Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

повеселила сказка про Аркаду и резервы. Нужно срочно бежать, а то менеджеры и олени все раскупят

То влад загонщик Аркада специально затуфтогонил по этому поводу приведя инфу в сообщениях "балакучий спецназ" на другом форуме.

Доброе утро. У кого какие мысли. Хочу купить квартиру в Киеве под сдачу в аренду. Есть $!.. Или подержать и посмотреть упадет ли еще недвижимость?

Как простолюдину определить локальный пик курса в Январе-Феврале дабы уйти на гривнедепо? На какие признаки обратить внимание?

Я пытался анализировать, находить какие-то закономерности. Так вот, рассматривая периоды бурного роста в 2014-2016 зацепился пока за следующее: пока идёт тенденция на рост курса, то чёрный рынок (я основывался на исторических данных местного «Меняйла») идёт в серьёзном отрыве от НБУ-шного курса. НБУ пытается «притормаживать» процесс. Когда же курс НБУ начинает резко сближаться с курсом «Меняйла» (притом, за счёт «подтягивания» курса НБУ к «чёрному», а не наоборот), то это уже +/- пик. После него возможен даже некоторый откат.
ХЗ, сработает ли оно в этот раз + рост может быть в несколько этапов (т.е. через месяц, к примеру, опять в рост), но пока такая закономерность есть (см. график).
http://piccy.info/view3/10729588/321ca26a045506f4934134d973a0a3c1/http://i.piccy.info/a3c/2017-01-13-08-37/i9-10729588/500x205-r
ЗЫ А вообще самое разумное – установить себе take-profit limit и не метаться. Я для себя определил «ПА40», увижу – рискну (при прочих равных), не увижу – ещё лучше
ЗЗЫ А вот ещё один график – так сказать, информация к размышлению «загон спекулей или нет». ИМнХО всё очень управляемо:
http://piccy.info/view3/10729660/e6dd99bc6eaeb24d88a4561663377924/http://i.piccy.info/a3c/2017-01-13-09-01/i9-10729660/385x434-r

Всем привет.
У меня вопрос.
Вот тут все говорят "купить-продать" доллар на пике и всё такое ...
А как ? расскажите, пожалуйста, балбесу как это технически реально делать ?
Вот я физ.лицо хочу скинуть пару тыщ баксов по текущему курсу. как мне это сделать ? желательно шоб не кинули при этом.
А то я профан в этих вопросах.
Может где почитать "инструкция" есть...
Заранее благодарен.

Я думаю, если мой take-profit limit лимит не дай Б-г таки реализуется, то в кассе банка. Там на гривну-две будет ниже «пиков» ЧР, но я кагбэ не такой авантюрист (знакомых барыг нету) + в моём случае (при «ПА40») это ИМнХО будет реально кратковременный прыжок с ожидаемым откатом до 35 или что-то типа того, т.е. всё равно имеет смысл даже с учётом курса «-2 грн от ЧР».

[1]

Ребята, не надо уже никуда бежать... 2017 год использовать на какое-никакое но доскирдовывание, и, ГЛАВНОЕ, приведение своих ЗВР в максимально доступный и ликвидный вид, в идеале нал.

Грядет УИШ (с) гдето к 2020 году (включительно) падение прекратится и начнется фаза ЯЗ (с) там уже и покупать

Ребята, не надо уже никуда бежать... 2017 год использовать на какое-никакое но доскирдовывание, и, ГЛАВНОЕ, приведение своих ЗВР в максимально доступный и ликвидный вид, в идеале нал.

Грядет УИШ (с) гдето к 2020 году (включительно) падение прекратится и начнется фаза ЯЗ (с) там уже и покупать

Не думали что при приближающемся дефолте по внешним выплатам, нехватке валюты и бюджетном дефиците власть доберется до крупных, особенно валютных депозитов? И до банковских ячеек? (Это кстати даже в США было в Великую депрессию).

Куда скирдовать пересичному? Преступность выросла на 600%

Доброе утро. У кого какие мысли. Хочу купить квартиру в Киеве под сдачу в аренду. Есть $!.. Или подержать и посмотреть упадет ли еще недвижимость?

Обязательно поддержите отечественного производителя бетона и быстро, а то менеджеры все на себя оформляют

Как простолюдину определить локальный пик курса в Январе-Феврале дабы уйти на гривнедепо? На какие признаки обратить внимание?

Я пытался анализировать, находить какие-то закономерности. Так вот, рассматривая периоды бурного роста в 2014-2016 зацепился пока за следующее: пока идёт тенденция на рост курса, то чёрный рынок (я основывался на исторических данных местного «Меняйла») идёт в серьёзном отрыве от НБУ-шного курса. НБУ пытается «притормаживать» процесс. Когда же курс НБУ начинает резко сближаться с курсом «Меняйла» (притом, за счёт «подтягивания» курса НБУ к «чёрному», а не наоборот), то это уже +/- пик. После него возможен даже некоторый откат.
ХЗ, сработает ли оно в этот раз + рост может быть в несколько этапов (т.е. через месяц, к примеру, опять в рост), но пока такая закономерность есть (см. график).

Еще очень показателен размер маржи в банках. Пока она достаточно велика - будет расти. У прихвата вон вообще 1,2 грн.

А вообще если Вы не профессиональный меняло и этим не зарабатываете, то лучше сидеть на попе ровно, потому как с вероятностью 99,9% поймаете лося. Ну а если нервишки пощекотать охота, то почему бы и нет.

Доброе утро. У кого какие мысли. Хочу купить квартиру в Киеве под сдачу в аренду. Есть $!.. Или подержать и посмотреть упадет ли еще недвижимость?

Брать сейчас, пока не подорожало. Ожидание смерти подобно. Дешеветь-то уже точно не будет - еще какие-то -50-70% от цены и упремся в себестоимость. А по себестомости продавать никто не будет. Дома лучше разберут на стройматериалы, чем продавать по себестоимости.

[1]

Доброе утро. У кого какие мысли. Хочу купить квартиру в Киеве под сдачу в аренду. Есть $!.. Или подержать и посмотреть упадет ли еще недвижимость?

Берите и не думайте!
Если есть возможность переодолжите у друзей и родственников и берите на все.
Если не дадут, требуйте ипотеку в банке, соглашайтесь на любые проценты.
Окно возможностей закрывается (С) Да-да!

Не думали что при приближающемся дефолте по внешним выплатам, нехватке валюты и бюджетном дефиците власть доберется до крупных, особенно валютных депозитов? И до банковских ячеек? (Это кстати даже в США было в Великую депрессию).

Или до многопенисных