РЕАЛЬНІ ЦІНИ продажу говорю...

так я давно тут штохаю тему, щоб пенси продавали хрущі і валили в Лубни і Казятини.
А бач, дажє Первий тещу не хоче випхати на оКРЖН.
А в Мацквє как то сдают недвижі а самі чухають десь в Балгарію,
а в Кийові як пороблено. Кийов пуп Гейропи і баста.

[1]

flyman Та был я в том Ирпене и Буче...тоскливо.Девятиэтажки смотрят окнами друг другу хотя места вокруг немеряно.За инфраструктуру вооще говорить не буду.Как вариант уйти на пенсию и тихо там пить пиво.

Свежий Перец.
Судя по активности в темах форума, ждёт 200 000 от ФГВФЛ и смотрит в какой недострой вложить.

flyman Та был я в том Ирпене и Буче...тоскливо.Девятиэтажки смотрят окнами друг другу хотя места вокруг немеряно.За инфраструктуру вооще говорить не буду.Как вариант уйти на пенсию и тихо там пить пиво.

Свежий Перец.
Судя по активности в темах форума, ждёт 200 000 от ФГВФЛ и смотрит в какой недострой вложить.

тіпа погорів в БС тепер хоче погрітися в бетоні?

flyman так в Переяславі є і однушки за 20000 зелені.
я тобі РЕАЛЬНІ ЦІНИ продажу говорю...

так я давно тут штохаю тему, щоб пенси продавали хрущі і валили в Лубни і Казятини.
А бач, дажє Первий тещу не хоче випхати на оКРЖН.
А в Мацквє как то сдают недвижі а самі чухають десь в Балгарію,
а в Кийові як пороблено. Кийов пуп Гейропи і баста.

Мух, Ты мою тёщу не трож (эту замечательную женщину), ей только лучшее - БПС с залой на соломе по 14,4 куе. (Ее доце - х5 новый на сдачу).

О покупке хаты в ипенях ипеней Я в жизни не писал.

Почитал сегодняшнюю передрягу

Скажите вы и правда подумали что Первый мог купить в мордоре обычную квартиру???

Вот так тупо пойти и купить готовое в ОП и пытаться продать через год в 2 раза дороже??

Пс. Делаю ставку теперь я-- думаю что куплена квартира на первом этаже и будет переводится в нежилой фонд( или возможность отдельного входа) и потом будет продаваться как нежилое( торговое) помещение. Собственно это и есть ,, не без изюминки,, Потому и горизонт- пол года- год пока оформятся доки и все будет сделано. Прицел продать мордор при плохих обстоятельствах от штуки за метр -- это ТОЛЬКО нежилое

Пс. Первый красава, поздравляю

Похоже на то, первый от вопроса нат не коммерческую ли недвижимость он купил -"убежал в кусты".
Насчёт - "Прицел продать мордор при плохих обстоятельствах от штуки за метр -- это ТОЛЬКО нежилое" - под какой бизнес кто-то купит?
Под магазин "напротив" Ашана кто-то купит?
С другой стороны такая покупка показывает "дулю" другим форумным "бизнесменам недвижимости" ( трибеке,унуноктию,прохожему,вам и прочим "зуботехникам") да и другим "спекулям"Киева (типа "топов фейслесса закупающихся в Аркада по "рабочая схема"), которые почему-то не додумались раньше купить то что было ДАВНО в продаже у КГС. Ведь были моменты когда такие объекты стоили и где-то 570 долларов за м2 и где-то 450 долл за м2.
Напрашивается вывод что многие форумные "бизнесмены недвижимости" "бизнесмены недвижимости" только на форуме, а реальных бизнесменов в Киеве знающих толк в таких операциях и вкладывающих деньги в недвижимость (особенно на "долгий срок") не так много как об этом пестят морды и загонялы аленей из отделов продаж.

Тут нет профи в сфере недвижимости. Одни любители, типа меня, которые зарабатывают деньги в другом месте, а недвижимость для них "тихая гавань". Профи это те, кто играет в короткую. Расселить коммуналку, перевести в нежилой, сдать посуточно и т.п. Нужно тратить много времени, иметь знания и навыки. При длительном инвестировании много денег не заработаешь, но и особых трудозатрат нет.
Профи с любителями не интересно. Разный уровень владения предметом. Поэтому тут обитают в основном любители и новички.

flyman так в Переяславі є і однушки за 20000 зелені.
я тобі РЕАЛЬНІ ЦІНИ продажу говорю...

так я давно тут штохаю тему, щоб пенси продавали хрущі і валили в Лубни і Казятини.
А бач, дажє Первий тещу не хоче випхати на оКРЖН.
А в Мацквє как то сдают недвижі а самі чухають десь в Балгарію,
а в Кийові як пороблено. Кийов пуп Гейропи і баста.

Мух, Ты мою тёщу не трож (эту замечательную женщину), ей только лучшее - БПС с залой на соломе по 14,4 куе. (Ее доце - х5 новый на сдачу).

О покупке хаты в ипенях ипеней Я в жизни не писал.

та я шо, проста хфылосовствую оп дауншифт на пенсіы в Березань/Лубни, + небольшая прибавка за счот арендаторыв.
Вот 3бека тож не проти дауншифнуцца с Мальвынами
Да і дупатеплотєнік-многапєнісний марадьор шото камбінує...
Нє спроста ж тут с утра доначі строчить, ми жє знаєм, нє за дєнгі, як пост-беренна авуляшка в декретє.

flyman так в Переяславі є і однушки за 20000 зелені.
я тобі РЕАЛЬНІ ЦІНИ продажу говорю...

так я давно тут штохаю тему, щоб пенси продавали хрущі і валили в Лубни і Казятини.
А бач, дажє Первий тещу не хоче випхати на оКРЖН.
А в Мацквє как то сдают недвижі а самі чухають десь в Балгарію,
а в Кийові як пороблено. Кийов пуп Гейропи і баста.

тут тисячі молоденьких переяславських мальвін
https://vk.com/public62019125
і всі люблять "айтішніків" або просто бабло
думай флай

Шо Мальвіни шо Раксалани, такого добра валом і не тільки в Переяславі.

Амурский против эврики, цена почти одинаковая. Амурский ближе к метро и к центру, Эврика с опорядженням. Кто выигрывает?

Тоже интересует. Место хорошее. Планировки выглядят приличней, чем в Эврике. Финансирование через ФФС, подрядчик КГС.